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乐清市城东街道旭阳路6688号总部经济园3、4幢504室五年租赁权
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
**市**街道旭阳路6688号总部经济园3、4幢504室五年租赁权
项目编号：****
| 49.61 万元（首年） |
| 建筑面积1202.7平方米为本次拍租面积，众用分摊面积254.99平方米。 |
交易品类 资产出租
出租用途 办公
所在地区 **省 **市 **市
| 2026-08-18 |
| 2026-08-31 |
| **市**街道旭阳路6688号总部经济园3、4幢504室 |
| 注册、报名、竞价辅导请联系 400-****-3939 项目咨询请联系 章女士、金女士|联系电话：153****3832、057****02071 手机号：153****3832 |
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关****交易中心和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息：浙(2018)**市不动产权 第****520号。 2、出租标的无装修及设施、设备情况：按现状交付。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否 。 5、此次交易仅为出租标的租赁权，出租方对该房屋拥有合法的租赁权。 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 49.61 万元（首年） | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 首年租金挂牌价49.61万元，租金一年一付，先付后用，租金有递增。第一年至第三年租金相同，从第四年起每年租金在上年租金的基础上逐年递增3%。从第二年起，每年租金应于上一年租期到期前30日支付给出租方。 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 | ||
| 租金支付要求 | 承租方须在成交之日起5个工作日****交易中心指定账户缴清首期租金、交易服务费及履约保证金。承租方在规定时间内缴清相关价款后5个工作日内，凭成交款缴纳凭证与出租方签订《租赁合同》，出租方于《租赁合同》签订后5个工作日内将标的物交付于承租方使用，租赁起止时间具体以《租赁合同》约定时间为准，承租方与出租方自行办理标的物交接手续。 | 出租用途 | 出租用途为办公用房，承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。不得从事重危险、重污染、重噪音等行业。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理。 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金为首年租金成交价的20%（逢一进十取整至百位）。待房屋租赁合同解除或终止时，承租人须办理结清各项费用和腾空场地，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租方查验各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。 2.标的物暂未申领不动产权证，现持有不动产权分割登记凭证，标的物以实物现状为准。 3.租赁期限内，承租方须征得出租方书面同意后，方可将标的物进行转租，转租的管理工作由承租方负责。 4.租赁房产水、电等报装及相关费用由承租方自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费、通讯、燃气费、公共能耗（如有）及其他不可预计的费用等一切费用由承租人自行承担。 5.****交易所涉及的一切税、费及租赁行为产生的税费由出租方和承租人各自依法承担。租金缴纳后出租方开具有效凭证或者租金发票给承租人。 6.所有因经营需要及其他所涉及的审批均由承租人自行办理，承租人不得以标的物的原因致使审批相关手续受阻或以审批无法通过所造成损失为由，向出租方提出额外要求或索赔。 7.招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补，承担；相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 8.租赁期内，承租方必须严格遵守国家法律、法规和 政策有关消防和安全生产方面的规定，做好安全施工、安全经营及消防安全工作，若有安全和消防事故责任，概由承租方自行负责，与出租方无关。承租方平时必须服从出租方管理，不准在租赁房屋的消防通道堆放物品、将消防通道堵塞，承租方如有违反，出租方有权立即采取强制措施，予以制止清理，恢复畅通，承租方必须无条件服从。 9.租赁双方的所有权利、义务、责任、租金递增、交付及其他具体租赁事项等均以《租赁合同》为准。附件《租赁合同》为样本，以出租方与承租人最终签署的《租赁合同》为准。承租人需在拍卖前仔细阅读《租赁合同》文本，拍卖成交后，如承租人对合同条款提出异议并拒绝完成合同签订的，视为违约，不予退还竞买保证金。以上合同由出租方与承租人自行签订，拍卖人对出租方与承租人出现的以上合同的纠纷概不干涉，并不承担任何法律责任。 | ||||
| 租期 | 5年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 1.竞买人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 9.93 | 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写 | ||||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，**联合产权在项目成交后：5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 | |
| 是否自动延牌 | 否 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日起至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、报名、看样时间：自公告之日起至下午5时止 3、咨询地点：**市新世纪商务大厦2109室 4、看样地点：标的所在地。 5、拍卖公司咨询电话：153****3832 6、****中心纪检监察电话：0577-****2266 7、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 8、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。标书代写 |
| 项目附件 | 报名所需材料清单及说明.docx 关于意向方资格条件需上传的材料.doc 特别事项约定.docx 浙交汇意向方报名时所需文本.docx 房屋租赁合同（样本）.docx 实地勘察确认函.docx 授权委托书.docx |
标的物位置
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 章女士、金女士 | 电话 | 153****3832、057****02071 |
| 手机 | 153****3832 | |||
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市鹿**海事路17号七楼 | 网址 | https://www.****.com/WZPT/ | |
| **机构 | 名称 | **** | 联系地址 | **市**区新世纪商务大厦A-2109 |
| 联系人 | 章女士 | 固定电话 | 153****3832 | |
| 手机 | 153****3832 | |||
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