长沙润信商业管理服务有限公司长沙欢乐颂项目 LG层改造工程施工总承包项目的采购询比采购公告

资格预审公告

公告编号：ZCXYGG000****60817

一、采购项目基本情况

采购人：****

采购项目名称：**欢乐颂项目 LG层改造工程施工总承包项目的采购

采购项目编号：****

采购内容和范围：1.为进一****社区型商业定位，坚定在营商户经营信心，推进项目整体升级，提升项目整体收益，拟对项目进行LG层改造，改造面积约7000㎡（涉及LG层建筑面积约1.39万㎡）。
2.本项目采购范围为**欢乐颂LG层改造工程全专业施工，具体包含但不限于：前期工程、拆除工程、土建工程、机电工程、消防工程、精装工程等

是否采用费率寻源：否

二、申请人资格要求

1. 主体资格要求:申请人应为能够独立承担民事责任的法人或其他组织，须提供有效营业执照副本扫描件（加盖单位公章）
2. 资质要求:（1）申请人须具备住房和城乡建设主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。须提供上述资质证书扫描件（加盖单位公章）。
（2）须提供有效期内的安全生产许可证扫描件（加盖单位公章），证书有效期以扫描件载明的期限为准。
3. 业绩要求:（1）业绩时间范围：2020年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）。标书代写
（2）业绩类型及数量：申请人须具有已签署的正在履约或已完成的土建类或机电****中心、商场、酒店、写字楼）施工或改造类合同业绩，累计数量不少于3份。
（3）业绩金额标准：每份合同对应的合同额均不低于人民币300万元。
（4）证明材料要求：
①须提供每份业绩合同的扫描件（加盖单位公章），包含合同首页、合同范围界定页、双方签字盖章页，且扫描件需清晰体现合同名称、合同各方主体名称、合同金额、合同签订时间等关键信息（若合同中无法体现签订日期的，则需提供中标通知书。）；
②须同步提****银行回单或发票或其他可证明履约真实性的有效文件扫描件（加盖单位公章）。
4. 履约能力要求:（1）财务报告：申请人须提供2024年度、2025****事务所审计的财务报告扫描件，****事务所公章及注册会计师签章。
（2）现金流补充证明：若2024年度或2025年度财务报告中未体现现金流或显示现金流为负值的，****银行出具的资信证明或授信额度证明文件扫描件。
5. 人员要求:（1）拟派项目经理资格条件：须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，且持有有效的安全生产考核合格证书（B证），以**建筑市场监管公共服务平台查询为准；
（2）建造师电子注册证书需在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，视为无效；
（3）项目经理不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。
（4）证明材料提交：
①拟派项目经理的注册建造师证书扫描件（加盖单位公章）；
②该项目经理有效的安全生产考核合格证书（B证）扫描件（加盖单位公章）；
③《项目经理无在建工程承诺书》，格式自拟（加盖单位公章）。
6. 信誉要求:申请人须提供“信用中国”网站（www.****.cn）出具的信用信息查询截图扫描件（加盖单位公章），截图须能清晰体现查询时间、查询主体及查询结果，且证明申请人不属于失信被执行人或失信单位。
7. 联合体投标:不允许

三、资格预审文件的获取

资格预审文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载。

四、资格预审申请文件的提交

资格预审申请文件提交截止时间：_ 2026-08-20 18:00:00 __（**时间，若有变化另行通知）。标书代写

资格预审申请文件格式和内容：申请人应根据上述资格要求逐项提供证明资料（扫描件），并对提供的证明资料完整性和真实性负责。

资格预审申请文件提交方式：在资格预审申请文件提交截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子资格预审申请文件，逾期提交将被拒收。若采购人要求线下提供纸质资格预审申请文件的，按相关要求提供。标书代写

资格预审项目将通过华润守正采购交易平台向通过资格预审的供应商发出资格预审合格通知书，并同时告知未通过资格预审的供应商。

五、采购人联系方式

联系人：李苗苗

电话：177****8596

邮箱：limiaomiao100@crc.****.hk

六、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

七、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(****)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。

八、其它事项

1.本公告在华润守正采购交易平台(https://www.****.cn/)上公开发布。

2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可****中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台,通过异议菜单提出。