关于西藏领峰木材市场东区场地资产租赁评估项目公开比选公告

****现就**领峰木材市场**场地资产租赁评估项目采用公开比选方式选聘第三方专业服务单位，比选编号：****，现征集潜在比选申请人参与。

一、项目概况及比选范围

1.项目名称：**领峰木材市场**场地资产租赁评估项目；

2.服务工作内容：

（1）对木材市场**项目进行整体年租金收益进行评估，同时将该项目分为A区（约100亩）、B区（约166亩）分别进行评估及综合评估；

（2）木材市场**项目评估结束后严格按照时间节点出具评估报告，分别为：木材市场**项目综合评估报告一套、木材市场A区评估报告一套、木材市场B区评估报告一套；

（3）调查**市**区同区域、同类型场地、办公楼等租赁市场行情，分析可比实例的租**平、租赁期限、租金递增方式等。同时，调研相关配套业态（如建工建材产业的承租能力与需求特点；

（4）根据土地使用权剩余年限与建筑物经济耐用年限，确定收益年限。同时，需综合成长周期、区域发展规划等因素，合理预测租金变化趋势；

（5）评估工作结束后，需提交合法、合规、准确的资产评估报告，报告中应详细说明评估假设、评估方法、测算过程及最终评估结论（如建议的租赁底价或年收入区间）。

（6）交付全套纸质、电子成果资料，终身免费小幅修订优化。

3.服务期限：以合同签订期限为准；

二、投标单位资格要求

（1）在中华人民**国境内注册，须具备营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的仅须有营业执照）、法定代表人身份证明。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供完税证明或承诺函。

（3****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺函。

（4）被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单的，禁止参加本项目的采购活动，需提供无上述情形的相关网站截图。

（5）人员配置：项目负责人应持有资产评估师资质证书，并具备三年以上相关评估经验。

（6）资质要求：投标人营业执照需体现资产评估相关经营范围，同时具备财政部门或住建部门颁发的有效资产评估备案文件。

（7）响应人需提供 2022—2024 ****事务所出具的财务审计报告；成立不足三年提供存续期全部财务报表。

（8）响应人需提供2022 年至今（以合同签订时间为准）至少提供2份企业 / 园区类同类业绩，附合同复印件、验收材料；

（9）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的采购活动，需提供无上述情形的承诺书。

（10）本次比选不接受联合体报价，严禁转包和违法分包，提供承诺函。

三、最高限价：最高限价：4.5万元（含税总价，报价超出限价按无效投标作废标处理）。

四、评审方式：综合评分法。

五、比选文件的获取

1.报名时间：2026年8月17日起至2026年8月20日18:00；

2.报名资料：营业执照、法人身份证明、法定代表人授权委托书及身份证复印件（均需加盖公章）；

3.报名方式：报名人将报名资料在报名截止时间前发送至指定邮箱进行报名审核，审核通过后采购人将比选文件发送至报名人邮箱（邮件名称：项目名称+单位名称+联系人+联系电话）；加急标书代写

4.报名邮箱：****@qq.com

六、递交比选文件申请截止时间加急标书代写

1.递交响应文件截止时间：2026年8月20日18:00时；加急标书代写

2.开标时间及地点：2026年8月21日10:00，领峰集团（鹏矗大厦）718会议室。加急标书代写

3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

注：请各响应人认真阅读比选公告，并在报名有效期内完成项目报名，以上资料均须加盖响应人公章，经审核通过后再获取比选文件。

七、发布媒介

本公告在《****集团微信公众号》《领峰集团微信公众号》发布。

八、联系方式

采购人：****

项目咨询联系人：潘魁 133****0104

投标咨询联系人：童亚波 138****8287