前锋南路115号厂房提容建造工程施工总承包招标公告

根据**省企业投资项目备案证（项目代码：****）批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，****现对**南路115号厂房提容建造工程进行施工总承包公开招标，选定承包人。

一、工程名称：**南路115号厂房提容建造工程施工总承包

项目代码：****

二、招标单位：****

联系人：郭先生 联系电话：020-****1603

联系地址：**市**区石碁镇**南路8号

招标代理机构：****

联系人：陈工 联系电话：020-****9887

联系地址：**市**区**街荔园新天地B1栋411号

招标监督机构：**市**区石碁****公司

监督电话：020-****1603

联系地址：**市**区石碁镇**南路8号

三、建设地点：**市**区石碁镇**村南路

四、项目概况：**1栋厂房，地下1层、地上5层。总用地面积为2422平方米，可建设用地面积2276平方米。本项目总建筑面积为6300平方米，其中计算容积率建筑面积为4800平方米，建成后用途为工业厂房。（具体内容以施工图纸及工程量清单为准）

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

1、本工程划分为1个标段。

2、各标段招标内容、规模和最高投标限价：

招标内容：本工程为按图纸总价大包干，项目措施费总价大包干。按发包人提供的招标公告、招标文件、工程量清单、图纸及招标过程中所发出的相关文件要求，承包**南路115号厂房提容建造工程施工总承包所需的全部内容，包括但不限于包工、包料、包设备、包施工措施[含场地准备及全部临时设施（包括但不限于洗车槽及过滤池、喷淋系统、临时现场视频监控系统、临时接驳市政雨污系统的建设及验收等）、临水临电、临时便道、临时排水、周边建筑物安全鉴定和保护等[产生的第三方检测费用（材料检测费除外）及相关保护措施费用等均由承包人承担]，负责和当地单位或村民协调，确保施工期间场地周边路通水通等）、包报批协助、报建、包税、包质量、包安全生产、包文明施工、包环境保护、包劳保、包工期、包保险、包综合验收、包移交、包保修、包结算、包承包范围内工程验收通过、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）、包竣工图和资料整理移交档案（包含城建档案的编制与移交）、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包协助办理不动产权证等的承包方式。工程内容主要包括但不限于：

①负责项目永久性用水（水表总表后）、永久性用电（低压开关房之后）、燃气（如有）等工程的施工工作。

②负责项目的土建工程[包括但不限于地基与基础（含基坑支护）、主体结构、高低压电房、海绵城市建设、主路口开设等（若主路口开设不包含在设计图纸内的，则主路口开设所产生的相关费用由发包人承担）]、装饰装修工程（外墙装修工程、室内装修工程）、安装工程[包括但不限于电气照明系统、给排水系统、消防系统、空调通风系统、智能化系统（含综合布线、火灾报警、视频监控等）、建筑物防雷接地系统]、机电工程、智能化、消防、抗震支架、其他配套工程等施工总承包的全部内容（具体内容以工程量清单、施工图纸及本项目所有资料为准）。

承包人需按发包人要求施工，根据现场实际情况施工，设计图纸如有调整时，承包人必须服从发包人要求进行调整。若因工程设计变更导致增加费用的，由发包人承担所增加的费用，并于工程项目竣工结算时支付。

③在工程开工及验收中如需办理各项报监、报建、报批协助、报验手续的[包括但不限于办理施工许可证（或临时施工许可）、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、临水临电、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、环保验收、海绵城市验收、材料检测、消防验收、人防验收、防雷验收、卫生验收、永久排水许可证、节能验收、质量验收、规划核实验收、永久用水、用电验收等所有需要验收的工作]，由承包人负责办理并支付办理上述事项所需费用；承包人应积极利用自身技术力量，负责组织实施开工前施工场地的地形复测工作，相关费用已包含在本合同总价款中，发包人不再另行支付。

④完成按有关规定应由承包人负责的检验监测工作，及配合发包人委托的第三方检测工作。除承包人负责的检测检测费外，其余由发包人负责检测或发包人委托第三方检测的工作，费用均由发包人承担。

⑤负责施工期间至本合同项下全部工程移交前的场地管理、保安、保洁、全面安全、防噪音、防扬尘及绿化养护等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放符合国家现行有关污水排放标准、不得影响周边环境；配合发包人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置。

⑥项目红线范围内的场地围蔽施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作及本合同项下全部工程移交后质量保修期内的保修工作（无论是全部工程移交前的保修维护工作，还是全部工程移交后的保修工作，所产生的费用均已包含在本合同总价款中，发包人不再另行支付）。

如承包人不具备项目中各专业部分的相应资质，承包人应在征得发包人书面同意后专业分包给具备相关资质的单位并签订分包合同。

3、最高投标限价为：人民币****7711.64元。

4、工期要求：施工工期：365日历天。

注：两个或两个以上标段的，应明确允许兼中或不兼中时，明确对项目负责人的数量要求。对于包含两个或两个以上专业的招标项目，应分别明确各专业对应的招标内容、规模和最高投标限价的专业组成费用。

六、资金来源：自筹资金。

注：政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设。

七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：标书代写

1、公告发布日期（含本日）：2026年8月18日至2026年9月8日

凡有意参加投标者，****集团有限公****交易中心）交易平台网站下载电子招标文件。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。标书代写

2、递交投标文件起始时间：2026年8月18日00时00分；

截止时间：2026年9月8日10时00分。标书代写

3、开标开始时间：2026年9月8日10时00分。标书代写

4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。标书代写

5、投****集团有限公****交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，****集团有限公****交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：****公司****交易中心）网站发布的最新版操作指引。标书代写

6、在投标登记时，投标人应按要求在交易系统中填写《施工项目管理团队人员信息表》（详见招标文件），表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将由交易系统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对、查核。

八、招标文件获取方式：

本项目招标文件随招标公****集团有限公****交易中心）交易平台网站发布。招标文****集团有限公****交易中心）交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标****集团有限公****交易中心）交易平台网站下载。

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证；

4、投标人应具备以下资质：

①投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质或根据《****办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）的规定换领的建筑工程施工总承包二级或以上资质；

②投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级（或以上）级别的注册建造师；

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《****建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《****建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《****办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《****建设部****监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《****建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。投标人的资质不在有效期内，资****政府有关部门核准的，投标人需提供经核准延续的相关证明材料，资****政府有关部门核准的，提供延续申请的相关证明材料(如“三库一平台”提交申请截图、申请回执等可以证明已经办理核准延续手续的相关证明文件)，未能按要求提供相关资料的，视为资质已失效。

②根据《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。**、**、**、**等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“**建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据**省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在**范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

5、项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具备建筑工程相关专业中级（或以上）技术职称；

7、专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

10、资格审查前，投标人须在****建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人**递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应**。（信用档案办理详见《**市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引 》标书代写http://zfcj.****.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_****886.html）。

11、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

12、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人。本项评审投标人无需提供资料，资格评审****交易中心交易系统比对的结果进行评审。

13、****政府采购促进中小企业发展相关政策需满足的资格要求：投标人****监狱企业或残疾人福利性单位。[提供《中小企业声明函》（具体格式详见本项目招标文件），****监狱企业的证明材料，或《残疾人福利性单位声明函》]。

注：（1）未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

（2）中小微企业划分标准按照《工业和信息化部 国家统计局 ****委员会 财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）执行。本招标项目属于建筑业，营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。公示期间如有异议、投诉的，被异议、投诉单位需提供注册登记****人民政府中小企业主管部门认定函。

十、资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，****委员会负责资格审查。

十一、资格审查****集团有限公****交易中心）交易平台和**省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。

十二、满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，****管理部门核准后，重新组织招标。

十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自**市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名称及项目编号）。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在**市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人**递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应**。投标人应及时维护其在**市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。标书代写

招标人不得随意增加内容大致相同格式有细微差别的投标文件格式，不得随意增加签字、加盖实物印章等内容，避免因招标文件前后不一致或细微的格式错误引起投标文件被废标，增加投标人负担，影响招标投标活动。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。标书代写

异议受理部门：****

异议受理电话：020-****1603

地 址：**市**区石碁镇**南路8号

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

十六、****集团有限公****交易中心）官网（网址：http://www.****.cn）、**省招标投标监管网（网址：http://zbtb.****.cn）发布，本公告的修改、补充，****集团有限公****交易中心）官网发布。

十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。招标人应综合考虑节假日因素，合理确定投标人编制投标文件所需要的时间，如遇春节、五一、十一等长假，建议招标人结合项目特点和实际需要适当**备标期。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

1.将中标工程转包或者违法分包的；

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.出让投标资格的；

4.存在围标或串标情形的；

5.在投标文件中提供虚假材料的；

6.存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力情形的；

7.存在行贿情形的；

8.拖欠农民工工资的；

9.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的；

10.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的。

11.本项目投标时拟派的专职安全员在其他项目中有任职且在本项目开工前未完成更换确保专职安全员只在本项目上任职的。

招标人：****

招标代理：****

日 期：2026年8月18日