深圳市规划和自然资源局福田管理局关于皇熙悦府二期二标段总平面图修改的公示

一、主要修改内容

（一）总平面图修改

1.建筑轮廓、雨篷、构架等修改；建筑文字标注、尺寸、间距等信息同步修改。

2. 2栋一单元建筑层数由45层修改为44层，建筑高度由149.65m修改为148.85m。

3.底图根据一标段修改内容更新。

（二）技术经济指标修改

1.主要技术经济指标表修改如下：总建筑面积由30988.91平方米调整为31225.45平方米；计容积率建筑面积由30988.91平方米调整为31225.45平方米；地上规定建筑面积由28942.59平方米调整为29181.53平方米；地上核增建筑面积由2046.32平方米调整为2043.92平方米。

2.各分项面积指标调整如下：住宅28942.59平方米调整为29181.53平方米。塔楼屋面楼梯及机房由269.76平方米调整为249.56平方米，消防避难层由1776.56平方米调整为1794.36平方米。

上述修改内容详见附件总平面图云线圈注范围，修改后，该项目仍符合《**市土地使用权出让合同》[深地合字（2024）6051号]、《建设用地规划许可证》（地字第****042024YG****412号）及《**市建筑设计规则》相关要求。

二、公示时间

2026年8月19日-2026年9月1日（10个工作日）

三、公示渠道

本事项除在《**特区报》公示外，同时在下列网站和实地公示：

（一）网站公示

1.******局门户网站

http://pnr.****.cn/

2.****门户网站

http://pnr.****.cn/ft/

（二）实地公示

1.项目现场

地址：**街道福民路与皇岗二街交汇处西北角

2.****一楼大厅

地址：**区新闻路69号山海大厦

四、意见反馈方式

公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：

（一）邮寄。邮寄地址：**市**区新闻路69号山海大厦；收件人：杨工；联系电话：0755-****3165；并在信封上注明“皇皇熙悦府二期二标段总平面图修改公示反馈意见”字样（日期以邮戳为准）；

（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：ftglj@pnr.****.cn，邮件标题请按照“皇熙悦府二期二标段总平面图修改公示反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

公众意见征询截止日期为2026年9月1日，我局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和处理后，按程序审批。

特此公示。

附件：ZS-001d 二期二标段总平面图

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2026年8月18日

文档附件：

ZS-001d 二期二标段总平面图.pdf