物业管理服务项目意向公开(2026-JHNTJC-F1002)(第1包)

某部物业管理服务采购项目意向公开

为便于供应商及时了解某部物业管理服务采购项目信息，根据有关规定现将某部物业管理服务采购项目采购意向公开如下：

一、项目名称：物业管理服务采购项目

二、项目编号：****

三、项目地点：**省**市

四、预算金额：56万元/年，三年共计168万元

五、计划采购时间及公示时间

1.计划采购时间：2026年10月

2.公示时间：2026年8月19日-2026年9月2日

六、项目概况

本次物业管理服务采购项目主要包括1个院落绿化保洁服务 （含绿化养护、环卫保洁、垃圾清运、化粪池清掏、消杀灭等）、1个小区安保服务，具体如下：

（一）绿化保洁

****某单位1个院落绿化保洁服务范围包括：绿化养护面积约1800余平方米；围墙外围藤蔓/灌木修剪约300余米、乔木修剪13株；广场、道路、室外篮球场等区域保洁面积约3000余平方米；房屋内部保洁面积2000余平方米（包括办公楼楼道、楼梯及卫生间，食堂就餐区等公共部位约1000平方米；室内健身房、乒乓球室、桌球室等专业场所约320平方米；其它需要清理的区域等）；所有户外果皮箱、垃圾桶及分拣场垃圾清运（包括零星产生的建筑垃圾及大件固体垃圾清理），食堂厨余垃圾清运；室外排水沟约400米清理（明沟及沙井）、1个化粪池清掏；所有外部场所消、杀、防“四害”服务。

（二）安保服务

1个小区门口保安值班，进出门口人员、车辆查验、登记等服务。

七、服务要求

（一）绿化保洁服务

1．供应商负责院落内及围墙两侧的所有绿化养护、绿地保洁、除草、施肥和杀虫；院落内所有的花卉、树木、草坪、乔木、地被植物等的成活、修剪、施肥、浇灌、养护、除草松土、病虫害防治及绿地保洁、油灰水、草地铺沙平整和白蚁防治等；台风前对树木进行修剪并支撑加固，台风后对绿化垃圾进行清理；绿化养护按照二级养护标准执行。该款服务内容其它要求：1-4月份及11-12月份不少于30日一次全面维护，5-10月份不少于20日一次全面维护；如采购人临时需进行该款内服务内容的，供应商应24小时内做出响应；每次全面维护时间应在5日内完成。

2．供应商须每日对院落户外场地及道路进行清扫，保持道路干净、整洁，做到路面、路牙无污物；每季度对室外排水沟、化粪池等进行清理，保持排水沟畅通，不积水；每月实施对蚊、蝇、鼠、蟑螂进行消杀，减小滋生源；定期做好防疫消毒。

3．供应商须每日对房屋内部保洁区进行清扫，搞好擦拭、消毒工作，做好日常卫生清理及垃圾清倒工作，定期组织彻底打扫，具体标准如下：

（1）办公场所及食堂就餐区：保洁区域内地面、窗台面、楼梯及楼梯面洁净无灰尘、无垃圾、无积水；墙面、天花板洁净无污渍、无蜘蛛网；厕所地面洁净，无积水、无垃圾和其他杂物，墙面、天花板、门窗、玻璃和隔断洁净，无积尘，无污迹、蜘蛛网；卫生洁具整洁，无积存物，无粪污痕迹，无积尿积水，管道畅通，无阻塞，卫生间内无异味，配置空气**剂，并及时更换；日常垃圾的清倒。

（2）室内健身房：每日对健身器材进行擦拭消毒，做到表面洁净、无污渍、无异味；保洁区域内地面、窗台面、楼梯及楼梯面洁净无灰尘、无垃圾、无积水；墙面、天花板洁净无污渍、无蜘蛛网。

4．供应商每日（含国家法定节假日、****垃圾场垃圾、院落保洁区域垃圾桶垃圾、食堂垃圾桶厨余垃圾、绿地及道路上的各类垃圾，对垃圾收集容器（包括果皮箱、垃圾桶、垃圾斗等）进行清掏、清洗、保洁、维护及管理。

5．如因疫情防控，单位实行封闭管理，供应商须安排人员驻院落内继续开展相关工作。

6. 供应商自行****服务所必须的设备、工具、燃料及所需材料、物品。

7. 供应商须为本项目配备绿化工人至少1名，清洁工人至少2名。服务人员规模最少3人。人员需统一着印有成交供应商名称的工作服。

8.所配人员需提供全时段无犯罪记录证明。

（二）安保服务

1.门口保安值班全天24小时不间断，须至少1人在岗；供应商保安人员须配合采购人进行门岗应急处置。

2.如单位实行封闭管理，供应商须安排人员驻院落内继续开展相关工作。

3.供应商****服务所必须的设备、工具及所需材料、物品。

4.供应商须为本项目配备至少3名保安人员，人员需统一着保安服装。

5. 所配人员需提供全时段无犯罪记录证明。

八、意向反馈参与方式

（一）需提供的材料

1.营业执照复印件加盖公章；

2.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

3.意见建议函（详见附件）

（二）提交方式

在公示期内，将上述材料扫描制成一个PDF格式文件，连同Wrord电子文档一起压缩到一个压缩包内，发送至电子邮箱：****@qq.com。压缩包命名为：公司名称+项目编号+意向反馈，邮件主题与压缩包文件名一致，****公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式。

九、联系方式

罗先生：156****8689

钱先生：130****5189

和先生：158****0341

注：1.本次采购意向公开仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准。标书代写

2.供应商可通过平台参与采购意向反馈，提出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是。

3.供应商提出的意见建议将作为我部进一步完善需求的参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动。