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前海腾讯数码大厦商业2026年度至2027年度物业服务
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
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项目信息
| 项目名称 | 前海腾讯数码大厦商业2026年度至2027年度物业服务 | 项目编号 | **** |
| 项目地址 | **省**市**区**街道前海桂湾三路听海大道5212号腾讯数码大厦 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 物业管理 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 项目位于**市**区**街道前海桂湾三路听海大道5212号腾讯数码大厦B2F-3F商业。运营范围包含总建筑面积约25856m2的商业物业，含地上三层（建筑面积7811m2）、地下两层（负二层建筑面积9514m2,负一层建筑面积8531m2）,以及86个商业配套停车位，及其所属区域可拓展的活动场地和广告位**等。 | ||
| 公告名称 | 前海腾讯数码大厦商业2026年度至2027年度物业服务 | ||
| 公告媒体 | **阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | 2026-08-18 18:00 至 2026-08-28 18:00 | ||
| 公告内容 |
需要投标单位提交领取申请资料，且申请资料确认通过才允许获取招标文件。 所需资料： 1）法定代表人（单位负责人）证明书、法定代表人（单位负责人）授权委托书； 2）投标人营业执照扫描件加盖公章； 3）提供满足投标人资格要求的其他证明材料。 递交领取申请资料时对投标人是否符合“投标人资格要求”规定进行审查，审查结果只表明投标人符合获取招标文件的初步要求。投标人是否满足招标文件规定****委员会资格后审意见为准。 |
||
标段信息
| 标段名称 | 前海腾讯数码大厦商业2026年度至2027年度物业服务 | 标段编号 | ****-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | ****378.96 | ||
| 采购控制价（大写） | 肆佰肆拾壹万零叁佰柒拾捌元玖角陆分 | ||
| 采购控制价说明 | 投标人“待出租物业费投标总价”不得超出441.037896万元，否则，其投标文件作不予受理； 投标人各投标分项报价（投标单价）均不得超过对应上限要求，上限价详见《投标单价报价一览表》，否则，其投标文件作废标处理。 | ||
| 评审方法 | 定性评审法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 是 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 是 | ||
| 是否接受联合体 | 是 | ||
| 联合体要求 | 本项目允许联合体投标，但只接受最多由2家单位组成的联合体，并签订联合体工作协议，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。 | ||
| 服务期（天） | 365 | ||
| 服务期说明 | 本合同期限自合同签订之日1年。 | ||
| 招标/采购范围 | 本次采购的物业范围包括但不限于本物业管理区域商业总建筑面积约25856㎡，含地上三层（建筑面积7811㎡）、地下两层（负二层建筑面积9514㎡，负一层建筑面积8531㎡），以及86个商业配套停车位，及其所属区域可拓展的活动场地和广告位**等。 本次采购物业服务范围包括但不限于本项目运营范围内的下列服务：秩序维护与安全管理、消防安全管理、环境卫生管理、专项设备设施运维管理与保养、客户服务与综合管理等工作，以及法律法规规定及甲方要求的其它物业管理工作。 具体工作内容详见合同条款。 | ||
| 资格条件 | 1、投标人必须为中华人民**国合法注册的独立法人或合伙制企业或其他组织。 2、项目负责人：不作资格要求。 | ||
| 递交领取文件申请资料开始时间 | 2026-08-18 18:00 | 递交领取文件申请资料结束时间 | 2026-08-28 18:00 |
| 招标文件获取开始时间 | 2026-08-18 18:00 | 招标文件获取截止时间标书代写 | 2026-08-28 18:00 |
| 质疑截止时间标书代写 | 2026-08-23 18:00 | 澄清答疑截止时间标书代写 | 2026-08-25 18:00 |
| 投标文件递交截止时间标书代写 | 2026-08-28 18:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | **阳光采购平台 | ||
| 开标时间标书代写 | 2026-08-28 18:00 | ||
| 开标地点标书代写 | **阳光采购平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | **** |
| 采购单位地址 | **省**市**区**市前海深港**区**街道桂湾五路123号前海大厦T1栋1701 | |
| 联系人 | 顾工 | |
| 联系电话 | 0755-****5164 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | **** |
| 代理单位地址 | **市**路3号建艺大厦14楼东 | |
| 联系人 | 邸心蕊 | |
| 联系电话 | 188****7165 |
温馨提示
1.本采购项目在**阳光采购平台实施，采购信息的真实性由采购人负责，请参与本项目的供应商注意以下事项：
（1）请通过以下链接（https://ygcg.****.com/yhzn）获取平台供应商操作手册等文件，熟悉平台操作流程；
（2）供应商编制响应文件，需事先安装平台电子文件编制工具，请通过**阳光采购平台—>用户指南—>工具下载（https://ygcg.****.com/yhzn）处下载安装。
2.供应商或者其他利害关系人对采购结果有异议的，应当在采购文件规定的异议时限内通过平台系统向采购人/代理机构在线提出，采购人/代理机构按照采购文件规定的时间在线答复。
3.**阳光采购平台为全流程招标采购项目提供投标保证金代收代管服务，供****银行转账形式缴纳投标保证金的，保证金应通过平台自动生成的虚拟子账号缴纳，投标保证金收款单位为“****公司”。****银行转账至采购人账户，相关资金风险与交易平台无关，风险由供应商自行承担。
4.对于依法必须招标项目或项目所在地主管部门另有要求的，采购人须严格遵循项目所在地相关法律、法规、规章和规范性文件要求组织招标采购。采购人未按要求执行，如未正确选择交易平台等，相关后果由采购人自行承担。
5.平台客服热线0755-****8999，转接依次按5，按1（服务时间：工作日9:00-12:00 14:00-18:00）。
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