两淮科力产业园项目招商运营服务中标公告[二次]

两淮科力产业园项目招商运营服务（二次）招标公告

项目编号：****

****受托，对两淮科力产业园项目招商运营服务（二次）进行招标采购，欢迎符合条件的投标人参与招标。

1.项目概况与采购范围

1.1项目名称：两淮科力产业园项目招商运营服务（二次）

1.2采购方式：公开招标

1.3项目服务地点：**市高新区**路399号

1.4建设规模：项目位于**市高新区玉兰大道与习友路**，地铁4号线玉兰大道站旁，用地面积83.6亩（55732.89 m2），规划总建筑面积174121.42 m2（**部分约135390 m2，改造部分约38731 m2），其中地上139392.77 m2（含高层厂房13200 m2，多层厂房71019.9 m2，院士大厦改造30569.49 m2，两淮办公楼改造6672.18 m2，非生产性质建筑面积17931.2 m2），地下34728.65 m2（含院士大厦现状地下室1489.73 m2），项目总投资估算约7.7亿元（地上面积约7万m2可售，剩余自持）。以上指标为暂定量，具体以最终该项目规划批准为准。

1.5项目投资估算：项目总投资约7.7亿元

1.6最高投标限价：基本运营费6万元/月；招商销售提点6%。

1.7服务期限：以自然年度为单位，招标人视中标人当年指标完成情况考虑后续年度是否续签。

1.8驻点服务范围：包含但不限于市场调研、产业分析、招商销售、宣传推广、广告及媒体投放、营销服务和物料提供、政策争取与政企对接、入园企业服务、线上平台维护、活动策划与执行、应用场景开拓、产业图谱编制与优化、产业孵化、产学研及创新平台搭建、科研及市场**嫁接、咨询服务等（不含招租和物业服务）。投标人报价包含但不限于以上服务范围内的人员薪酬、设备、物料、客情维护费用、活动策划及执行费用、差旅费用、招待费用、服务支出等全部费用，招标人不再另行支付有关费用。****中心设计施工和装修、必要的展示设施（如沙盘、户模、LED屏等，具体是否提供****中心设计情况确定）。

2.投标人资格要求

2.1投标人须具有独立的法人资格

2.2投标人资信条件

（1）财务状况良好，所派驻团队拥有自主经营权；

（2）**整合能力强，具有产学研用相关背景和产业孵化能力，具有丰富的客户储备和招商渠道；

（3）有成熟的招商运营管理模式，有科学完备的工作流程和制度体系；

（4）熟悉**市及高新****科技园“投资—建设—运营”特点，熟悉不同层级（国家、省、市、县区）在科技创新、产业培育和孵化、招商引资等方面的政策，政企关系维护能力强，政策申报有体系，申报渠道畅通

（5）要求投标人提供近五年（2021年1月1日至今，以合同签订时间为准）总建面不低于12万****科技园）招商运营服务案例1项（租售均可）。

以上（1）-（4）项条件，由投标人自行提供有关证明材料（不做硬性要求，评委将根据投标人提供的材料初步判断投标人是否符合招标人的要求），第（5）项要求投标人需提供有效的业绩证明材料（合同、结算单等）。

2.3本项目不接受联合体投标。

2.4投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）投标人或其法定代表人或拟派现场负责人有行贿犯罪行为的；

（3****商行政管理部门列入严重违法失信企业名单的；

（4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

2.5本项目不接受联合体投标。

3.招标文件的获取

3.1获取时间：2026年07月24日—2026年08月11日17时00分

3.2 获取方式：请登录优质采云采购平台（http://www.****.com/）下载招标文件。

4.投标文件递交截止时间、地点

4.1递交截止时间：2026年08月14日09时30分

4.2递交地点：优质采云采购平台在线递交投标文件，投标人应在投标文件递交截止时间前登录优质采客户端在线递交电子投标文件，响应截止时间以优质采云采购平台（www.****.com）系统的时间为准，逾期系统将自动关闭,电子投标文件未完成上传的，响应将被拒绝。

5.投标文件开启时间及地点

5.1同投标文件递交截止时间、地点。

6.招标公告发布媒介

本招标公告在****公司官方网站（http://www.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、**省招标投标信息网（www.****.cn）、（www.****.cn）、优质采云采购平台（www.****.com）上同步发布

7.联系方式

7.1、****中心

地 址：**省**市高新区**路399号

联系人：赵经理

电 话：0551-****5112

7.2、采购代理机构

采购代理机构：****

地 址：**市**金融港A11栋

联系人：汪工

两淮科力产业园项目招商运营服务（二次）结果公示

一、****受委托，就两淮科力产业园项目招商运营服务（二次）(采购编号：****）进行公开招标采购。

****委员会评审，现将评审结果公示如下：

1、项目名称： 两淮科力产业园项目招商运营服务（二次）

2、中标情况：

3、评审时间：2026年08月14日09时30分

4、公示期：自公示之日起三天

相关供应商对上述结果有异议，可在公示期内以书面形式向****提出。

异议接收联系电话：0551-****1357

本公示发布媒介：优质采云采购平台（www.****.com）、**省招标投标信息网（www.****.cn）

二、书面异议材料应当包括以下内容：

（一）异议人名称、地址和有效联系方式；

（二）被异议人名称；

（三）异议事项的基本事实；

（四）相关请求及主张；

（五）有效线索和相关证明材料。

书面异议材料必须符合上述要求，且由其法定代表人签字并加盖公章，并附法定代表人及其委托联系人的有效身份证复印件，否则不予接收。

如公示期内无有效异议，本评审结果即为确定成交人的依据。

特此公示。

****

2026年08月17日