**市******局:
你局《关于报请审批**市**区虹桥**村片区V14-1/03等地块详细规划修改方案的请示》(荣规资文〔2026〕119号)收悉。经研究,现将有关事项批复如下。
一、原则同意《**市**区虹桥**村片区V14-1/03等地块详细规划修改》。本次规划调整范围北、西两侧临香国大道西段,南侧毗邻昌州大道西段,东侧紧邻虹桥路,规划总用地面积59.90公顷。按照“安全优先、配套均衡、产居融合、生态提质”核心原则统筹优化片区用地布局。其中,城市建设用地59.90
公顷,包括居住用地18.56公顷、住商混合用地14.38公顷、公共管理与公共服务用地6.49公顷、商业服务业设施用地4.79公顷、道路与交通设施用地11.04公顷、公用设施用地0.78公顷、
****广场用地3.86公顷。规划地块具体指标详见附件。
二、规划一经批准,任何单位和个人都不得擅自改变,若需调整变动,应按法定程序报批。凡在该地块从事项目建设工程必须以此规划为依据。
三、请你局**区住房城乡建委加强规划控制和管理,保证各项规划要求得以落实。
此复。
附件:虹桥**村片区V14-1/03等地块详细规划修改地块控制指标一览表
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2026年8月11日
(此件公开发布)
附件
| 地块编号 | 用地性质(代码) | 地块面积(公顷) | 最大容积率 | 最大建筑密度(%) | 建筑限高(米) | 最小绿地率(%) | 配套设施 |
| **** | G3 | 0.76 | —— | —— | —— | —— | 垃圾收集站 |
| V10-2/05 | A33 | 5.64 | —— | —— | —— | —— | 完全中学(24班初中+24班高中) |
| V10-3/05 | R2 | 3.19 | 2.5 | 35 | 60 | 30 | 公共厕所 |
| V10-5/03 | U15 | 0.01 | —— | —— | —— | —— | |
| V10-6/02 | R2 | 0.56 | 1.8 | 35 | 60 | 30 | |
| V10-7/02 | G1 | 0.58 | —— | —— | —— | —— | |
| V10-8/01 | G2 | 1.26 | —— | —— | —— | —— | |
| V10-9/01 | A1 | 0.16 | —— | —— | —— | —— | ****中心 |
| V10-10/01 | R2B1 | 4.14 | 2.0 | 35 | 60 | 30 | |
| V14-1/04 | R2 | 8.25 | 1.8 | 35 | 60 | 30 | 12班幼儿园 |
| V15-1/04 | R2 | 1.79 | —— | —— | —— | —— | |
| V15-2/04 | R2B1 | 5.57 | 2.2 | 35 | 60 | 30 | |
| V16-1/04 | R2 | 2.71 | 2 | 35 | 60 | 30 | |
| V16-3/03 | S3 | 3.37 | —— | —— | —— | —— | 社会停车场、长途客运站、****车站场 |
| V16-4/01 | B3 | 4.79 | 2 | 35 | 60 | 30 | |
| V16-5/01 | A1 | 0.69 | |||||
| V17-1/04 | R2 | 2.05 | —— | —— | —— | —— | |
| V17-2/04 | R2B1 | 4.72 | 2.2 | 35 | 60 | 30 |