七星关区校企联合服务中心经营权出让项目转让公告

一、项目编号：****

二、标的物名称：****服务中心经营权出让项目

三、标的情况简介：

1.标的范围：经营**区** 11 ****学校****中心。经营内容为负责向**区11****学校的学生提供商品销售服务，为学生提供饮水服务，以及授权主体****服务中心内开展的其他经营业务。

2.经营权价值：18403.11万元

3.经营期限：25年，自《经营权出让合同》签订起计算。

4.经营权实施方式：出让-运营-移交

5.回报机制：使用者付费。政府不提供任何财政补贴、不承诺最低收益、不为竞得人融资提供担保、不回购投资本金；全部运营、融资、市场风险由竞得人自行承担。

四、标的配套设施情况：本项目涉及的11****学校均在食堂或其他空余区域有足够的场****服务中心，****联通水、电、 气等，****服务中心经营的基础条件。

五、标的其他情况说明：

**区**范围内11****学校****中心，服务数据详见如下清单：

六、对受让方资质的要求:

1、在中国境内依法注册、有****公司 / ****公司。

2、具有良好的财务状况和支付能力。

3、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录、****法院失信被执行人员名单；

4、本项目不接受联合参与竞买。

七、出让底价

1、本项目出让底价为（人民币）壹亿捌仟肆佰零叁万壹仠壹佰元整（小写：￥18403.11万元），出让底价经**海****事务所有限公司评估,采取增价方式竞价，每轮竞价阶梯10000.00元。

2、付款方式：以双方最终签署的合同约定为准。

八、交易保证金：壹万元整（￥10000.00元）

九、标的所涉及资产产权证明： /

十、该项目招标代理费由竞得人向代理机构支付，支付金额，按招标人与招标代理机构签订的代理协议中约定的金额或计费方式足额进行支付。

十一、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向买受人，则自动成为受让候选人，按其报价（不低于竞价底价）签订出让合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向受让人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三受让候选人；如两个或两个以上的意向买受人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三竞买候选人。前一位竞让候选人若放弃竞让权利，则顺次递补。所有竞让候选人均放弃竞让权，该标的重新发布竞价。

十二、出让方承诺：

（一）出让人承诺

1、对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任，挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

2、若最终受让人为原受让人，则原受让人受让合同价降至与其顺次递补的下一位竞价人报价相同的价格，以示原受让人的优先权。

（二）出让人权利和义务

（1）有权获得经营者缴纳的经营权出让价。

（2）否决经营者做出的涉嫌违反国家相关法律法规或危害社会公共利益及安全的决策。

（3）对经营者的资金筹集、经营、管理、安全、质量、服务状况等随机评估，并有权将评估结果向社会公示，接受公众监督。

（4）有权监管项目财务情况。

（5）法律法规等本项目有效法律文件约定的其他权利。

（6）授予经营者本项目经营权，并确保经营权排他性，确保经营期内原资产所有人不处置项目资产。

（7）在权限和管辖范围内，协助经营者办理经营权出让、项****政府批文，协调解决与本项目关联的事宜。

（8）在权限和管辖范围内，协助经营者享受适用法律法规的各项减、免税和优惠政策。

（9）法律法规等本项目有效法律文件约定的其他义务。

（10）在经营权出让前，应保证经营权不存在质押、许可、诉讼等情况或确保经营者不为项目承担除经营权出让价款之外的经济及法律纠纷；在经营期内，如实施机构的职能发生拆分或合并或重组等，****政府下属职能部门承继实施机构的所有权利和义务，继续履行协议约定，确保项目继续实施。

十三、意向受让人承诺：

（一）意向受让人已了解公告及附件所有内容，意向受让人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向买受人有不遵守合同约定的不良记录，出让人有权拒绝和其签订合同并重新确定受让人。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向受让人被确定为受让候选人后，第一受让方必须在第2个工作日17：00前签订合同（竞价结束后的第2天即为第1个工作日，节假日顺延），若第一受让方未签订合同，则第二受让方必须在第4个工作日17：00前签订合同，若第二受让方未签订合同，第三受让方必须在第6个工作日17：00前签订合同。受让候选人需在本公告规定时间内主动联系出让方并签订合同，逾期视为自动放弃受让权。

（三）合同签订地点：****

联系方式：杨华，联系电话：139****8081。

（四）受让人在签订合同后，需从受让人账户（本人账户）将竞买金缴纳至出让人账户（具体事宜以签订的出让合同为准）。

（五）竞买成功后，招标代理费用由竞得人支付，不再向出让方收取。

十四、报名及出让流程：

（一）办理CA及网上竞价事宜：电子标服务

1.登陆**公共**交易平台（**省﹒**市）**市公共**交易公共服务平台（网址：https://ggzy.****.cn/），意向受让人****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向受让人电子密钥（CA）后即可参加本项目的网上报名、缴费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-****572（华测CA）、0857-****852（**CA--应急联系人156****0516）；

3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-****294。

（二）网上报名及竞买保证金交纳事宜：

1、登****交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2026年8月18日9:00至2026年9月14日17:00时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还（如要求）：

意向受让人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户 名：****交易中心（交易专户）

账 号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

3、保证金交纳后必须于2026年9月14日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）。

4、合同签订后，所有未违反相关规定的意向竞价人保证金，由竞让人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

1、不限时竞价时间：2026年9月15日10:00时至12:00时；

2、限时竞价时间：2026年9月15日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯10000.00元。

3、竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向买受人不用到现场）

4、竞价方式：网络竞价。

特别提示：在不限时竞价时间截止后5分钟内，有竞买人报价，进入限时竞价时间。系统自动**竞价时间5分钟，若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束；若在**的5分钟内有新的报价，则重新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

十五、联系方式

出让人：****

地址：**省**市**区**路75号

联系人：杨华

联系电话：139****8081

代理机构：****

地址：**省**市**区德溪街道中鼎景城二期商业二楼

联系人：张安会

联系电话：182****2011