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杜阮镇中和村虎山建设用地竞投公告

公告-招标公告

广东 -江门

发布时间： 2026年08月18日

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杜阮建设公告

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杜阮镇中和村虎山建设用地竞投公告

August 18, 2026

区交易编号： ****

**市**区杜阮镇****定于 2026-08-26日9:30时对杜阮镇中和村虎山建设用地进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
虎山	070****01000-01-0027	001	3408.00 平方米	0.00 平方米	3.50 元/平方米﹒月	中和村	建设用地	商业

标的物****门市**区杜阮镇****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
备注：1、出租面积：3408平方****信息中心核准数据），出租的土地用途为商业用地。承租方必须严格按照用途使用，不能涉及危化、污染、噪音超标等行业，若发生承租方违法违规使用土地行为，责令限期整改，逾期不按土地政策进行整改的按合同约定执行，实行终止合同、没收合同履行保证金，并且除按土地政策进行处置外，整治产生的费用统一由承租方承担。 2、承租方提供的设计、建****联社“两委”扩大会议审核同意后方可进行施工。由承租方全**建（含报建费、水电安装费、消防安装及验收、防雷安装、用电包安装及设施设备费用等）建筑面积不得低于 3408 平方米的物业。由经联社交付土地日起,日后所有费用均由承租方负责。承租方接收土地后闲置超过一年或拒建的，视作违约处理,本经联社有权没收承租方保证金,并将该土地重新发包。本经联社协助承租方办理有关建筑申报及产权证手续，其相关的费用和责任由承租方承担。承租方在基建中所申请报建的一切****联社存档。 3、承租方须在杜阮镇辖****公司，一年内达产，年营收须达到规模以上（或限额以上）企业不少于1家，在杜阮镇辖区内进行税务登记注册，达到规模以上（或限额以****政府统计部门进行入统（入统标准：工业年营收2000万元以上、批发业年营收2000万元以上、零售业年营收500万元以上、住宿业和餐饮业年营收200万元以上），否则均视为违约，发包方有权终止合同、并没收其合同保证金。。
租赁年限：20.00年。
合同预计开始时间：2026-09-07至2046-09-06。
交易底价：3.50 元/平方米﹒月。
每次最少加价金额：0.20 元/平方米﹒月。
每次最大加价金额：0.70 元/平方米﹒月。
项目预计总额：****470.88元。
产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体投标。
租金递增方式：从第6年起每5年递增一次递增比例为10.00%。
免租期：无。
竞投人资格审核方式：自动审核。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额0.20元且不得高于金额0.70元。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。点击【电子交易】查看
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2026-08-18上午9:00时至2026-08-25下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，点击【电子交易】进行网上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【**三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2026-08-25日17:30时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2026-08-25日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 100000.00 元。

(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。****银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人****银行，提前安排保证金转出时间。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
**银行**公司杜阮支行	市****服务中心	农商行保证金账号信息暂未公布

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在2026-08-26日9:30时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2026-08-26日9:30至2026-08-26日10:00, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目****门市**区杜阮镇****（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目交易结束后的3个工作日内，按原路径退回非中标者所缴纳的保证金（带息），中标者的保证金（带息）划转至项目所****银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

单位名称： ****

联系人： **市**区杜阮镇****

联系电话： 0750-****201

(二)交易机构联系方式：

交易中心地址：**市**区杜阮镇**路1号

联系人：赵秀云

联系电话：0750-****006

指定网址： 3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do

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