三犁村鸡母地山南畔山园交易公告

****受 **** 委托，定于 2026年8月26日 9:30 时 (交易竞投初始时间为：2026年8月26日9:30至2026年8月26日11:30，竞投时间开始后，竞投人按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销。) 对 三犁村鸡母地**畔山园 项目竞投，本项目采用公开明投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

一、项目基本情况

（一）交易项目：三犁村鸡母地**畔山园；

（二）资产类型：林地；

（三）交易面积：10.00亩；

（四）项目用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）出租年限：6年3月30日 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（六）交易底价：930.00 元/宗﹒年；递增情况：从第6年起每5年递增一次递增比例为10.00%；

（七）交易保证金：1000元；

（八）竞投方式：公开明投，按照不低于底价，价高者得；

（九）交易其他说明：由准入竞标意向人进行现场递交报价文件，低于底价无效，最后竞价最高者中标。参加竞标者需缴交易保证金：每个山园各1000元，若中标者放弃或拒签合同的交易保证金不予退回，并取消下次参加本项目的竞标资格权。如与村集体发生经济纠纷尚未处理完毕的不得参与竞标。以上山园为支持农户发展生产，决定减免租金4个月，租金计算从2027年1月1日开始，前五年租金以中标价计算，之后按每五年递增10%计算，山园租金五年一收，中标者需在签合同时当场交清5年租金和合同履行保证金。山园在承包期内、在承包范围内不准做违反国家法律法规的事情。原有山园路不能破坏、不能占用种植方便通行，祖坟不能破坏，不能种植有毒植物(如造纸树），不能大规模养殖，一经发现违法行为，承包方承担全部责任，发包方有权终止合同，并追究承包方相应的法律责任，若因承包方原因终止合同的，其合同履行金不予退回。****政府征地，山园由村集体无偿收回，村修路租主无权干涉、无赔偿，土地使用权归村集体所有，村民集体不负担任何损失，****政府政策文件执行，其他相关经济损失由承租方负责，如租主改种其他树木，最后一年不能砍伐，无偿归村集体。租期满不得损坏相关临时设施，由村政验收后方可退回合同保证金。；

二、竞投人准入条件

满足18周岁以上，具有民事行为能力的法人或自然人；；

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘查该项目

（一）统一勘查时间：2026年8月19日至2026年8月21日, 上午9:30-11:30，下午14:30-16:30，联系人：**县****集体经济组织，联系电话：178****6356，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

（二）其他时间勘查：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘查。

四、报名事项

竞投意向人请于2026年8月19日至2026年8月21日, 上午9:30-11:30，下午14:30-16:30，携带相关资料到办理相关手续。携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞标，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞标，须持本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）****银行回单。

保证金账户：**县****

开 户 行：****银行东园支行

保证金账号：800********152385

五、竞投时间

****中心审查合格后，于 2026年8月26日 9:30参加竞投，****中心不予接纳竟投。

六、联系方式

（一）项目所属方联系方式

联 系 人：**县****集体经济组织

联 系 方 式：178****6356

（二）交易机构联系方式

交易中心联系人：林曼妮

交易中心联系方式：183****6431

东园镇****交易中心

2026年8月18日