北海市发展和改革委员会关于北海市2026年直管公房危旧住房改造项目（一期）可行性研究报告的批复

****建设局：

报来《****建设局关于报审**市2026年直管公房危旧住房改造项目（一期）可行性研究报告的函》（北建保〔2026〕118 号）及有关材料收悉。**市2026年直管公房危旧住房改造项目（一期）可行性研究报告已经咨询机构评估审查（北评审〔2026〕16号），经研究，现批复如下：

一、为有效消除直管公房安全隐患，切实保障居民生命财产安全，改善市属直管公房居民居住条件、优化居住环境，同意建设**市2026年直管公房危旧住房改造项目（一期）（项目代码：****）。

二、项目单位：****。

三、建设地点：项目建设地点位于**市**区，具体位置为**二路、**街、**路、**里一巷、海堤路、海关路、**路、**路、金鱼巷、民建二街、民建四街、**里三巷、**一巷区域。

四、建设规模和主要建设内容：对所属**二路、**街、**路、**里一巷、海堤路、海关路、**路、**路、金鱼巷、民建二街、民建四街、**里三巷、**一巷区域内的C、D级危旧房及其基础配套设施改造，共计17栋约6181.97平方米。

五、投资估算、资金来源及建设安排。

项目估算总投资4023.71万元，其中工程费用3089.23万元，工程建设其他费用636.43万元，预备费298.05万元。资金来源为申请中央预算内投资和市本级财政配套资金。

项目建设工期12个月。

六、招标内容：详见项目招标事项核准意见。

七、项目批复的相关支持文件分别是《******局关于**市2026年直管公房危旧住房改造项目（一期）用地预审意见的函》、《****财政局关于**市2026年直管公房危旧住房改造项目（一期）资金筹措方案审核意见的函》、《重大决策社会稳定风险评估备案表》等。

八、如本项目批复文件所规定的建设地点发生变更的，或建设规模和主要建设内容发生较大变更的（建设规模的较大变更是指主体工程建设规模增加10%以上或减少20%以上，建设内容的较大变更是指增加或减少的建设内容相应的投资占原总投资的比例超过10%以上，行业领域另有规定的从其规定），请及时以书面形式向我委提出变更申请，并按照有关规定办理。

九、请据此编制初步设计，按程序报批。项目单位应在开工前，依法办理用地、规划、施工许可，环境影响评价等相关手续。

十、项目建设部分内容涉及历史文化街区核心保护范围，请你单位在初步设计阶段进一步对接文物保护主管部门，并参照按有关法律法规开展相关工作。

十一、项目单位要依法合规落实建设资金，****政府隐性债务，同时避免资金断裂形成“半拉子”工程。项目单位要落实安全生产主体责任，严格遵守安全生产方面的法律法规，依法依规办理安全生产相关手续。

附件：项目招标事项核准意见

****委员会

2026年8月11日