莒县城市建设投资集团有限公司生态科技产业园六年使用权转让

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

****生态科技产业园六年使用权转让

148.6047万元/年

900万元/六年

2026年8月18日

至2026年8月31日

转让方

基本情况

名 称

****

住 址

**省**市**文心街道中路1号

机构类型

****公司

转让标的

基本情况

标的名称

****生态科技产业园六年使用权转让

所在地

****工业园区内，**路以东，**路以北

标的明细

该项****工业园区内，**路以东，**路以北。厂区总占地面积62077.69平方米，建筑面积共计24665平方米，包括办公楼2777平方米、1号厂房车间7296平方米、2号厂房车间7296平方米、3号厂房车间7296平方米。

重大事项披露

1、承租期限6年，租金为150万元/年。

2、受让方成功受让后，须缴纳首年交易价款、基础服务费，以及履约保证金1万元，履约保证金期限与合同签订期限一致。

转让行为

批准

批准单位

****

批准文件名称

党委会会议纪要【2026】15号

批准日期

2026年8月3日

产权评估及

备案情况

评估机构

**洺****公司

评估基准日

2026年8月2日

评估报告文号

洺旭莒房地产【2026】估字第022号

标的评估值

148.6047万元/年

核准单位

****

交易条件

挂牌价格

900万元/六年

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、意向受让方须承诺，项目成交后不得转租，受让方租赁期间自行负责租赁期间租赁房屋的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电、通讯等所发生的相关费用。

3、转让方对房屋的地基基础和主体结构承担维修责任，其他专有部分或者共有部分设施设备、管道线路的维修及保养责任由受让方承担。

4、意向受让方须承诺，如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，承租方无条件配合腾退。

5、项目基础服务费全部由受让方承担。

6、意向受让方须承诺，项目成交后须在5个工作日内与转让方签订合同，合同签订后5个工作日内一次性支付首年交易价款、基础服务费用及履约保证金。

优先权人是否放弃优先受让/承租权

否

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织；

2、意向受让方为依法设立的法人组织，且无经营行业行政处罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单（以在“信用中国”网站(www.****.cn)查询为准）；

3、意向受让方为法人报名时，须提供的资格证明材料包括营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书；

4、企业规模具备承担厂区运营的资金实力。提供资金余额证明（不少于第一年租金）；

5、本项目不接受联合体受让。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

20.00万元

交纳时间

意向受让方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时前足额缴纳至**蓝色经****公司下列指定账户。

户名：**蓝色经****公司

开户行：****营业部

帐号： 302********062

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

标的展示时间

意向受让方须自行前往标的现场查看

挂牌期满后，

如未征集到

意向受让方

延期挂牌至评估报告有效期一年内

2026年8月2日至2027年8月1日

交易方式

网络竞价

联系方式

联系地址

**市**区**路197****中心

联系人

张先生

联系电话

0633-****188