嘉黎县JL-2026-002S号国有建设用地使用权拍卖出让公告

**县****号国有建设用地使用权拍卖出让公告

**自然拍告〔2026〕001号

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（自然**部第 39 号令）等法律法规及相关政策规定，****政府同意，****以线上公开拍卖方式出让****号1宗国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、拟拍卖出让宗地位置、面积、规划条件及相关要求

（一）规划要求

1.后退农村道路不少于2米，后退用地界线不小于1米；建筑间距须满足**、消防、卫生、环境保护、视觉干扰、防灾、通风、工程管线敷设和建筑保护等规范要求；
2.抗震设防烈度不小于8度，施工及验收全过程执行现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011、《构筑物抗震设计规范》GB50191；
3.建筑风貌强制管控：采用新藏式建筑风格或仿藏式建筑风格，建筑色彩以暖色为主、点缀红色，结合自然环境，在布局、风格、色彩、体量、高度等方面体现尼屋当地特色；
4.绿地率无硬性指标，可按需配套建设；全部规划控制指标以****出具的《建设用地规划条件》正式文件为准，竞得人必须逐条落实。

（二）场地现状风险提示

出让地块未开展专项地下工程勘察，施工期间若遇管线迁移、地下构筑物处置等情形，由买受人自行勘察设计、全额承担相关费用；竞买人踏勘现场、提交拍卖申请，即视同认可宗地现状、全部规划约束条件并无异议、自愿接受。

二、出让方式

本次国有建设用地使用权采取有底价的增价拍卖方式公开出让，遵循价高者得原则确定竞得人。

三、竞买人资格要求

中华人民**国境内外法人、其他组织、自然人，法律法规无特殊限制的均可单独报名参与；不接受联合竞买。

被列入失信联合惩戒名单、存在欠缴土地出让金、闲置土地未处置、土地市场违法违规记录的主体，不得参与本次竞买。

竞得土地后，建设项目规划设计方案须报送****审定通过，方可开工建设。

四、公告时间、线上拍卖时间、交易平台

1.公告公示期：自2026年8月18日10时00分至2026年9月6日17时30分；
2.线上拍卖时间：2026年9月7日10时30分；限时竞价起始时间：2026年9月7日10时30分；每轮限时竞价5分钟
3.交易平台：**自治区公共**交易平台（土地和矿业线上交易系统）。

五、获取拍卖文件、报名办理时限及操作方式

1.申请报名起止时间：竞买申请人在2026年8月18日10时00分—2026年9月6日17时30分前登录**自治区公共**交易平台（土地和矿业交易系统，网址：ggzy.****.cn）注册账号查阅电子版文件，或前往****领取纸质拍卖文件，完成文件领取后方可在交易系统提交竞买申请，完成报名流程；
2.资格预审截止时间：2026年9月6日17时30分；由****开展报名材料初审、****终审；审核通过的竞买人足额缴纳保证金后，可登录平台“我的投标—参与项目”栏目查询预审结果；系统自动生成《竞买资格确认书》后，方可参与线上拍卖；标书代写
3.保证金缴纳截止时间：2026年9月6日17时30分，以资金实际到账作为保证金缴纳成功的唯一判定标准，逾期未到账视为不具备竞买资格；未通过资格预审的主体不得提前划转保证金；标书代写

4.报名形式：全程线上平台报名。

六、宗地起始价、加价幅度、竞买保证金

七、保证金缴款账户

开户单位：****
开户银行：****公司****分行
账 号：138****32364

备注填写规范：转账附言务必注明[****地块竞买保证金]；保证金必须由竞买人同名账户转出，不接受第三方代缴, 代付。

未竞得人的竞买保证金，在本次拍卖成交公示期满后5个工作日内无息原路退还。

八、其他公告事项

（一）线上竞价限时周期内仍有竞买人提交新报价的，自动转入限时多轮竞价环节，以最终最高报价确定竞得人；
（二）宗地交付时间：以正式签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定条款为准；
（三）价款逾期违约责任：竞得人未按期足额缴纳土地出让价款的，自逾期当日起按欠缴总额每日计收1‰滞纳金；逾期超过60日未结清全款，出让方有权单方解除出让合同、没收竞买保证金，并追偿对应经济损失；
（四）特殊情形处置：拍卖公示及竞价阶段若出现不可抗力、宗地权属争议、债权债务纠纷等情形，出让方可延期、中止或终止拍卖活动，竞买人不得据此索赔；
（五）报名形式限定：本次拍卖不接受口头、邮寄、邮件、电话等线下报名方式；
（六）闲置土地管控：竞得人取得土地使用权后未按出让合同约定期限开工建设的，严格依据《闲置土地处置办法》处置；
（七）本次拍卖成交价款仅为国有建设用地使用权出让金，不含本次拍卖活动交易耕地占用税、契税、印花税、不动产登记相关费用及拍卖佣金等全部税费；上述所有税费、佣金均由竞得人全额缴纳并自行承担全部支出。

（八）本公告未尽事项以全套拍卖文件、自然**主管部门配套正式文件为准；公告发布后若出现延期、中止、终止等调整，竞买人须持续登录公共**交易平台查看补充公告；
九、交易实施

本次国有建设用地使用权线上拍卖出让，由****委托****全程组织实施，出让公告按相关规定发布。
十、解释权

****对本公告有解释权。

十一、联系方式

****

联系电话：0896-****481

****

联 系 人：次仁

联系电话：139****9906

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2026年8月17日