温岭市太平街道TP080505地块土地出租 竞价公告

出租方

**市**街道东门村集体经济组织

**市**街道田洋村集体经济组织

竞价方式

采取不限轮次增价报价方式

租赁

标的

**市**街道TP080505地块土地

起始价

80万元/年（含税价）

租赁期限

20年（自土地摘回之日往后推2年半起算，该2年半为办理土地审批及建设期，包干使用，不计取租金）

内

容

一、租赁标的概况：

**市**街道TP080505地块土地，位于**市**街道人民东路**、东临怡园路，地类用途：商业用地，用地面积约8289㎡（12.43亩），容积率≤1.8且≥1.5，绿地率≥10%，建筑密度≤50%，建筑限高18米，出租方不组织现场踏勘和投标预备会，如有需要，可自行组织现场踏勘。

二、竞价保证金及履约保证金：竞价保证金为壹佰万元整、履约保证金为：壹佰万元整（施工许可证办理完毕后退还捌拾万元）。

竞价保证金到账截止时间：2026年8月24日17：00整。竞价保证金须一次性足额转至以下账户，且竞价保证金必须从竞价人账户汇出（或转出），未按规定缴纳的将丧失竞价资格。标书代写

账户名：**市**街道东门村集体经济组织

开户行：****银行****公司**支行

账 号：201********9586

三、租赁主要要求：

1、设计方案由竞得人提供，该方案为初步方案，****人民政府****办事处及市自规局审批通过，土地使用方式为：出租人出租土地给竞得人，由竞得者建造房屋，建造房屋所需的所有申报审批手续由竞得人负责办理，出租方积极配合。审批过程中所涉的包括但不仅限于立项批文、环境评估费、水土保持费、设计方案、**税、配套费、人防异地建设费、白蚁防治费等所有费用均由竞得人承担，建造房屋所需的包括但不仅限于勘探、设计、预算、招投标、施工（土建、水电安装、配套工程、设备设施、装修）等建设过程中产生的所有工作及费用均由竞得人承担。

2、竞得人所建造的房屋的所有权无偿归出租方，租赁期内竞得人无偿享有土地、房屋完整的使用、出租、收益等权利，合同期满或解除或终止后上述全部权利归还出租方。竞得人所投入的电梯、消防、水电设施、监控以及装璜、绿化、场地等，一经投入均无偿归出租方所有，竞得人不得拆除搬迁。

四、租金及支付方式：

第1-5年的年租金按竞得价承租，第6-10年的年租金在竞得价的基础上递增5%，第11-15年的年租金在竞得价的基础上递增10%，第16-20年的年租金在竞得价的基础上递增15%。

支付方式为：每年支付一次，先付后用。第一年的租金支付时间为该租赁合同签订之前支付，之后每年的租金支付时间为土地使用期届满前一个月支付。

公告

时间

自2026年8月17日至2026年8月24日止

报名时间及方式

一、报名时间：2026年8月17日至2026年8月24日17：00（节假日除外）

二、报名方式：报名时需提供下列资料供审查：自然人报名须携带本人有效身份证件原件和复印件。法人或其他组织报名时须携带营业执照及加盖公章的复印件、法定代表人身份证的原件和复印件；至**市建联大厦11楼******公司办理相关报名手续。

联系

方式

一、招标代理报名联系电话：0576-****7799 181****8222

出租方联系人：赵先生 联系电话：139****3333

二、报名地址：**市万昌中路818号（**市建联大厦11楼******公司）

其他

事项

一、截止竞价会时间（2026年8月25日14时30分），如有两家或两家以上合格竞价方的，则采用公开竞价的方式确定成交方。

二、截止竞价会时间（2026年8月25日14时30分），如只有一家合格竞价方的，则在不变更竞价公告内容和合同相关条款的前提下，竞价方可以报价，其报价在达到或超过起始价的，可确定该竞价方为成交方。

三、截止竞价会时间（2026年8月25日14时30分），如未征集到合格竞价方的，则取消该竞价。

四、本次竞价会地址：****（东门北路245号）2楼开标室标书代写

公告

媒体

本招标公告同时在**市**街道东门村集体经济组织公告栏、**市**街道田洋村集体经济组织公告栏、掌上**APP及******公司网站（http://www.****.com/）公开发布。未尽事宜详见招标文件。