桃源街30号、37号办公楼二、三楼维修改造项目竞争性谈判公告

**街30号、37号办公楼二、三楼维修改造项目
竞争性谈判公告

项目编号：****

本采购项目 **街30号、37号办公楼二、三楼维修改造项目 （项目名称），资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，采购人为 **** ，采购代理机构为 **** 。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性谈判采购。

2.1项目概况：结合企业办公需要，现对**街30号、37号办公楼（面积约613.05㎡）二、三楼进行维修改造，实施内容包括但不限于：地板及吊顶维修、灯具更换、墙面粉刷、部分房屋隔断、厨房及卫生间改造、强弱电改造和局部改造等，项目估算总投资约26.00万元；具体实施规模及投资以实际实施为准。

2.2采购范围：负责**街30号、37号办公楼二、三楼维修改造项目工程量清单所包含的全部工程施工任务以及采购人要求完成的其它施工任务。具体施工工作内容及要求以采购人实际委托的为准。具体详见 本竞争性谈判文件 第六章 “工程量清单”。

说明：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上采购范围调整的权利，成交单位需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。

2.3采购预算：￥260000.00元（大写：人民币贰拾陆万元整）。

2.4资金来源：企业自筹。

资金落实情况：已落实。

2.5项目实施地点：**省**市**区**街30号、37号办公楼二、三楼。

2.6计划工期：40日历天，具体开工时间以采购人发出的开工通知为准。

2.7质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210-2018）及国家、地方、行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，并确保一次性验收合格。

2.8标段划分：本次竞争性谈判采购只设1个标段。

2.9本次采购不接受联合体。

3.1供****管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2供应商须具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及其以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

3.3项目经理资格要求：拟派往本项目的项目经理须具备注册在供应商本单位的二级及其以上注册建造师（建筑工程专业）（注：不含临时建造师），无在建项目承诺，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明，并提供项目经理不得在其他项目担任项目经理的承诺。

3.4拟派往本项目的项目管理机构成员（除项目经理外）要求：拟派往本项目的项目管理机构成员中须配备至少（含）1名专职安全生产管理人员，且具备有效的安全生产考核合格证书（C证），并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。

3.5财务要求：供应商提供赋码的2025年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】****银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：****事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，****银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函】。

注：按照《财政部 ****国资委 ****总局关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）、《****财政厅 ****政府****委员会****总局**监管局关于进一步加强审计报告报备和查验工作的通知》（云财会〔2026〕23号）的要求，在2022年10月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台（网址：http：//acc.****.cn）取得赋码，未取得赋码的审计报告视为无效。

3.6按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》的要求，供应商在响应文件中应提供企业主要负责人、拟担任本项目的项目经理和专职安全生产管理人员相应的有效的安全生产考核合格证书。

3.7信誉要求：

（1）供应商在响应文件递交截止之日前未被**市建设行政主管部门取消投标资格。供应商在本项目响应文件递交截止时间前，在“信用中国（网址：https://www.****.cn/）”网站“信用公示”查询栏中查询的信息记录（包括：严重失信主体名单查询、经营（活动）异常名录查询、重大税收违法失信主体名单查询）未出现不良信用信息记录，且在“中国执行信息公开网（网址：https://zxgk.****.cn/shixin/）”网站查询未被列为“被执行人”，且在“中国政府采购网（网址：http://www.****.cn/）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.****.cn/index.html）”网站查询未被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为严重失信主体或被列入经营（活动）异常名录或被列为重大税收违法失信或被列为失信****政府采购严重违法失信行为记录名单的，但期限届满或被移出的除外；以采购人、采购代理机构查询结果为准）。标书代写

（2）根据《****建设厅关于印发**省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在**省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在**省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在**省行政区域范围内参与新的招投标活动（提供承诺书，格式自拟，但不准改变上述所述的原则性内容，否则不予认可）。

（3）供应商在响应文件递交截止之日前未被**市建设行政主管部门取消投标资格（提供承诺书，格式自拟，但不准改变上述所述的原则性内容，否则不予认可）。标书代写

3.8供应商承诺书（按竞争性谈判文件给定的格式内容进行承诺，否则不予认可）：

（1）前一年度建设工程廉洁自律情况书；

（2）不拖欠农民工工资承诺书。

3.9本次竞争性谈判采用资格后审的方式进行资格审查。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1时间：2026年08月18日17时00分（**时间，下同）至2026年08月25日23时59分。

4.2地点（网址）：阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://www.****.com/）。

4.3方式：凡有意参加的供应商，登录 阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com），凭企业账号【或企业数字证书（CA）】在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性谈判文件及其它谈判资料（电子竞争性谈判文件有3种格式，分别为*.SPCZ、PDF格式和WORD格式）。未在 阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com） 注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性谈判文件及其它谈判资料，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。采购人不提供邮购竞争性谈判文件服务。

凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取竞争性电子谈判文件及其它谈判资料，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：供应商进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），供应商可通过电话：400-****-9300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。

温馨提示：供应商在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，供应商已拥有**CA数字证书的用户，可登录阳光臻达电子招投标交易平台对企业数字证书（CA）进行绑定（具体详见阳光臻达电子招投标交易平台发布的《投标单位数字证书绑定的操作的通知》操作流程），阳光臻达电子招投标交易平台支持企业账号和企业数字证书（CA）同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有**CA数字（全文简称“数字证书”）证书的用户，但未在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过的用户，是无法使用**CA数字证书在阳光臻达电子招投标交易平台进行相关操作的。电子标服务

技术操作咨询：

上****公司 服务热线：400-****-9300

4.4售价：竞争性谈判文件每套售价500.00元，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间及开启时间：2026年08月31日14点00分（**时间）。

5.2响应文件的递交方式：网上递交，网上递交网址为：www.****.com。供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。供应商根据拟要参与的项目，须在响应文件递交截止时间前按照网上投标系统要求上传全部响应文件，响应文件上传后须自行检查响应文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部响应文件网上上传操作。供应商可自行打印“上传投标文件回执”。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件，采购人不予受理。

5.3响应文件解密方式：远程解密或现场解密。

5.4谈判地点：**省**市******中心B栋1单元12层****会议室。

5.5网上递交的响应文件应使用数字证书进行加密。供应商使用某个数字证书（CA）对响应文件进行了数字证书（CA）加密，需使用同一把数字证书（CA）对该响应文件进行解密才能读取或导入响应文件，因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤销其响应文件。如若因供应商自身原因致使其响应文件未成功解密的视为无效响应文件。

注：

（1）请各供应商自行登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com）仔细查看《投标文件制作工具操作手册V1.1》、《投标人操作手册V1.1》、《关于投标人线上电子签章的通知》的相关操作流程，任何因忽视或误解而导致响应文件未上传或已上传但无法读取导入的，由此造成的后果由供应商自行承担。

（2）阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com）中供应商网上递交的响应文件应使用数字证书进行加密及相关签章。未办理数字证书（CA）的供应商须先办理数字证书（CA）。**省公共**交易平台数字证书服务商（以下简称服务商）已提供线上办理数字证书（CA）业务，供应商可通过电话：400-6727-666、网络（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）等方式进行业务咨询及办理，数字证书（CA）介质、发票等由服务商负责。

（3）未办理数字证书（CA）的供应商其编制的响应文件将无法按竞争性谈判文件的要求进行电子签章及加密，由此造成的后果由供应商自行承担。

6.发布公告的媒介

本本项目竞争性谈判公告仅在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、采购与招标网（www.）和阳光臻达电子招投标交易平台（www.****.com）网站上发布，我公司及采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采购人：****

地 址：**省**市**区**路249号**寺公园D幢二楼

联系人：周燕叶

电 话：184****0122

监督电话：0871-****0060

采购代理机构：****

地 址：**省**市******中心B栋1单元12层

联 系 人：孙志奇、李飞、张蕊

邮 箱：****@qq.com

传 真：（0871）****5686

电 话：173****8295、153****5764、138****1309