【正常公告】红庙子烟火市集项目（EPC+O）招标公告

本招标项目红庙子烟火市集项目已由文件批准建设，项目业主为 ****，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：****

2、招标项目编号：****

3、招标项目名称：红庙子烟火市集项目

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：设计施工一体化

6、资格审查方式： 资格后审

7、资金来源：企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：招标内容：建设一栋地上3层地下1层(局部)的商业楼及配套设施，总建筑面积约3709.82平方米。 招标范围：对工程设计、采购、施工、运营等阶段实行总承包 ，并对工程质量、安全、工期和造价等全面负责 。初步设计范围内工程设计（施工图设计、配合及指导施工全过程）及施工、设备采购及安装直至竣工验收、整体移交、缺陷责任期内修复和保修的全部总承包工作 ，并对整体项目进行运营； 具体内容如下：1、设计：包括但不限于施工图设计、审图取得审图合格证、给排水系统、电气系统、暖通系统、智能化系统(含综合布线系统、视频安防监控系统、门禁系统、材料采购设计，包含相关报规划审批、报建手续的配合、施工阶段服务、工程验收等。2、施工：施工图设计范围内的全部施工内容及缺陷责任期内的全部工作内容 。3、采购： 与工程项目相关（初步设计及施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购、运输、安装、验收保管等全部内容 。4、运营工作包括：本项目建设完成后，招标人将形成的固定资产统一交由运营单位运营管理（运营单位自负盈亏），首次委托运营期限不低于10年（不含建设期），建设项目验收交付后运营单位开始运营，运营企业自行配备相应人员，运营单位需具备有效的营业执照 。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：****001

(2)、标段名称：红庙子烟火市集项目（EPC+O）

(3)、是否允许联合体：是

(4)、标段合同估算价：1400.0万元

(5)、保证金：240000.0元

(6)、标段(包)内容：对工程设计、采购、施工、运营等阶段实行总承包 ，并对工程质量、安全、工期和造价等全面负责 。初步设计范围内工程设计（施工图设计、配合及指导施工全过程）及施工、设备采购及安装直至竣工验收、整体移交、缺陷责任期内修复和保修的全部总承包工作 ，并对整体项目进行运营； 具体内容如下：1、设计：包括但不限于施工图设计、审图取得审图合格证、给排水系统、电气系统、暖通系统、智能化系统(含综合布线系统、视频安防监控系统、门禁系统、材料采购设计，包含相关报规划审批、报建手续的配合、施工阶段服务、工程验收等。2、施工：施工图设计范围内的全部施工内容及缺陷责任期内的全部工作内容 。3、采购：与工程项目相关（初步设计及施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购、运输、安装、验收保管等全部内容 。4、运营工作包括：本项目建设完成后，招标人将形成的固定资产统一交由运营单位运营管理（运营单位自负盈亏），首次委托运营期限不低于10年（不含建设期），建设项目验收交付后运营单位开始运营，运营企业自行配备相应人员，运营单位需具备有效的营业执照 。

(7)、标段工程规模：3709.82平米

(8)、投标人资格条件：1.营业执照：投标人必须是中华人民**国境内注册的，具有独立法人资格的企业，在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力； 2.资质等级：投标人须具备相应能力，要求投标人同时具备以下（1）、（2）、（3）资质：（1）施工资质须满足：【建筑工程施工总承包三级】及以上资质；（2）设计资质须满足以下要求其一即可：要求①：【设计】综合类资质(综合类资质)甲级资质；要求②：【设计】建筑行业(行业资质)乙级及以上资质；要求③：【设计】建筑行业建筑工程(专业
资质)乙级及以上资质；（3）运营单位提供有效营业执照。 3.安全生产许可证：投标人须具备有效的安全生产许可证，且在有效期内，且投标人名称与营业执照、安全生产许可证上的名称须保持一致； 4.财务状况：投标人须提供近三年（2022年度、2023年度、2024****事务所或审计机构审计的财务****公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务报表并附情况说明加盖投标人公章），包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（如为联合体申请，由牵头人提供）； 5.信誉：投标人近三年（2023年01月01日-至今）发生的诉讼及仲裁情况。 6.类似项目业绩：施工企业业绩：近五年（2021年01月01日-至今，以竣工验收日期为准）已完成的单项合同金额不低于500万元的类似工程业绩或类似工程总承包业绩。设计企业业绩：近五年（2021年01月01日-至今，以中标通知书发放时间或设计合同签订时间为准）已完成的单项合同金额不低于500万元的类似设计业绩或类似工程总承包业绩。 7.工程总承包项目经理：投标人拟派工程总承包项目经理须具备贰级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业）及有效的安全生产考核合格证书（B证）或贰级及以上注册建筑师或注册监理工程师（建筑工程专业），未实施注册执业资格的：须取得高级工程师职称(相关专业)；所报总承包项目经理必须为在**市公共**交易网（https://ggzy.****.cn/。）信息登记并通过验证的人员，且该项目经理现阶段没有担任任何在建项目，否则投标文件将被拒绝；（工程总承包项目经理须为联合体牵头人员，工程总承包项目经理可与施工项目负责人为同一人。） 8.工程总承包项目经理业绩：近五年（2021年01月01日-至今，以竣工验收日期为准）已完成的类似工程业绩或类似工程总承包业绩不少于1项，须提供中标通知书、合同、竣工验收记录表或验收报告，业绩须能反映项目经理； 9.施工负责人：注册贰级建造师（房屋建筑工程专业），本单位注册；本项目不接受临时建造师且具有有效的安全生产考核合格证书；投标人所报施工项目负责人必须为在**市公共**交易网（https://ggzy.****.cn/）信息登记并通过验证的人员，且该项目负责人现阶段没有担任任何在施建设工程项目的负责人； 10.设计负责人：须具备相关专业高级工程师职称； 11.运营负责人：运营单位在职人员（须提供社保或劳动合同等证明材料）； 12.施工机械设备：各投标人须满足施工工作需求，有开展工作所需的主要机械设备；自有机械设备应提供购置发票扫描件，租赁机械，应将租赁协议附后； 13.项目管理机构及人员：主要项目管理人员和其他相关岗位人员(其他相关岗位人员指:技术负责人、施工员、材料员、预算员、质量员、安全员、资料员);应附相应证书、身份证复印件，专职安全生产管理人员应附有效的安全生产考核合格证书复印件，主要业绩须附施工合同或合同协议书复印件。 14.其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加申请。违反前款规定的，相关申请均无效。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一招标项目中参加资格预审，由招标人选择符合资格条件的单位参加申请。（3）政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的申请，经依法评标，定标，成为工程总承包单位；（4）申请人必须实质性响应招标文件规定的承包范围、合同条款和工期要求：****银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；申请人在近三年内不存在骗取中标、严重违约、重大工程质量安全问题或自身的原因而使任何合同被解除的情形，没有中国国家有关部门所界定为腐败或欺诈行为；（5）违反前四款规定的，相关申请均无效；

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级

第2项要求：

(1)［设计］建筑行业建筑工程（专业资质）乙级

第3项要求：

(1)［设计］建筑行业（行业资质）乙级

第4项要求：

(1)［设计］综合类资质（综合类资质）甲级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)注册二级建筑师

第2项要求：

(1)注册二级建造师﹒房屋建筑工程

第3项要求：

(1)注册监理工程师﹒房屋建筑工程

第4项要求：

(1)高级职称证

三、招标文件获取方式及时间

1、招标文件获取方式：请到乌****交易中心电子交易平台http://49.****.2:8090/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件

2、招标文件获取时间： 2026年08月18日起至2026年09月07日 10:30止

四、投标文件递交方式及时间标书代写

1、投标文件递交方法：网上递交标书代写

2、投标文件递交截止时间：2026年09月07日 10:30（**时间）标书代写

3、投标文件递交地点：**市公共**交易网网上递交（https://ggzy.****.cn/）标书代写

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人： ****

联系人： 艾孜哈尔﹒地里夏提

电话：135****1115

2、招标代理联系方式

招标代理： ****

代理机构联系人： 靳圣哲、张荣荣、杜鹏

电话： 156****5621

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁****建设局（交通局，水务局，****办公室）

电话： 0991-****108