建水县人民医院福康路商铺使用权招租

********商铺使用权招租公告

建政采交告招字﹝2026﹞02号

****财政局、****管理局批准，受****委托，****政府****中心现面向社会公开招租以下房屋使用权。

一、招租项目基本情况

二、招租用途（经营范围）

房屋可用于办公及普通商业经营，承租方须严格遵守国家法律法规及地方管理规定，合法合规开展经营活动，严禁从事以下经营项目：

1. 产生火烟、油烟、噪声超标的经营业务（含餐饮、烧烤、机械加工等）；

2. 机动车修理业务；

3. 国家法律法规明令禁止的非法经营业务；

4. 与医疗、药品、殡葬相关的经营业务。

三、租赁管理及相关限制要求

1. 装修改造管理：承租方****商铺原有现状。如需进行装修、改造、设施改良及添附，须提前向出租方提交书面施工方案及图纸，经审核同意后方可施工，所有施工费用由承租方自行承担。租赁期满，商铺所有装修及设施改动部分不得拆除，无偿归出租方所有；

2. 外立面管理：商铺室外招牌、灯光、音响等设施设置，不得影响周边居民正常生活，不得存在安全隐患，否则由此产生的一切损失和法律责任均由承租方承担；

3. 资产维保责任：租赁期内，商铺房屋及附属设施的日常维修、保养工作由承租方全权负责，所有维保费用由承租方承担。租赁期满交还资产时，商铺需保持完好、可正常使用状态；

4. 纠纷处置责任：租赁期间，承租方与第三方产生的一切经济、民事纠纷，由承租方自行妥善处置并承担全部损失；若因此造成出租方资产损毁、名誉受损等损失的，承租方需全额赔偿；

5. 环境卫生责任：****商铺门前公共区域的日常卫生清扫工作，****居委会及出租方卫生管理人员的整改要求，做好环境卫生管理工作；

6. 安全生产责任：租赁期内，商铺日常维护、经营活动所产生的全部安全生产责任、消防安全责任均由承租方自行承担，若发生安全事故，一切损失及责任由承租方全权负责。

四、租期

此次租期为5年，自合同签订之日起至2031年5月31日止，合同一年一签。后续租期不满一年按实际剩余时间签订合同。

五、租金支付、租赁保证金及违约处罚

1.支付方式：租金按年支付，首年租金于合同签订后3个工作日内一次性付清；以后每年租金应于上年租期届满之日前付清。末期租期不足整年的，租金按实际天数折算，于末期开始前一次性付清；

2.租赁保证金：租赁合同签订3个工作日内，承租方须向出租方一次性缴纳租赁保证金，金额为人民币贰万元整（￥20000.00元）。出租方收到保证金后，向承租方出具正式保证金收据。租赁期满，承租方无任何违约行为、足额结清各项费用、****商铺，且房屋及附属设施无人为损坏，双方无合同争议的，出租方凭原始收据无息退还全部租赁保证金；

3.违约处罚：承租方逾期10天未缴纳年度租金的，按当年租金总额的10%收取违约金；逾期20天仍未足额缴纳租金的，出租方有权单方解除租赁合同、收回商铺资产，并追究承租方相关违约责任。

六、租金缴纳账户

账户名称：****

开 户 行：****银行****公司**县支行

账 号：240********003845

七、报名资格及条件

1.中华人民**国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外；

2.诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录；

3.****法院等列为失信被执行人名单的禁止参与竞租。

八、报名时间及报名方式

1.报名时间：2026年08月18日 00：00至 2026年08月31日 17：00；

2.本次招租报名采用网络电子报名方式进行（报名时线上填写“竞租申请书、承诺书”+自然人或企业法人报名所需资料，扫描成PDF版报名时上传），凡有意参加报名的竞租人，请登录**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****.cn）凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料电子标服务。

九、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规定，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料

1.企业法人：

（1）需提交社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）；

（2）法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份；

（3）竞买（租）申请书；

（4）国有产权交易竞买信用承诺书。

（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成PDF电子版报名时一并提交）

2.自然人：

（1）需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份；

（2）竞买（租）申请书；

（3）国有产权交易竞买信用承诺书。

（注：以上材料均须加按手印扫描成PDF电子版报名时一并提交）

（二）招租文件获取

竞租人可登录**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****.cn），使用CA数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。

（三）CA数字证书办理

1.凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2.需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn），点击CA 办理，按流程自行办理，****中心CA窗口办理；

3.之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）；

4.数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司； 电话：****727666（24小时客服热线）；办理地址：****中心****中心（B9、B10号窗口）。

十、联系方式

1.****政府****中心:卢先生，电话：0873—****335；

2.****：张力，电话：0873-****169。

十一、网络竞价时间

取得《竞租资格确认书》的竞租人可于2026年09月02日09:00 登录**省公共**交易信息网选择**州进行网络竞价。

注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。

十二、签订成交确认书时间及地点

1.时间：2026年09月03日09:00；

2.地点：****门诊楼10****办公室（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及招租单位经办人携带公章，现场签订）。

十三、竞租方式及规则

1.竞租方式：网络电子竞价；

2.竞价均按招租标的总面积年租金来竞价；

3.按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为100元（人民币）/每次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增一个加价幅度；

4.年租金总价: 年租金总价=成交价（元/年）。

十四、其它

1.报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名；

2.竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十五、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****.cn）发布。

附：1.国有产权招租公告

2.国有产权招租须知

3.竞租申请书

4.承诺书

5.国有产权竞价人操作指南

****政府****中心

2026年08月17日