汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告汕自然资公〔2026〕24号

****国有土地使用权挂牌出让公告

汕自然资公〔2026〕24号

****政府批准，****决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加竞买。申请人应单独申请竞买，不接受联合申请竞买。

申请人应具备其他条件：属中华人民**国境外的竞买申请人申请参加竞买的，应当符合中华人民**国外资准入和外汇管理规定。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年8月18日至2026年9月17日到**省公共**交易平台（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index）点击“交易公告”，也可通过**市公共**电子交易平台（三期），点击“土地与矿业”浏览、下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2026年9月7日至2026年9月17日10时到**市公共**电子交易平台（三期）（https://ggzyjy.****.cn:4433/Register/GDSOauth/toLoginUrl.do），点击“土地与矿业”进入具体地块向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年9月18日10时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年9月18日11时前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动在**市公共**电子交易平台（三期）（https://ggzyjy.****.cn:4433/Register/GDSOauth/toLoginUrl.do）进行。地块挂牌时间为：2026年9月7日至2026年9月20日10时整。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。

（三）竞得人应自《成交确认书》签署之日起5个工作日内，****教育局签订《天华美地东北角A04-02地块项目监管协议》（以下简称“监管协议”），明确项目定位、建设规模、建设资金、权利义务等内容以及违约责任。

按《天华美地东北角A04-02地块项目监管协议》要求，该宗用地仅****小学，因违反该协议导致土地无法建设的，一切责任概由竞得人自行负责。该协议签订后作为出让合同附件，在合同签订时一并提供。

（四）竞得人应自《成交确认书》签订之日起的10个工作日内与****签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），出让合同具体由****承办。出让合同约定的定金按成交总价款的20%计算。若因竞得人原因未按时签订出让合同的，则视为竞得人放弃竞得宗地，竞得人竞买时缴纳的竞买保证金不予退还。

（五）本次网上挂牌出让地块成交后，受让人应自土地出让合同签订之日起30个自然日内一次性缴清土地出让价款，并按要****总局****税务局指定专户。

出让价款必须以现款缴交，且不得与其有关被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之一（1‰）的标准计算，出让价款及违约金经税务部门催缴后且受让人逾期交款超过60日的，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，受让人已缴纳的定金不予退还。

（六）土地交付时间和条件：本次网上挂牌出让地块成交后，在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起按“净地”标准交付竞得人使用。若土地未能按期交付，****政府负责向竞得人支付违约金，按竞得人已支付土地价款每日千分之一（1‰）的标准计算。土地使用年限自土地移交使用之日起计。

土地交付后，用地范围内的相关配套和项目建设所需后续问题，概由土地竞得人自行负责。

（七）该宗用地应自土地交付之日起12个月内开工建设，按基建程序办理施工报建相关手续，自土地交付之日起24个月内竣工。

该宗用地开工、竣工应按规定向自然**部门申报备案，逾期开工、竣工的，受让人应缴纳违约金,开工每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.1‰的违约金；竣工每延期一日应向出让人支付相当于未竣工计容建筑面积对应国有建设用地使用权出让地价款0.1‰的违约金。造成土地闲置的，按原国土**部《闲置土地处置办法》的有关规定进行处理。

（八）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.****.com》、《******厅网站http://nr.****.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《****政府门户网站网站https://www.****.cn/zrzyj/》、**省公共**交易平台（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index）进行公告。

（九）竞买申请人参与竞买本宗用地时，应在**市公共**电子交易平台（三期）（https://ggzyjy.****.cn:4433/Register/GDSOauth/toLoginUrl.do）先注册**统一身份认证账号（详见《**市公共**电子交易平台（三期）土矿交易系统操作手册（竞买人）》），注册完毕后进入**市公共**电子交易平台（三期）参与竞买申请。

（十）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《**** 汕****管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《**市公共**电子交易平台（三期）土矿交易系统操作手册（竞买人）》。

八、****银行账户：

联系地址：**市**区黄河路37****花园1栋4楼。

联系人：马先生，张女士。

联系电话：（0754）****0780。

开户单位：****。

开户银行：请在**市公共**电子交易平台（三期）上获取。

银行账户：请在**市公共**电子交易平台（三期）上获取。

****

2026年8月18日