浩吉铁路股份有限公司武汉分公司襄阳经营管理中心物业服务采购项目招标公告

********公司****中心物业服务采购项目招标公告

招标编号：****

一、招标项目概况

受****委托，****作为招标代理机构，现就********公司****中心物业服务采购项目进行公开招标。该项目采购资金已经落实。

二、招标内容

********公司****中心物业服务。

****中心物业基本概况：物业总占地面积12亩筑面积14672 ㎡，包含东、南、北三栋楼；入住两家单位办公，其中招标人使用办公生活区为：南楼四~五楼，共32间宿舍；****办公室；北一楼视频会议室（61.68㎡）、东一楼管理用房（1间49.91㎡）、东二楼管理用房（2间103.42㎡）、东一楼大厅值班用房2间（53.92㎡）。

服务范围：24小时秩序维护服务，工程维修及强、弱电日常维护服务，招标人主办的会务服务等；协助、督促保洁单位对院内及办公楼公共区域的保洁。

三、投标人资格要求

（1）投标人必须是直接提供本项目服务的供应商，须提供有效的企业法人****事业单位法人证书）。

（2）投****机关颁发的《保安服务许可证》。

（3）投****协会会员单位，并提供证书复印件。

（4）投标人须提供有效的ISO9001:2015质量管理体系认证证书、ISO14001:2015环境管理体系认证证书、ISO45001:2018职业健康安全管理体系认证证书或同等的认证证书复印件，投标人如为联合体，所有成员均须提供证书。

（5）投标人2021年6月-投标截止日期（以合同签订时间为准）须具有至少3份有效物业合同业绩；有效合同业绩的定义：2021年6月-投标截止日期签署的合同，单项合同金额达到80万元/年以上（含80万元/年）非住宅类物业项目综合服务（会议、安保、工程维修、物业至少包含3项服务内容（且必须包含工程维修））的合同，须提供合同首页、服务内容、服务期限及盖章页作为证明材料。标书代写

（6）投标人拟派本项目的项目经理须具备单一业主物业项目建筑面积20000平方米及以上的物业服务经验，且累计有5年或以上项目经理经验，并提供证明材料。

（7）投标人须提供针对本项目人员的配备情况，并提供所有人员相应简历。

（8）投标人须提供经审计的2024-2025年资产负债表、利润表和现金流量表等会计报表以及审计报告复印件（成立不满上述日期的投标人提供自成立之日起的上述资料），****银行基本账户开户许可证（或基本存款账户信息证明文件）以及开标日期前3****银行****银行资信证明应****银行之间业务往来正常），投标人如为联合体，所有成员均须提本条要求的内容。标书代写

（9）投标截止时间前，投标人若出现下列情形，其投标将被否决。投标时须提供下列平台查询截图（对于两个以上法人或其他组织组成一个联合体，以一个申请人的身份共同参与投标活动的，所有联合体成员均应提供查询截图。联合体中有一个或一个以上成员不满足本项条款要求的，将否决其投标）：标书代写

****机关在国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/corp-query-homepage.html）列入严重违法失信名单。查询途径：登录“国家企业信用信息公示系统”网站，搜索公司名称，进入详细信息界面，点击“列入严重违法失信名单 (黑名单) 信息”进行截图；

****法院在“信用中国”网站（http://www.****.cn)列入失信被执行人名单。查询途径：“信用中国”网站-“信用服务”-“失信被执行人”，进入“中国执行信息公开网”，查询单位名称、组织机构代码进行截图；

投标人或法定代表人（单位负责人）有投标截止时****机关认定的行贿犯罪行为（以中国裁判文书网http://wenshu.****.cn查询结果为准，投标人及法定代表人的截图均须提供）；标书代写

因存****集团限制参与（国铁采购平台https://cg.****.cn/baseinfor/public/supplierList?identification=05），以供应商信用评价查询结果为准，两类处罚状态（处罚期内、黑名单）截图均须提供。

（10）本次招标接受联合体投标，组成联合体的各方不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。

（11）本次招标不允许分包和转包。

四、服务期限

24个月，即2026年10月1日至2028年9月30日，具体入场服务时间以书面通知为准。

五、招标文件获取

5.1投标人须为国铁采购平台（https://cg.****.cn/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。凡有意参加投标者，请于2026年8月17日18时00分至2026年8月24日18时00分（**时间，下同）获取招标文件。

5.2本招标文件每套售价0元。

六、投标文件递交标书代写

6.1线下纸质投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月8日9时00分，地点为**市西**南蜂窝路9-1****基地会议室。标书代写

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的线下纸质投标文件，招标人将予以拒收。

七、开标时间和地点标书代写

定于2026年9月8日9时00分公开开标，开标地点为**市西客站地区南蜂窝路9-1****基地开标室。标书代写

请投标人派代表按时出席开标仪式。标书代写

八、公告发布

本公告在国铁采购平台（https://cg.****.cn/）上发布。

九、联系方式

招 标 人：****

详细地址： **市**区西局东街华源一里18号

邮政编码： 100094

联系人：吴先生

电 话： 183****3955

招标代理机构：****

详细地址：**市**区玲珑路9号院**5号楼

邮政编码：100097

项目联系人:范先生、曹先生

电话：010-****4002 010-****4350

传真：010-****4002

电子邮箱：fanzhen@cric-china.****.cn

投标保证金收受人：****

开户人名称：****

开户银行：****银行****公司****支行

账 号：系统生成的本项目所投标包件专属一次性虚拟账号

2026年8月17日