慈溪市交通运输局房产公开招租公告

为有效盘活国有资产，实现国有资产增值保值，我单位拟将所属的相关房产面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：

一、标的概况

标的的证载用途为住宅，需按证载用途使用。本项目由**慈地恒欣房地产土地资产****公司评估，评估报告文号：慈地恒欣评报字【2026】第CX013号，资****财政局核准。监督电话：0574-****7051。

二、竞买人资格条件

中国境内依法设立并存续的法人、非法人组织和具有完全民事行为能力的自然人。

三、报名时间及方式

报名时间：2026年8月19日至2026年8月28日（工作时间：上午8：30-12：00，下午2：30-5：30）。

报名方式：有意参加的竞价人请携带有效身份证明及相关材料前往我单位办理报名登记手续。

报名地点：****（详细地址：**市白沙路街道南二环东路1438号312办公室）。

联系人：施女士，联系电话：****9691。

四、看样时间及联系方式

看样时间：2026年8月20日（工作时间：上午8：30-12：00，下午2：30-5：30）。联系人：施女士，联系电话：****9691。

五、竞价时间及地点

竞价时间：2026年8月31日9：30。竞价地点：**市白沙路街道南二环东路1438号。

六、约定事项

1、标的面积如与实际存在差异，以实际为准。房屋不得擅自拆、搭建。

2、房屋按现状出租，租赁期间房屋室内装修由竞得人自理，竞得人不得改变房屋结构、用途，不得转租、转借他人。竞得人若擅自改变房屋用途或转借、转租给他人的，出租方有权提前收回房屋并终止协议，未使用期间的租金及履约保证金不予退还。租赁期满，竞得人投资的动产自行处理，固定性装潢不得拆卸，出租方不承担作价补偿义务。

3、竞得人确因装修需要改变房屋结构的（非承重结构）须经出租方书面同意，并在租赁期满后无条件将其恢复原状。

4、租赁期间竞得人应自行做好安全保卫及消防设施的配备安装，并自觉接受出租方的监督和管理，在租赁期间发生安全生产责任和人身及财产安全责任由竞得人承担。竞得人因使用不当导致房屋毁损的，应负责修复并承担赔偿责任。

5、租赁期间竞得人自理水、电、物业等与租房相关的一切费用。

6、租赁期间，房地产如遇市政建设拆迁、土地被收储以及不可抗力影响等情形出现时，竞得人应无条件服从，已付房租折算后退还，并不作任何补偿。

7、租赁期间因不可抗力的原因导致房屋毁损和造成竞得人损失的，双方互不承担责任。

8、房屋按现状出租，对于房屋渗漏水，外立面损坏，房屋设施设备破损等情况，由竞得人自行维护维修，并承担相关费用。

9、竞得人需另行缴纳履约保证金，须在签订合同之日缴纳，承租期满并结**电费后无息一次性退还。竞得人未按合同约定支付以后每年租金的，履约保证金不予退还，并且出租方保留追索赔偿的权利。竞得人已按合同约定支付以后每年租金，但中途自行终止合同的，已交当年租金及履约保证金均不予退还。

10、租赁期满，竞得人需无条件退还房屋。

七、竞价方式

本次招租采用公开竞价方式，价高者得。

八、其他事项

本公告未尽事宜，以《房屋租赁合同》为准。有意者请仔细阅读本公告及相关文件，并自行现场踏勘标的现状，一旦报名参与竞价即视为对标的现状及本公告所有条款的认可。