巴州科正房地产开发有限公司纺织家苑建设项目一期工程总承包(一标段)

****纺织家苑建设项目一期工程总承包(一标段)

（****）

一、招标条件

本****纺织家苑建设项目（招标项目编号：****）已由批准，项目资金来源为 自筹，招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

1．招标项目所在地区：****开发区

2．项目规模： 一期建设内容：**商业街（2层），建筑面积约5060.53平方米，1#公寓（5层），建筑面积约4125.91平方米，2#公寓（5层），建筑面积约2731.27平方米，3#公寓（5层）建筑面积约4125.91平方米，4#公寓（5层），建筑面积约2731.27平方米。配套建设给排水管网、强弱配电系统、燃气管网、停车场、绿化景观、垃圾处理站等附属设施。

3．招标内容与范围：

三、投标人资格要求

1．企业资质要求：（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的【工程设计综合类甲级资质】或【工程设计建筑行业乙级】及以上资质或【工程设计建筑行业（建筑工程）专业】乙级及以上资质。（2）施工资质要求：施工企业须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有合格有效的施工企业安全生产许可证。

2．项目负责人资质要求：（1）拟派施工负责人工程总承包项目经理资格要求：拟派总承包项目经理须具备【建筑工程专业二级及以上（含二级）】注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，未担任其他在施建设工程项目的项目负责人；（2）拟派设计负责人须为设计单位在册正式员工且具有【二级注册建筑师及以上执业资格同时具备高级工程师资格】。

3．投标其他条件：3.1、投标人必须是中华人民**国境内注册的，具有独立法人资格的企业且法人具备有效的安全生产考核合格证书；本项目允许不同法人实体或其他组织组成的联合体参与，联合体内的成员数量不得超过2家。联合体主体应以具有施工总承包资质的单位为主体； 3.2、资质要求：投标人应当具备下列资质条件： （1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的【工程设计综合类甲级资质】或【工程设计建筑行业乙级】及以上资质或【工程设计建筑行业（建筑工程）专业】乙级及以上资质。 （2）施工资质要求：施工企业须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有合格有效的施工企业安全生产许可证。 （3）在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 （4）自治区区外建筑企业若中标，应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（**建〔2018〕10号）要求，登录**建筑市场监管和诚信信息一体化平台（简称**工程建设云），注册报送企业基本信息和人员信息。 3.3、工程总承包项目经理资格要求： （1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 （3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（注：项目经理与施工负责人可为同一人。） 3.4、企业类似业绩要求：近三年（从投标截止日往前推算，以竣工验收证明时间为准）承接过至少一项类似工程设计业绩或类似工程施工业绩或类似工程总承包业绩。施工单位业绩提供中标通知书或发包通知书+合同+竣工验收证明的电子扫描件，以合同签订时间为准； 设计单位业绩需提供：中标通知书（或发包通知书）+合同，以合同签订时间为准； 3.5、工程总承包项目经理类似业绩要求：近三年（从投标截止日往前推算，以竣工验收证明时间为准） （承接过一项类似工程设计业绩或承接过一项类似工程施工总承包业绩或承接过一项类似工程总承包业绩须同时提供中标通知书或发包通知书、合同、竣工验收证明材料扫描件，所提供业绩证明材料须具有能证明总承包项目经理的信息） 3.6、财务要求：近3年（指2023年度、2024年度、2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）和财务报表附注。（投标人为联合体的，由联合体牵头人提供）（新成立企业不提供）。 3.7、其他人员要求： （1）拟派施工负责人工程总承包项目经理资格要求：拟派总承包项目经理须具备【建筑工程专业二级及以上（含二级）】注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，未担任其他在施建设工程项目的项目负责人； （2）拟派设计负责人须为设计单位在册正式员工且具有【二级注册建筑师及以上执业资格同时具备高级工程师资格】。 （3）其他人员要求：施工管理人员总数符合国家人员配置标准规划要求，包括但不限于以下人员：总数不少于8人，管理人员需包括施工负责人（具备条件的可由工程总承包项目经理兼任）、技术负责人、施工员、质检员（或质量员）、安全员、材料员、资料员、预算员（应为注册造价师）等（以上人员为建议人员），（须符合国家人员配备标准）。 3.8、本次招标 接受 联合体投标。联合体最多2家单位（包括联合体牵头人，施工单位为联合体牵头人）。(1)联合体投标的须附联合体投标协议书，联合体成员不得超过两家，联合体各方应当分别具备承担招标工程相应项目的资质条件，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任。(2)投标人不能既参加联合体又以其独家名义对该招标项目投标或者参与不同联合体进行投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。(3)联合体各方应明确其权利义务及支付款项方式方法，尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任，为此，联合体各成员的法定代表人或其授权的代理人都应在联合体协议书上签字或盖章并加盖单位公章，投标书由牵头人盖章即可。 3.9、信誉要求： 1）投标人应具有良好的商业信誉； 2）投标人没有处于被责令停业状态； 3）投标人没有处于财产被接管、冻结、破产状态； 4）投标人没有被建设主管部门或其他有权作出处罚的部门作出取消在**自治区建设市场投标资格或禁止进入**维吾尔自治区建设市场的处罚且处于有效期内，投标人自行承诺无需到相关部门开具证明；5）投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中未被列入严重违法失信名单的（截图加盖投标人公章，截图时间在本项目公告发布之日后）， 6）投标人须如实叙述近三年诉讼及仲裁情况。 标书代写

4．本项目接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1．获取时间： 2026年08月17日 00:00到 2026年08月24日 23:59

2．获取方式：**公共**电子交易平台http://xjbzggzy.cn/下载电子版招标文件

3．招标文件费用：0.0元

五、投标文件的递交

1．递交截止时间： 2026年09月15日 10:30 标书代写

2．递交方法：请在**公共**交易平台http:/jbzggzy.cn加密上传电子版投标文件

六、开标时间及地点 标书代写

1．开标时间：2026年09月15日 10:30 标书代写

2．开标方式：电子化 标书代写

3．开标地点：**公共**交易网(地址:**索克巴格路与香梨大道交汇处**住建大厦五楼) 标书代写

七、其他公告内容

1）本项目如有必要对招标文件澄清和修改的将在**公共**交易网及时发布，澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人，请各潜在投标人及时关注相关信息，否则所造成的一切后果由投标人自行承担责任。 2）工期、递交投标文件截止时间、开标时间以招标文件时间为准。 3）请各潜在投标人及时关注本项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自行承担责任。 4）如有异议请在公示期间以书面形式提交至招标代理机构，联系方式：191****6730 ；开发区属地监管部门联系方式：0996-****183 ；（按照投诉管理办法首先向招标人投诉，对投诉有异议的或者证据确凿有违法违规情况向监管部门投诉）。 5）本项目采用远程异地评标。 标书代写

八、监督部门

本招标项目的监督部门为:****开发区

九、联系方式

2026年08月14日

招标人或其招标代理机构： （签章）