大岡文化艺术中心建设项目工程监理服务询比公告

为更好地择优选取****建设项目工程监理服务的服务单位，现**市**区****联合社进行公开询比，在报名并符合资质要求的企业内择优选取服务单位。

1.1 询比项目名称：****建设项目工程监理服务

1.2 询比项目编号：****

1.3 建设地点：**市**区****联合社

1.4 项目概况：本项目为****建设工程，项目所在地为铜厂旧址，是村内仅存具有历史价值及集体回忆的旧厂房，占地面积约1000平方米(共4层，建筑面积约4000平方米)，采用设计施工总承包模式，意在打造集齐幼儿托育、儿童活动、青少年文化培训、老年人及其他群众休闲活动、历史文化学习、传统文化传承等惠及****活动中心。招标范围包含一、****中心、长者饭堂、阅览室、托育室、****活动室、****活动室、村史馆、李桦纪念馆等设计施工;****纪念馆展陈大纲编制、展品征集整理、展陈整体规划与内容审核;整栋建筑外立面、一、二层软装、展厅展陈全套专项设计;一二层土建装修、展厅施工、楼梯改造、电梯及电梯井施工、首层大门及外立面改造施工;三、四层出租规划。

1.5 项目预算金额：人民币77242.47元。

1.6 项目标的

报价人必须对所投项目内全部内容进行报价，不得分拆，否则视为无效报价处理。

1.7 中选单位必须对项目进行整体履约服务，不允许仅对其中部分服务内容进行选择。

1.8 中选单位数量：选取1家。

二.报价人资格要求

（1）报价人具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其它组织，询比时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件。分支机构参加询比的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

（2）未被列入“信用中国”网站中“失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（询比时提供相关证明材料）

（3）本项目不得转包、分包。

（4）本次询比不接受联合体形式的报价。

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应），提供承诺函，格式自拟。

三.服务内容及期限

本次监理服务严格按照国家、行业相关规范及项目建设要求，负责本项目施工准备、施工全过程、竣工验收及缺陷责任期的全部监理工作，核心服务内容如下：

（1）施工准备阶段监理

负责开工前各项准备核查工作，审核施工单位资质、施工方案、进度计划等资料，复核现场测量数据、原材料设备质量，协助完成图纸会审、技术交底等开工前置工作。

（2）施工阶段质量监理

对工程施工全过程开展旁站、巡视、平行检验工作，严格管控各工序施工质量，开展隐蔽工程、分部分项工程验收，核查工程变更，监督施工单位按图纸及规范施工，确保工程质量达标。

（3）施工阶段进度、投资监理

跟踪管控项目施工进度，及时预警进度偏差并督促整改；核实现场工程量，审核进度款支付、工程变更及签证，协助建设单位做好项目投资成本管控。

（4）安全文明施工及环保监理

负责施工现场安全生产、文明施工及环保扬尘管控，常态化开展安全巡查，重点排查危大工程安全隐患，督促施工单位落实整改，杜绝安全事故。

（5）合同、资料及协调管理

监督参建各方合同履约情况，协助处理现场争议、签证及索赔事宜；同步收集、整理、归档监理资料，协调各参建单位工作衔接，保障项目有序推进。

（6）缺陷责任期监理服务

项目竣工验收后，开展缺陷责任期监理工作，定期巡查现场，排查工程质量缺陷，督促施工单位完成整改修复并验收，直至缺陷责任期届满、全部工作办结。

2.服务期限：本项目监理服务为项目全过程服务，涵盖施工准备、施工、竣工验收及缺陷责任期全部阶段。服务自监理单位进场开工起，至本项目竣工验收合格、资料移交完毕、缺陷责任期终止后全部收尾工作完成止，服务周期随项目实际进度同步调整。

报价人在报价文件中明确下浮率，有效报价下浮率为0-100%，费用结算最终以评审结果为计费基数，按报价下浮率下浮后结算。

五.询比文件的获取、报价文件的递交时间和递交地点

5.1 凡有意参加报价者，请于2026年8月17日至2026年8月19日，通过邮箱****@139.com，获取询比文件。询比文件每份300元。

5.2 询比公告发布时间

发布询比公告开始日期（含本日）为：2026年8月17日；

发布询比公告截止日期（含本日）为：2026年8月19日；

5.3 报价文件递交截止时间及地点：2026年8月21日14时30分，地点：****（**市**区昌岗西路8****橡胶厂创意园Q栋）204-206室）。逾期送达的或未送达指定地点的报价文件，询比单位不予受理。加急标书代写

备注：

1、请报价人凭****公司公章至询比代理单位处报名，并购买询比文件：

（1）具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织（提供企业法人或者其他组织营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件，分支机构报价，须取得****公司（总所）出具给分支机构的授权书，****公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。****公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；

（2）《文件售卖登记表》（http://qishengguanli.com/网站下载）。

2、邮购询比文件者，请将报名资料扫描件发至询比代理单位邮箱（E－mail：****@139.com，联系人和联系电话：黄先生188****6786，经询比代理单位工作人员确认后办理相关手续，另邮购者还须加人民币50元快递费。在任何情况下询比代理单位对邮寄过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。

3、****银行名称及账号（询比代理单位只接受以报价人名义的汇款，不接受个人的汇款及其它款项）：

（1****银行名称：****银行****公司**南洲支行

（2）单位名称：****

（3）账号：3602 2010 0910 0230 510

4、询比代理单位网址：http://http://qishengguanli.com/

询比单位：**市**区****联合社

地 址：**市**区**湖街大冈街1号

询比代理单位：****

地 址：**市**区昌岗西路8****橡胶厂创意园Q栋）204-206室

联系人：黄先生

联系电话：188****6786

询比单位：**市**区****联合社

询比代理单位：****

2026年8月17日