天山口镇仓储建设项目施工及运营

**口镇仓储建设项目 招标公告1.招标条件

本招标项目 **口镇仓储建设项目 已由 阿鲁科****委员会 批准建设，招标人为 **** ，建设资金来自 财政 ，项目已具备招标条件，现采用资格后审的方式对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围2.1招标项目名称：**口镇仓储建设项目2.2建设地点：****口镇八家村2.3招标规模：1.招标内容：项目**钢结构仓储库2栋，1号仓储库1400平方米，2号仓储库600平方米；仓储外地面硬化5447.00平方米,配套给排水、电气、消防等附属设施及设备采购。（具体详见工程量清单及图纸） 2.招标范围：施工图纸和工程量清单所包含的全部施工内容及项目建设完成后的运营工作 3.招标方案说明：****政府投资项目，本次采用公开招标方式组织招标；本项目划分为 1个标段，资格审查方式采用资格后审；评标办法采用综合评估法.投标保证金按照发改法规〔2023〕27号文件****交易中心****政府投资项目投标保证金实行招标。本项目估算价446.9126万元，属于1000万元及以下，投标人可提交免缴投标保证金信用承诺函免于缴纳投标保证金。接受联合体投标。计划发布招标公告时间2026年8月18日2.4项目计划投资：446.9126万元2.5标段划分： 标书代写 标段编号 标段名称 合同估算价（万元） 工期（日历天）

****	**口镇仓储建设项目施工及运营
招标范围	工程-工程施工-建筑工程-土建工程
446.9126	60

3.投标人资格要求3.1本次招标所有标段 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标，联合体全体成员总数不得超过 2 家；联合体牵头方需为运营企业。联合体各方应签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方的权利义务，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责并处理与投标和中标有关的一切事务，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任。联合体各方不得再以自身名义单独或加入其他联合体参与本项目投标。联合体各方成员应****交易中心主体及信用信息库中录入基本信息、并办理 CA 数字证书。3.2 投标资格能力要求：1本次招标要求投标人须具备以下资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及运营能力： （1）本标段要求投标人须具有独****商行政部门登记注册的营业执照处于有效期内，运营资质要求具有能为本项目提供技术及运营服务的能力且持有有效的营业执照。）； （2）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质（已按工程企业资质管理制度改革后的投标人须具备[施工综合资质]或[建筑工程施工总承包乙级（含）以上资质]）及有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； （3）若不具备项目的运营能力，可进行联合体投标。 2投标人拟派项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效B类安全生产考核合格证书,且未在其他在施建设工程项目中任职；投标人须附承诺书，如经查实承诺内容虚假，取消其投标资格，一旦中标，取消其中标资格并没收其投标保证金。 3 本次招标接受联合体投标，联合体全体成员总数不得超过 2 家；联合体牵头方需为运营企业。联合体各方应签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方的权利义务，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责并处理与投标和中标有关的一切事务，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任。联合体各方不得再以自身名义单独或加入其他联合体参与本项目投标。联合体各方成员应****交易中心主体及信用信息库中录入基本信息、并办理 CA 数字证书。 4单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系投标人，不得参加本项目的投标。 5投标人应具有良好的财务状况、足够的流动资金来满足本项目施工需要。 6****法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单不得参与投标（投标文件中附网页查询截图）。 7 投标企业最近三年内在“信用中国”网站上无串通投标、违法分包等不良记录。提供截图或承诺书(承诺书格式自拟)。3.3其他要求：运营标准：符合国家及地方的现行运营、维护标准。 1运营要求： （1）项目建成后由****负责监督管理，中标人负责项目自主运营。 （2）建设完成后由中标人自主运营，运营期20年(自项目竣工验收合格后开始计算运营时间)，运营期限结束后另行商议租赁方案，在同等条件下，优先考虑由中标运营方继续运营。若中标运营方选择不再运营，须在运营期限结束前 3 个月内，以书面形式通知招标人。 （3）中标人需每年缴纳收益金，年收益金暂定为竣工结算价款的 3.0%****政府或部门调整收益金收缴政策，则根据政策变化进行调整），运营期内的土地使用税、房产税及增值税等全部税费由运营方负责。从项目竣工交付使用时起租，租金一年一交，租金在每年厂房交付使用对应日10日前交纳。 （4）项目区域内仓储库及建设的附属设施、设备归****所有，中标运营方自行购买的设备所有权归中标运营方所有；中标运营方在运营期间不得将土地、仓储库及有关附属设施、设备抵押、转租、转让或改变现状、蓄意破坏等，运营期结束后将所有仓储库及建设的附属设施、设备保持完整移交给****。 （5）运营期间所有设施、设备的维修维护保养，以及由此产生的费用均由中标运营方自行承担。 （6）运营期间，运营方每年向****提供运营报告。 （7）运营方应保障运营安全，运营期间发生的一切安全事故及产生的费用均由运营方承担。 （8）运营方应按照营业执照规定的经营范围运营，不得从事非法运营。 （9）成交供应商在项目工程施工验收合格交付使用后，不按约定进行运营的，须向招标人缴纳竣工结算价款的30%作为违约金，从竣工结算价款中扣除（注：竣工结算价款以财政部门或招标人聘请的第三方造价咨询机构审定的竣工结算价款为扣款依据）。4.招标文件的获取 标书代写

凡有意参加投标者，请于 2026-08-19 00:00 至 2026-08-25 23:59（**时间，下同)，通过请登录《**自治区工程项目项目交易系统》（https://219.****.179:9443/tpbidder），领取格式为"nmgzf\"的招标文件。领取后使用"投标文件制作工具（**）"打开查看。标书代写

5.投标文件的递交 标书代写

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-09-08 08:30，投标人应在截止时间前通过登录**自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统，如果是双信封，需将一信封和二信封分别上传。标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**自治区公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、**招标投标公共服务平台（http://www.****.cn）上发布。

7.其他说明

7.1 项目类别：工程建设项目招标投标，项目内容：房屋建筑和市政基础设施工程

7.2 按照《中华人民**国招标投标法》《电子招标投标办法》****委员会等八部委令第20号）等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共**交易平台在线签订或备案交易合同。标书代写

8.联系方式

招 标 人：****

地 址：****口镇

联 系 人：张博文

联系电话：151****4076

招标代理：****

地 址：**市新**天宇大厦7楼东

联 系 人：赵艳慧

联系电话：156****7676

行业监管：阿鲁科****建设局

地 址：****大街北集通路东集通路 40 号

联 系 人：吕艳

联系电话：0476-****568

9.提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人如有异议可通****交易中心工程项目交易系统在线提交异议，并通过本公告注明的招标人联系方式向招标人反馈。

10.投标注意事项：10.1、领取招标文件登录地址：请登录《**自治区工程项目交易系统》（https://219.****.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（**）”打开查看。10.2、请使用投标文件制作工具查看投标文件内容并编辑电子版投标文件，工具下载地址：标书代写【请点击下载】10.3、开标解密投标文件（不见面开标大厅）地址：https://219.****.179:9443/BidOpening10.4、电子标服务投标操作须知

2026-08-18

投标注意事项：投标操作须知

附件：
**口仓储建设项目招标文件1.docx
招标公告.pdf
**口镇仓储建设项目-工程量清单.zip
图纸.7z