北京金隅酒店管理有限公司安贞分公司2026-2028年度公区保洁及洗碗工服务竞争性磋商

一、采购概况：

（一）采购人:********公司

（二）采购项目名称：********公司2026-2028年度公区保洁及洗碗工服务

（三）服务期：2026年9月1日-2028年8月31日

（四）项目预算：60万元(每年30万元，两年60万元）

（五）项目概况:********公司位于安贞桥，经营业态为高端服务式公寓，公区面积约有4000平米，分别为：早餐厅、健身房、瑜伽室、儿童活动室、台球室、空中花园、大堂、男女卫生间更衣室、办公区、悦Club等。

（六）其他要求：履行期内若供应商被列入金隅阳光招采平台黑名单我方有权单方解除相关协议，且不构成违约。

二、采购内容：

（一）设备配置及要求：

1. 提供重型石材处理机1台,该设备需满足地毯、地板、**石清洁多功能用途，并承担每季度一次的公区石材养护及大堂沙发清洗，及每月一次的大堂地毯清洗。

2. 合同期内设备维护费用由中标单位承担，****公司承担。

3. 设备租赁费用根据使用情况按月结算，****公司计划明年采购该设备，如果停止租赁，****公司提前一个月通知供方。

（二）岗位要求及服务内容：

1. 岗位共性要求：

1) 年龄18-55周岁，女性，身高1.60m及以上，初中以上文化程度；

2) 需提供无犯罪记录证明，持有有效期内合格的健康证明（公共区域及餐饮相关）；

3) 身体健康、品貌端正、普通话标准、无不良嗜好，热爱服务行业、服务意识佳；

4) 有酒店及公寓保洁服务工作经验；

5) 服从甲方的工作安排及调度；

2. 其他岗位要求

1) 大堂岗负责区域：一层大堂，大堂外门口区域，四部客梯及B1-B4客梯厅，货梯及一层至五层货梯厅，消防步梯，B1悦Club，****办公室，B1办公室，自行车棚。

2) 六层岗负责区域：六层公区及配套（健身房、儿童房、客用卫生间、餐厅、电梯厅、台球室及瑜伽室等），户外花园平台，23层楼道，6层、22层至25层消防步梯，25层平台。

3) 中班岗负责区域：B2男女更衣室，B1卸货平台及男女倒班宿舍门口，B4至一层消防步梯，B1-B4电梯厅以外的走廊通道及车场出入口，B2、B3办公室，环贸A****办公室（每周一次）,以及大堂岗、六层岗下班后的公区清洁、收尾工作。

4) 餐厅洗碗工负责区域：餐厅区域餐具器皿的回收、清洗及厨房卫生的清洁工作。

3. 服务内容：

1) 非客人私属区域所属范围内的所有对客公共区域、员工区域的垃圾清理、抹尘及地面吸尘；

2) 公共区域镜面和玻璃、出风口、回风口、B4-6层、22-25层消防楼梯及其室外平台的清洁；

3) 公共区域所有地毯和地面清洗；

4) 公共区域的环境消毒；

5) 空中花园的卫生清洁及其他公共区域清洁工作；

6) 办公区域的卫生清洁；

7) 重型石材处理机设备租赁费中包含公区（一层、六层）**石季度结晶养护一次、大堂地毯月度清洗一次、大堂沙发季度清洗保养一次；

8) 早餐厅餐具清洗及厨房卫生打扫。

4. 食宿说明

1) 保洁人员住宿由中标单位负责；

2) 工作餐（每日含两餐）、****公司免费提供。

（三）服务期限：2026年9月1日至2028年8月31日

三、参与竞争性磋商供应商资格要求：

1.中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责****商行****管理部****管理局登记注册的独立企业（事业）单位法人或组织，须提供有效的营业执照。

2.近两年没有骗取中标和严重违约及重大项目服务质量、安全问题。在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。

3.未被信用中国网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近12个月内依法缴纳税收的****机关出具的纳税凭证)，依法免税的供应商，应提供相应免税证明文件成立不足3个月的供应商，按实际经营期限提供，并提供书面说明；提供近3个月依法缴纳社会保障资金的缴纳记录(含加盖当地社保机构公章的参保人员清单、缴费明细，如参保人数较多需至少提供参保人员清单第一页及最后一页)，成立不足3个月的供应商，按实际经营期限提供，并提供书面说明。

5.中标单位应为安排到甲方工作的乙方工作人员依法缴纳、办理工伤保险，或赔付限额不低于100万元、医疗费:限额不低于10万元的团体意外伤害保险、雇主责任保险等商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。并根据合同约定和工作的危险性为从事危险工作的人员依法额外购买人身意外伤害保险。并在开展服务作业前日内，向甲方提供相关作业人员的人身意外伤害保险保单复印件，并应提供原件由甲方予以核对。

四、履行期内若供应商被列入金隅阳光招采平台黑名单我方有权单方解除相关协议，且不构成违约。（详见采购文件）