奇台县文化活动中心建设项目（监理）招标公告

****中心建设项目（监理）招标公告

本招****活动中心建设项目已由**回族****委员会（昌州发改援疆〔2026〕3号、昌州发改援疆〔2026〕4号和昌州发改项目〔2026〕79号）批准建设，建设单位为****，建设资金来源为**省援疆资金，该项目已具备招标条件，现决定对该项目监理进行公开招标。

一、工程概况与招标范围

1、工程名称：****中心建设项目

2、建设地址：此项目主要对已有建筑进行续建及装修改造，总建筑面积19321.82平方米，包含剧场、文化馆、图书馆；并**1座1028.8平方米的配套附属用房。具体建设规模及内容如下：

（一）1#楼剧场：1.建筑与装修工程：完成已有建筑续建及装修改造工程，总建筑面积11533.98平方米，地上三层、地下一层，其中：一层改造包括排练厅、道具间大厅及舞台后场、化妆区、舞台区、观众厅区、会议室、服务用房；二层改造包括服务用房、会议室、管理室；三层包括服务用房、管理用房、设备机房等；屋顶设置屋顶水箱间；安装4部客用电梯，其中：2部为无障碍电梯、2部为普通电梯，4层4站，曳引驱动，载重1500千克，速度1.5米每秒。2.给排水工程：给水系统水源由市政给水管网直接供给；排水系统室内生活污废水采用合流制，雨水采用分流制系统，经场地内排水管网后排入市政管网。3.消防工程：包含消火栓系统、自动灭火系统、雨淋系统、自动射流系统、水幕系统、室内灭火器，水源接**附属用房的消防水池。4.暖通工程：采暖工程预热盘管和加热盘管（地暖），热源由市政采暖管网经换热站供给；排烟系统为观众厅、舞台、侧台等场所采用机械排烟系统，其余均采用自然排烟系统；楼梯间设置自然通风系统和机械加压送风系统。5.电气工程：包含通信系统、有线电视系统、有线广播系统、综合布线系统（电话、计算机，不涉及网络设备）火灾自动报警系统、门禁系统、安全防范系统等，电源接变配电室；安装半球S像头36台。

（二）2#楼文化馆：1.建筑与装修工程：完成已有建筑续建及装修改造工程，建筑面积3872.6平方米，地上四层，其中：一层包括展区、管理室、设备用房、变配电室；二层包括舞蹈排练厅、书画室、****活动室、戏曲排练室；三层****艺术团）、****活动室、****活动室、非遗传习教室、乐器室、钢琴室；四层包括会议室、录音活动室、乐队活动室、管理办公室；安装3部客用电梯，其中：1部为无障碍电梯、2部为普通电梯，4层4站，曳引驱动，载重1500千克，速度1.5米每秒。2.给排水工程：给水系统水源由市政给水管网直接供给；排水系统室内生活污废水采用合流制，雨水采用分流制系统，经场地内排水管网后排入市政管网。3.消防工程：包含消火栓系统、自动灭火系统、室内灭火器，消火栓水源接**附属用房的消防水池。4.暖通工程：采暖工程预热盘管和加热盘管（地暖），热源由市政采暖管网经换热站供给；排烟系统为1层至4层走道内采用机械排烟，其余均采用自然排烟方式。5.电气工程：包含通信系统、有线电视系统、有线广播系统、综合布线系统（电话、计算机，不涉及网络设备）火灾自动报警系统、门禁系统、安全防范系统等，电源接变配电室；安装半球S像头58台。

（三）3#楼图书馆：1.建筑与装修工程：完成已有建筑续建及装修改造工程，建筑面积3915.24平方米，地上四层，其中：一层包括少儿阅读室、采编室、管理室、特殊群体阅览区，密集书库、亲子绘本室等；二层包括成人公共阅读区、管理室、报刊阅览室、自习室、书库等；三层包括开放式阅览区、古籍阅览室、地方文献阅览室、主题专厅、书库等；四层包括研学交流室、管理办公室、全民阅读推广会议室、数字阅读分编室等；安装3部客用电梯，其中：1部为无障碍电梯、2部为普通电梯，4层4站，曳引驱动，载重1500千克，速度1.5米每秒。2.给排水工程：给水系统水源由市政给水管网直接供给；排水系统室内生活污废水采用合流制，雨水采用分流制系统，经场地内排水管网后排入市政管网。3.消防工程：包含消火栓系统、自动灭火系统、室内灭火器，消火栓水源接**附属用房的消防水池。4.暖通工程：采暖工程预热盘管和加热盘管（地暖），热源由市政采暖管网经换热站供给；排烟系统为1层至4层走道内采用机械排烟，其余均采用自然排烟方式。5.电气工程：包含通信系统、有线电视系统、有线广播系统、综合布线系统（电话、计算机，不涉及网络设备）火灾自动报警系统、门禁系统、安全防范系统等，电源接变配电室；安装半球S像头58台。

（四）附属用房：**1座1028.8平方米的附属配套用房，框架结构，地下一层，包括换热站、柴油发电机房（发动机容量650kW）、消防水泵房及有效容积为1170立方米的消防水池；换热站内设置2台成品换热机组（第1台机组中2台循环泵流量85m3/h、功率15kW,2台补水泵流量2m3/h、功率11kW,2台换热器中单台换热量1.6MW；第2台机组中2台循环泵流量83m3/h、功率11kW,2台补水泵流量2m3/h、功率4kW,2台换热器中单台换热量800kW）；安装半球S像头6台。

（五）室外配套工程：1.给排水工程：给水系统水源由市政给水管网直接供给，DN100给水管200米、DN150给水管552米；排水系统生活污水和雨水排入市政管网，De160排水管302米、De315排水管582米、De200排水管14米。2.消防工程：室外消火栓管网采用DN200钢丝网骨架PE塑料管481米、室内消火栓管网采用DN150钢丝网骨架PE塑料管809米、喷淋管网采用DN200钢丝网骨架PE塑料管230米、水幕管网采用DN100钢丝网骨架PE塑料管130米、雨淋系统管网采用DN250钢丝网骨架PE塑料管153米，9套地下式消火栓。3.电气工程：电气变配电室设两台1600kVA的变压器，变压器为SCB14系列干式变压器，总容量为3200kVA。电源从市政电网引入一路10kV线路，接至变压器；高压电力电缆930米、低压电力电缆650米，火灾报警管线600米、室外电信管线890米、室外监控管线750米、景观照明22套。4.暖通工程：DN70采暖管80米、DN100采暖管350米、DN125采暖管720、DN150采暖管280米（含供回双线）5.道路工程：**沥青混凝土路面5545平方米、广场砖铺装610平方米、花岗岩铺装3035平方米、立缘石1732米、平缘石447米。6.绿化工程：室外铺装及景观配套室外绿化面积5493.01平方米，其中：乔木约231棵、灌木约12509株，其余均为草坪；**2座检查井等其他配套设施。

（六）设备购置：购置音频舞台灯光系统1套，录影棚基础设备1套，分体式空调60台，电子屏7套及文化馆、图书馆所需的办公家具设施设备等。施工图纸内全部内容及工程量清单的全部施工内容的全过程监理。（包括招标文件、设计变更、答疑及招标文件补充等内容）。

4、工程投资额：10000万元（监理费控制价：120万元）。

5、资金来源：**省援疆资金。

6、工期要求（监理期限）：计划开工日期：2026年9月24日；计划竣工日期：2028年5月30日，总工期615天（日历日），具体以合同约定为准，和施工工期同步。

7、质量标准：合格标准。

8、招标范围：施工图纸内全部内容及工程量清单的全部施工内容的全过程监理。（包括招标文件、设计变更、答疑及招标文件补充等内容）。

二、投标人资格要求

1、投标人必须是中华人民**国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

2、资质要求：

（1）投标人须具备有效的工程监理综合资质或具备建筑工程专业监理乙级及以上资质证书。

（2）**维吾尔自治区区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（**建【2018】10号）要求，提供有效的信息报送手续（中标企业在中标后进行有效的信息报送手续）。

3、项目负责人（总监理工程师）的资格要求：拟派总监理工程师须具有国家注册监理工程师注册证书（建筑工程专业），需在本单位注册，并提供并提供2026年2月至2026年8月任意连续6个月本单位个人社保明细证明材料。总监理工程师已在其他2个及以下尚未竣工验收的建设工程项目中担任总监理工程师，拟担任本招标项目的总监理工程师时，须具有原建设单位同意的书面资料。

4、监理机构及监理人员要求：

（1）本项目所须总监代表1名、土建监理工程师1名、设备监理工程师1名、电气监理工程师1名、安全生产管理的监理工作人员1名、投资控制工程师1名、监理员2名。

（2）拟派本项目专业监理工程师为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，2年及以上工程实践经验，并具备监理培训证书；投标人在投标文件中确定的专业监理工程师为专职人员，拟担任本招标项目的专业监理工程师时，不得同时在其他项目担任监理职务。

（3****中专及以上学历和监理培训证书，为本项目专职人员，不得同时在其他项目担任监理职务。

注：以上人员均需在本单位注册，并提供2026年2月至2026年8月任意连续6个月本单位个人社保明细证明材料。

5、投标人业绩要求：

（1）投标人完成的类似工程监理业绩不得少于1项（须提供中标通知书或发包（成交）通知书、监理合同及及竣工验收证明材料）；2025年1月1日之后新设立企业参与招投标时，招标文件和评标文件中不评价企业业绩，只对总监理工程师业绩作出要求。

（2）总监理工程师类似业绩要求：总监理工程师完成的类似工程业绩不得少于1项（须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）、监理合同（第一部分）以及竣工验收证明材料），业绩证明材料必须反映出总监理工程师；

6、财务要求：近三年（指2023年度、2024年度、2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注。

注：2025年1月1日之后新设立企业，满一年的需提供财务审计报告，不满一年的需提供财务报表。

7、信誉要求：

投标人及拟派总监理工程师不得存在下列情形：

（1）近3年（时限要求：2023年1月1日至今）在工程建设过程中因违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚，形成的不良行为；

（2）在近3年（时限要求：2023年1月1日至今）内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政****机关出具的有关法律文书为准）；

（3）被国家企业信用信息公示系统（http：//www.****.cn/）列入严重违法失信企业名单；

（4）被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单；

（5）近3年（时限要求：2023年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的（以中国裁判文书网https：//wenshu.****.cn查询结果为主）；

（6）近3年（时限要求：2023年1月1****法院生效裁判认定存在违约情形的（以中国裁判文书网：https：//enshu.****.cn查询结果为准）。

（7）投标人在“****法院失信被执行人名单库”中的单位及自然人不允****人民法院官网：http：//www.****.cn/）

8、其他要求：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

（2）投标企业须在投标书里附：《不参与围标串标承诺书》及《不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书》必须加盖投标企业公章和法定代表人私章，未附承诺书的企业投标文件将被拒绝。

（3）本项目不接受联合体投标。

三、评标方法：采用综合评估法。

四、招标文件获取

1、凡有意参加投标者，请于2026年8月19日11时00分－2026年9月9日11时00分（**时间，节假日不休息）在**州公共**交易网（https：//www.****.cn/cjggzy/）上申请并下载电子招标文件。

2、投标保证金：24000.00元（贰万肆仟元整）

户 名：**回****交易中心；

开户行：****银行****公司****路支行；

开户行行号：105****00105

子账号：650********200001268-001307

3、投标保证金的缴纳开始至结束时间同招标文件获取时间，投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳投标保证金视为投标无效。

4、投标保证金的形式，由投标企业自主选择。投标保证金于投标截止时间（开标时间）之前缴纳并到账，必须从投标人基本账户支出，****银行转账或电子保函形式缴纳。标书代写

①.银行转账：投标企业必须从企业基本账户转入系统生成的虚拟子账号,不得以现金形式缴纳并在缴纳凭证上注明用途、标段名称（可缩写）或编号。

（1）投标企业通过**州公共**交易网（https：//www.****.cn/cjggzy/）选择交易主体登陆后选择投标的项目，按照系统生成的子账号缴纳保证金；

（2）投标单位可登录**州公****中心查看下载《**州公共**交易网保证金缴纳操作手册》，了解保证金缴纳方法；

（3）投标保证金必须在投标截止时间（开标时间）前缴纳至所投标项目对应的虚拟子账号；标书代写

（4）投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的到账时间为准，超过缴纳时限缴纳的投标保证金视为投标无效;

（5）开标前，投标人须将保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如果是电子投标文件需要加盖电子公章）。标书代写

（6）银行转帐：由投标单位基本帐户转出，不得以现金形式缴纳，****公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进帐凭证上明确资金用途、投标项目名称、标段编号，以确保保证金按时退回，并注明联系人及电话，以便查对核实。

②.电子保函：工程建设类项目必须使用单位基本户办理电子保函。

（1）投标企业通过**州公共**交易网（https：//www.****.cn/cjggzy/）选择交易主体登陆后选择投标的项目，进入电子保函平台申请线上办理投保手续，注意区分项目类型，并确认投标有效期；

（2）投保人可通过**州公****中心查看下载《**州公共**交易网电子保函操作手册》了解电子保函办理方法；

（3）办理电子保函必须在投标截止时间（开标时间）前完成。投标人需自行评估异地、跨行、公休日等因素造成的保函办理延迟风险；标书代写

（4）开标前，投保人必须下载加密保单作为保证金缴纳凭证放入投标文件中并加盖公章（如是电子投标文件需要加盖电子公章）。标书代写

③.咨询电话：

银行电子保函95533 186****8970

工保****公司：400-****-5100

****公司：400-****-1833

5、投标申请人在网上下载招标文件，招标文件费：0元/份。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在**州公共**交易网、****人民政府网上发布。

六、电子招投标相关要求

1、本次招标采取电子招投标系统，电子招投标请潜在投标人在**州公共**交易网（https：//www.****.cn/cjggzy/）进行企业注册入库，审核通过后（请潜在投标人自行查询审核状态，及时联系主管部门进行审核）在线申请、网上缴纳保证金、网上下载电子招标文件、网上上传电子投标文件。

2、电子招投标要求潜在投标人拥有CA锁进行电子投标文件编制、签章及投标，目前**州公共**交易网支持建设工程信息网CA锁（**通用版、**州公共**交易网新办理的CA锁）、**CA，请潜在投标人自行联系CA****公司联系人：梁女士，联系电话：133****1578；**CA中心客服0991-****290，如需人工服务，可对语音助手说“转人工”）查询或更换。

3、本次电子招投标需要投标人在投标截止时前自行在**州公共**交易网（https：//www.****.cn/cjggzy/）上传电子投标文件。标书代写

4、电子投标文件制作工具下载：潜在投标人请访问https：//download.****.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb ZtbSoftXiaQuCode=2411 ZtbSoftType=tballinclusive下载电子投标文件制作工具进行电子投标文件制作、签章、生成电子投标文件。

5、潜在投标人在网上上传电子投标文件后使用CA锁进行投标文件解密。

6、对电子招投标流程不熟悉的潜在投标人应当及****公司联系，以免无法完成线上招投标流程。

7、**州公共**交易网投标人操作手册下载：**州公共**交易网—下载中心：**州公共**交易平台投标人操作手册V1.3.docx.

8、**州公共**交易网基本信息库入库操作手册下载：**州公共**交易网—下载中心：**州公共**交易平台基本信息库入库操作手册V1.4.docx.

七、实行全流程电子化“不见面”网上开标相关要求标书代写

1、**州公共**交易网不见面开标大厅操作手册（投标人）下载：**州公共**交易网—下载中心：**州公共**交易平台不见面开标大厅操作手册（投标人）。电子标服务

2、参与“不见面”开标的各投标人，请在互联网网络环境较好的电脑端登录不见面开标大厅参与开标（电脑需连接音响设备），认真耐心等待指令并及时操作，并保持手机畅通；因投标人网络环境或硬件配备不达标等原因影响开标的，造成的后果由投标人自行承担。

3、开标程序：①登录虚拟开标大厅（登录网址：https：//www.****.cn/BidOpening/bidhall/default/login.html），点击“登录”，在左侧选择“投标人”身份，插入CA锁登录，登录后选择当天所投项目并进入开标大厅，等候开标；②开标时间已到，招标代理机构公布缴纳投标保证金及提交投标文件的投标人名单；注：对于在投标截止时间后递交投标文件的投标人，招标人将退回其投标文件并说明原因，退回投标文件的投标人无需参加后续流程。③投标文件解密，解密成功的单位的图标变为绿色开锁图标；解密时间已到，尚有投标人未解密完成，招标代理可以延迟解密时间，所有未解密成功的投标人可以继续解密；④投标文件全部解密完成后，进行批量导入文件。⑤批量文件导入成功，开始唱标，唱标时公布投标人名称、投标报价、投标保证金等内容；⑥唱标人公布最高投标限价（即招标控制价）；⑦投标人的法定代表人或其授权委托代理人在系统对话框中进行唱标内容确认，唱标人、记录人、监督人等有关人员在开标唱标记录上签字确认；⑧开标结束。注：开标异议提出方式：投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过语音或文字提出，招标人或招标代理当场作出答复。

4、开标当日投标单位可自行在网上缴纳场地设施使用费，具体详见**州公共**交易网场地费缴纳操作手册。下载地址：**州公共**交易网首页—下载中心：**州公共**交易平台场地费缴纳-投标单位。

八、联系方式：

招 标 人：****

地址：**县

联系人：孙女士

联系电话：181****7739

招标代理机构：****

地址：**县

联系人：于女士

联系电话：131****1609

****管理部门：**县建设工程****服务中心

电话：0994-****869