枫雅明台物业管理服务项目招标公告

枫雅明台物业管理服务项目招标公告

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国招标投标法》《**省物业管理条例》及有关法律法规规定，**** 受****委托，对枫雅明台物业管理服务项目进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：

1.招标项目概况

本项目总占地面积 36251.56 ㎡，总建筑积 117154.54 ㎡，其中：花园洋房：0㎡；高层住宅：88261.12 ㎡；商业：1825.99 ㎡；地上停车位（规划备案）：58个；地下停车位：695个；物业服务用房： 56.89 ㎡；居委会：150.06㎡；其他配套设施设备：1388.53 ㎡；绿地率：40.93%。

2.预算金额：高层住宅1.3元/平方米/月，商业2.5元/平方米/月，停车位管理费30元/个/月

拦标价：高层住宅1.3元/平方米/月，商业2.5元/平方米/月，停车位管理费30元/个/月

3.投标人资格要求

1具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件扫描件；

2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：****事务所审计的2024年或2025年度财务审计报告；或投标截止时间前一个****银行出具的资信证明；标书代写

3依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（依法免税的供应商须提供相应证明文件）；投标截止日前成立时间不足1****公司可提供依法缴纳税收承诺书和依法缴纳社会保障资金承诺函；标书代写

4具有履行合同所必需的产品和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）；

5供应商在“信用中国”****政府采购网查询：根据财政部财库(2016) 125 号文件要求，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的供应商， ****政府采购活动。信用记录查询渠道为“信用中国”网站和“中国政府采购网”，提供以上两个网站的查询结果截图为准(查询时间为公告之日起至响应截止之日止)或提供承诺函。

6参加本次采购活动前三年内， 在经营活动中没有违法违规记录： 提供参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（格式自拟）。

7本项目不接受任何形式的联合体投标；

4.报名及招标文件的获取时间

4.1凡有意参加投标者，请于2026年08月 18 日至2026年08月 26 日（不少于五工作日），每日上午 09 时至 00 时，下午 17 时至 00 时（**时间，下同），在 ****（**省**市**区白鹤路白鹤安置小区5号楼6楼603号） 室持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件购买招标文件。

4.2招标文件每套售价 500 元，售后不退。

4.3招标文件获取方式

网上发售：供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：****@gzxdjs.cn。（报名费汇款账号：1、开户银行：****银行****公司****支行；2、账户名称：****；3、开户账号：241********00095092；汇款时，必须在汇款单上注明“项目名称+投标报名”）

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年 9 月 8 日10时00分在 ****（**省**市**区白鹤路白鹤安置小区5号楼6楼603号）。标书代写

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的招标申请文件，招标人不予受理。

6.投标保证金情况

不缴纳

7．发布公告的媒介

本次招标公告在**省招标投标公共服务平台和****官网http://www.****.cn/发布。

8．联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区双水街道**大道32号枫雅明台3号楼3层

联系人：吴世凯

电话：181****1155

招标代理机构：****

地址：**省**市**区白鹤路白鹤安置小区5号楼6楼603号

联系人：万爱、黄露、唐仁东

电话：181****9311、085****33198