广东省广州市南沙区消防救援大队2026年物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况

**省****2026年物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在综合管理服务平台（https://gcycloud.cn/gateway/gp-auth-center/login?tenantId=ZF_DLJG_000040）获取采购文件，并于2026年08月28日 09点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**省****2026年物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：120.235900 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：自合同签订之日起1年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1.一般资格要求：合同包1(**省****2026年物业管理服务项目):(1)具有独立承担民事责任的能力：供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件。分支机构报价的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，首次响应时提供以下2种证明材料之一：①提供2025****事务所出具且标注验证码的财务审计报告。该报告须按照《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15 号）要求，在财政部注册会计师行业统一监管平台（http:// acc.****.cn）完成报备并取得**统一验证码。②同时提供a.基本开户行出具的资信证明，b.《基本存款账号信息》或《开户许可证》。(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。(4)履行合同所必需的设备和专业技术能力：按响应文件格式填报设备及专业技术能力情况(5)参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）(6)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：参照响应承诺函相关承诺格式内容进行承诺。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：合同包1(**省****2026年物业管****政府采购政策需满足的资格要求如下:本项目专门面向小微企业采购。供应商必须为符合本项目主要采购标的对应行业（物业管理）划分标准的小微企业。 注：（1）小微企业须符合本项目主要采购标的对应行业（物业管理）的划分标准。小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》（服务）为判定标准（2）监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。属于监狱企业的，****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件；属于残疾人福利性单位的，提供《残疾人福利性单位声明函》。（3）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，小微企业是指在中华人民**国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合小微企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同小微企业。（4）《中小企业声明函》的填写要求见《****财政厅****政府采购活动中落实促进中小企业发展政策的通知》（粤财采购〔2024〕11号）的规定。3.本项目的特定资格要求：合同包1(**省****2026年物业管理服务项目):(1) 供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以集中采购机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明资料）。(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目响应。参照响应承诺函相关承诺要求内容。(3)为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商， 不得再参与本项目响应。 参照响应承诺函相关承诺要求内容。标书代写

三、获取采购文件

时间：2026年08月17日 至 2026年08月24日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：综合管理服务平台（https://gcycloud.cn/gateway/gp-auth-center/login?tenantId=ZF_DLJG_000040）

方式：在线获取

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2026年08月28日 09点30分（**时间）标书代写

地点：综合管理服务平台（https://gcycloud.cn/gateway/gp-auth-center/login?tenantId=ZF_DLJG_000040）线上提交

五、开启

时间：2026年08月28日 09点30分（**时间）

地点：综合管理服务平台（https://gcycloud.cn/gateway/gp-auth-center/login?tenantId=ZF_DLJG_000040）线上提交

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用全流程电子化采购方式，同时需按采购文件要求提交纸质投标文件。

2.请投标供应商认真阅读****综合管理服务平台（https://gcycloud.cn/gateway/gp-auth-center/login?tenantId=ZF_DLJG_000040）（以下简称“综合管理服务平台”）发布的电子招投标相关操作手册，详细了解办理数字证书和电子签章、下载驱动和编标工具、获取电子招标文件、编制电子投标文件和电子开标等流程，要求详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取方式由投标人从综合管理服务平台的项目采购【文件分享】菜单内获取。电子标服务

3.投标供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电技术支持热线咨询，电话：191****8279，投标供应商应使用电子投标客户端编制投标文件。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区环港路168号

联系方式：020****2556

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**区越华路112号珠江国际大厦3楼

联系方式：020-****7183

3.项目联系方式

项目联系人：邹工

电 话： 020-****7183