汕头市澄海区2025年度十六批次城镇建设用地地块土壤污染状况调查报告公示

一、 基本情况

地块名称：**市**区2025年度十六批次城镇建设用地地块

占地面积：10216.00m2（折合15.324亩）

地理位置：**市**区隆都**澄公路西侧、后溪市场**侧

土地使用权人：****

地块土地利用现状：闲置空地

规划用途：住宅用地（R21）/商业用地（B1）/道路用地（S1）

土壤污染状况调查单位：******公司

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查

二、 第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2026年1月16日至2026年6月25日。

（一） 地块利用历史沿革

**市**区2025年度十六批次城镇建设用地，位于**市**区隆都**澄公路西侧、后溪市场**侧。现项目地块为闲置空地，用地****储备中心。

地块利用历史沿革如下：

1、1991年以前

地块为农田。

2、1991年5月至2020年7月

1991年5月后，地块内南侧建设为后溪市场，市场分为两栋建筑，建筑结构为单层水泥建筑，主要销售禽类、蔬菜类农副产品，****商铺，其他区域仍为农用地。2012年12月后，地块内****砂石场使用，区域内存放有砂石建材。

3、2020年8月至今

2020年8月，地块内进行统一清拆，原有建筑均拆除清运，地块内进行平整，此后闲置。2025年9月，地块被征收为国有建设用地，此后****停车场或民俗活动场所使用，其他时段地块闲置。

（二）周边地块使用情况

调查地块相邻地块现状主要为后溪村集体用地（主要为村民自建住房）、安澄公路以及隆福路。通过历史影像图、现场踏勘及人员访谈，可知地块周边500米范围内，以村居、农田、学校、幼儿园以及部分个体商户为主，地块周边不存在土壤污染重点行业企业入驻的情况，也没有**市重点排污单位企业，无电镀、铅酸蓄电池生产、制革、印染、化工、医药、危险化学品储运等行业企业，****处理厂、垃圾填埋场、垃圾焚烧厂、危险废物及污泥处理处置等市政基础设施。

地块周边500m范围内敏感点主要有后溪村、****幼儿园、隆都小学、****政府、店市社区、农田等。

（三）现场快筛

本次调查地块项目组采取采样快筛的方式来进行调查地块污染情况的识别佐证。在地块内共布设30个土壤快筛采样点位，进行XRF和PID快检。快筛结果显示地块内土壤不存在重金属污染和VOCs污染。

（四）污染识别

调查地块历史基本以农用地、农贸市场及临时建材存放场所使用为主，历史至今均无工业企业入驻。根据污染识别结果可知，地块内未发生环境污染事件，不存在有毒有害物料输送管线等设施，不存在固体废物堆放或填埋情况，项目地块及相邻地块历史上不存在工业生产活动，未曾进驻过重点行业企业和土壤重点监管企业，地块周边500米范围以村居、农田、以及部分个体商户为主，对地块内土壤及地下水造成环境污染影响可能性很小。

三、 调查结论

综合第一阶段土壤污染状况调查，表明地块内及周围区域当前和历史上均无可能造成调查地块土壤污染风险的污染源，认为地块的环境状况可以接受，不属于污染地块，无需开展第二阶段土壤污染状况调查工作，调查地块可满足住宅用地（R21）/商业用地（B1）/道路用地（S1）的开发要求。

四、委托单位名称及联系方式

委托单位：****

编制单位：**正沅****公司

联系方式：朱工，188****0594