宁波市海曙区古林镇城镇01单元01街区HS18-01-01c等地块控制性详细规划局部调整批后公布

为进一步提升土地**集约利用效率，提升片区公共空间品质，适当增加片区公园绿地和全民健身配套设施供给，更充分利用周边现有教育**潜力，经批准，对《****学院地段（HS18）控制性详细规划》中HS18-01-01c等地块进行局部调整。现将主要内容公布如下：

一、调整范围

本次调整范围位于**区古林镇城镇01单元01街区，**跃进河，****学院、冯家漕河，西至薛家南路，北至联丰中路，调整用地面积约10.0公顷。

二、调整内容

（1）道路红线调整

将规划范围内东西向规划道路红线宽度由12米调整为16米。

（2）用地及规划指标调整

HS18-01-01c地块由商住混合用地（R+B）调整为二类居住用地（R2），调整后地块容积率为1.0-1.6，建筑高度为60米，建筑密度为30%，绿地率为30%；HS18-01-01h地块面积为2.93公顷，****小学用地（A33）调整为二类居住用地（R2），容积率为1.0-1.6，建筑高度为60米，建筑密度为30%，绿地率为30%；HS18-01-01d地块，用地面积为1.47公顷，用地性质由公园绿地（G1）、中小学用地（A33）调整为公园体育混合用地（G1+A4），其中体育用地面积不小于0.15公顷且不大于0.17公顷。

（3）设施调整

取消HS18-01-01c****停车场库；将规划公共厕所从HS18-01-01c地块调整至HS18-01-01d地块，规划公共厕所面积80平方米；HS18-01-01h地块规划落实通信基站1处。

（4）调整前后指标一览表

三、附图

（1）区位图

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（2）调整前用地规划图

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（3）调整后用地规划图

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