璧山区枫香湖儿童公园以南片区控制性详细规划修编F9-05/02地块详细规划修改论证报告及修改方案公示

修改目的：为盘活存量建设用地，为片区注入强劲且可持续的商业活力，满足多元化消费需求，全面提升高品质生活服务片区的核心价值，特开展枫香湖儿童公园以南片区F9-05地块详细规划修改工作。

编制依据：1.《中华人民**国城乡规划法》（2019年修正）；2.《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（2023）；3.《**市详细规划编制指南（试行）》（2022）；4.《**市城市规划管理技术规定》（2018）；5.《**市城乡公共服务设施规划标准》（2024）；6.《**市控制性详细规划一般技术性内容修改暂行办法》（渝规发〔2012〕71号）；7.《****政府关于进一步加强我区控制性详细规划修改管理工作的通知》〔**府发（2016）21号〕；8.《**市**区国土空间分区规划（2021—2035年）》；9.《**区枫香湖儿童公园以南片区控制性详细规划修编》；10.《F9-05/01等地块控规修改及论证报告》；11.其他相关规划。

编制单位：**立城****公司

修改范围：本次规划修改地块位于枫香湖儿童公园以南片区的F9-05/02地块，西至枫香路，南至至善路，**黛山大道，北****停车场。规划修改范围面积约4.13公顷。

修改内容：本次规划修改的主要内容是将F9-05/02地块用地性质由二类居住用地调整为商业用地，容积率由不大于1.5调整为不大于2.0；建筑密度由不大于35%调整为不大于55%；绿地率由不小于30%调整为不小于10%。

申请单位：****

公示单位：**市******局

公示地点：**市******局办公场所、修改地块现场以及网站(https://ghzrzyj.****.cn)

公示时间：2026年8月18日——2026年9月16日

意见反馈：1.若您需对该详细规划发表意见，应在意见反馈期限届满前向**市******局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式，书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交，以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。2.若您是该详细规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该详细规划方案直接涉及您利益的证明材料。3.意见反馈期限截止至公示期届满后5个工作日内（2026年9月17日——2026年9月23日），规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。4.相关利害关系人可自公示期满之日起5个工作日内，向**市******局提出书面听证申请，并提交身份证明材料、直接涉及您利益的证明材料。逾期未提出的，视为自动放弃听证权利。

通信地址：**市**区**路1号附3号

邮编：402760 联系人：吴女士 联系电话：****1536

附件下载：

《**区枫香湖儿童公园以南片区控制性详细规划修编》F9-05-02地块详细规划修改论证报告及修改方案公示图.pdf