诚见﹒熙境云庭项目（一期、二期）工程总承包诚见﹒熙境云庭项目（一期）工程总承包、诚见﹒熙境云庭项目（二期）工程总承包

诚见﹒熙境云庭项目工程总承包招标公告

（资格后审）

项目编号： ****

1、招标条件

本招标项目诚见﹒熙境云庭项目已在**省企业投资项目备案信息登记（项目代码：2605-220181-04-01-718606，备案流水号：202********181****9787）。招标人为****，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的诚见﹒熙境云庭项目工程总承包采用资格后审方式进行公开招标。

2、项目概况及标段划分

2.1项目名称及编号：

一标段：诚见﹒熙境云庭项目（一期）工程总承包；项目编号：****/1

二标段：诚见﹒熙境云庭项目（二期）工程总承包；项目编号：****/2

2.2招标范围：

一标段：本项目勘察、设计（方案设计及初步设计为全案设计包括一期、二期、三期）、施工、设备采购安装（含水电气热网视配套工程）和工程交付和质量保修等工程总承包的全部内容。（设计范围：包括方案设计、初步设计及施工图设计，具体包括但不限于建筑、室内外装饰、用地红线范围内室外景观、绿化、道路、照明、管网综合图、红线外管网综合图、市政雨污水点位三维坐标图、以及水、电、气、热、网、视设计及其深化设计、地下室管网综合设计、室内精装修设计、人防设计、消防工程设计、强弱电工程设计、**分析、部分红线外景观认建认养方案工作、围挡等所有方案及施工图设计、设计报批审核、设计交底、设计变更、设计材料整理；施工部分包含施工图纸、工程量清单、技术标准包含的全部内容。包括但不限于以下项目，示范区工程、围挡工程、部分红线外景观认建认养报批及施工工程、临时样板间及实体样板间工程、售楼处拆改工程、给水工程（含临水）、楼内排水工程、供配电工程（含临电）、三网网络工程、有线电视工程、燃气工程、热力工程、土方工程、桩基工程、建筑及机电工程、消防工程、通风工程、弱电工程及智能化（设计施工一体化）、空调工程、电梯工程、外墙保温及涂料工程、门窗工程、装修工程、人防工程、雨污水工程、景观绿化工程、园区市政工程、地库地坪工程、地库划线工程、交通标识工程、地库标识工程、施工现场服务、****示范区水电费等相关工程及所需深化设计工作，以及实现以上项目必须支付的费用等；勘察部分包含本项目工程勘察（岩土）（含钻探、原位测试、绘制方格网地形地貌现状图、工程勘察（岩土）报告编制工作）。

二标段：本项目勘察、设计、施工、设备采购安装（含水电气热网视配套工程）和工程交付和质量保修等工程总承包的全部内容。（设计范围：包括施工图设计，具体包括但不限于建筑、室内外装饰、用地红线范围内室外景观、绿化、道路、照明、管网综合图、红线外管网综合图、市政雨污水点位三维坐标图、以及水、电、气、热、网、视设计及其深化设计、地下室管网综合设计、室内精装修设计、人防设计、消防工程设计、强弱电工程设计、部分红线外景观认建认养方案工作、围挡等施工图设计、设计报批审核、设计交底、设计变更、设计材料整理；施工部分包含施工图纸、工程量清单、技术标准包含的全部内容。包括但不限于以下项目，示范区工程、围挡工程、部分红线外景观认建认养报批及施工工程、临时样板间及实体样板间工程、售楼处拆改工程、给水工程（含临水）、楼内排水工程、供配电工程（含临电）、三网网络工程、有线电视工程、燃气工程、热力工程、土方工程、桩基工程、建筑及机电工程、消防工程、通风工程、弱电工程及智能化（设计施工一体化）、空调工程、电梯工程、外墙保温及涂料工程、门窗工程、装修工程、人防工程、雨污水工程、景观绿化工程、园区市政工程、地库地坪工程、地库划线工程、交通标识工程、地库标识工程、施工现场服务、****示范区水电费等相关工程及所需深化设计工作，以及实现以上项目必须支付的费用等；勘察部分包含本项目工程勘察（岩土）（含钻探、原位测试、绘制方格网地形地貌现状图、工程勘察（岩土）报告编制工作）。

2.3项目的主要建设内容及建设规模：

3.3、一标段：工程总承包项目经理1人：投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（包含一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程专业一级注册建造师），近三年（2023年1月1日至今）有一项（含一项）以上类似工程业绩（类似工程业绩是指以工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人身份主持的与本项目相类似的施工或设计业绩或是一项建筑工程的工程总承包业绩），工程总承包项目经理由牵头人提供。工程总承包项目经理需要熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。拟派项目经理应无在建工程，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人，且必须为本单位在职人员，并提供投标截止时间前12 个月内任意1个月的社会保险证明资料，已退休的人员应附退休相关证明材料，还应提供返聘合同或其他证明文件，证明与投标人的工作关系，未经招标人允许不得更换。标书代写

二标段：工程总承包项目经理1人：投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（包含一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程专业二级注册建造师），近三年（2023年1月1日至今）有一项（含一项）以上类似工程业绩（类似工程业绩是指以工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人身份主持的与本项目相类似的施工或设计业绩或是一项建筑工程的工程总承包业绩），工程总承包项目经理由牵头人提供。工程总承包项目经理需要熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。拟派项目经理应无在建工程，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人，且必须为本单位在职人员，并提供投标截止时间前12 个月内任意1个月的社会保险证明资料，已退休的人员应附退休相关证明材料，还应提供返聘合同或其他证明文件，证明与投标人的工作关系，未经招标人允许不得更换。标书代写

3.4、其他主要人员要求：

一标段：

（1）设计部分负责人1人，必须为投标人本单位在职员工，具有一级注册建筑师资格，未经招标人允许不得更换；

（2）专业设计人员5人：具有结构专业1人、给水排水专业1人、建筑专业1人、电气专业1人、采暖与通风专业1人等相关专业中级及以上职称；

（3）勘察部分负责人1人，具备建设行政主管部门核发的国家注册岩土工程师资格，未经招标人允许不得更换；

（4）勘察人员2人，具有相关专业中级及以上职称。

（5）施工部分负责人1人：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，未经招标人允许不得更换；

（6）施工技术负责人1人，具有建筑工程相关专业高级工程师职称；

（7）施工管理负责人（项目副经理）1人：须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格；

（8）施工其他人员：施工员3人，质量员4人，具备建设主管部门核发的相应岗位资格证书；安全员4人，须具有安全员证；资料员1人，标准员1人，机械员1人，劳务员1人，材料员1人。

注：①以上为现场所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合。②上述人员均须提供具备建设主管部门核发的相应资格证书或中级及以上职称证。所提供资格证件如相关行业主管部门不再颁发纸质版证件，投标人须提供具有法律依据的电子证书，提供电子证书的均须加盖投标单位公章。且拟派出的项目管理人员，应无在建工程。③以上项目管理机构人员应为本单位在职人员，并提供投标截止时间前12个月内任意1个月的社会保险证明资料，已退休的人员应附退休相关证明材料，还应提供返聘合同或其他证明文件，证明与投标人的工作关系，未经招标人允许不得更换。标书代写

二标段：

（1）设计部分负责人1人，必须为投标人本单位在职员工，具有一级注册建筑师资格，未经招标人允许不得更换；

（2）专业设计人员5人：具有结构专业1人、给水排水专业1人、建筑专业1人、电气专业1人、采暖与通风专业1人等相关专业中级及以上职称；

（3）勘察部分负责人1人，具备建设行政主管部门核发的国家注册岩土工程师资格，未经招标人允许不得更换；

（4）勘察人员2人，具有相关专业中级及以上职称；

（5）施工部分负责人1人：须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，未经招标人允许不得更换；

（6）施工技术负责人1人，具有建筑工程相关专业高级工程师职称；

（7）施工管理负责人（项目副经理）：须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格；

（8）施工其他人员：施工员2人，质量员3人，具备建设主管部门核发的相应岗位资格证书；安全员3人，须具有安全员证；资料员1人，标准员1人，机械员1人，劳务员1人，材料员1人。

注：①以上为现场所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合。②上述人员均须提供具备建设主管部门核发的相应资格证书或中级及以上职称证。所提供资格证件如相关行业主管部门不再颁发纸质版证件，投标人须提供具有法律依据的电子证书，提供电子证书的均须加盖投标单位公章。且拟派出的项目管理人员，应无在建工程。③以上项目管理机构人员应为本单位在职人员，并提供投标截止时间前12个月内任意1个月的社会保险证明资料，已退休的人员应附退休相关证明材料，还应提供返聘合同或其他证明文件，证明与投标人的工作关系，未经招标人允许不得更换。标书代写

3.5、一、二标段投标人近三年（2023年1月1日至今）至少有一项类似设计或施工或工程总承包业绩（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“**省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“**省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《****建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。

3.6、信誉要求：（1****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2****商行****机关在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近三年（2023年1月1日至今）内投标人未在“中国裁判文书网”（wenshu.****.cn）上有行贿犯罪行为；

3.7、财务要求：近三年（2023年－至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年—2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年—2025年之间的，提供从成立之日起到2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。（联合体投标的，联合体各方均须提供）。

3.8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（违反前两款规定的，相关投标均无效）。

3.9、本次招标接受联合体投标，联合体家数不受限制，工程总承包项目经理由牵头人提供。联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。办理报名及获取招标文件相关事宜均应由联合体牵头人办理；联合体协议书联合体中同一专业的单位，按照资质等级较低的单位确定资质等级；尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任 ；若为联合体投标，本项目不计联合体牵头费。

3.10、招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.11、本工程招投标活动的每个环节，整个招投标过程不得随意更换被授权人。

3.12、本项目共划分两个标段，符合条件的投标人可就本项目所有标段进行投标。可兼投不可兼中，如同一投标人在两个及以上标****一中标候选人，则按标段顺序，保留顺序最前标段的中标资格，取消其在后续标段的中标资格，后续标段****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，以此类推。

4.获取招标文件

4.1凡有意参加投标者，请于2026年8月19日8时30分至2026年8月25日16时30分，到**省公共**交易一体化平台http://36.****.6.232:8088/TPBidder网站下载招标文件，否则投标无效。

4.2已在省级、**市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-****9873。招投标交易主体及有关方面登录（公共**交易公共服务平台：http://36.****.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后再登录（**省公共**交易一体化平台系统：http://36.****.6.232:8088/TPBidder）开展交易活动。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在**省公共**交易一体化平台（http://36.****.6.232:8088/TPBidder）上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月15日上午9时30分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过**省一体化交易平台（http://36.****.6.232:8088/TPBidder）上传电子投标文件。开标地点为：****中心公共**交易大厅二楼B217开标室（**市**大路5799号）。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。标书代写

5.2各投标单位使用CA锁制作的投标文件符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。标书代写

5.3本项目开标采用腾讯会议直播形式进行远程解密开标，进入视频会议人员应改名为“投标人名称+被授权人姓名”。投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。标书代写

5.4有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《**市公共**交易网》《**省公共**交易公共服务平台》上发布。

7、联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区同康路2000号

联系人：李昊霖

电 话：139****9123

招标代理机构：****

办公地址：****开发区首地首城B座

联 系 人：尹新茹

联系电话： 130****0992

****管理部门：长****办公室

电话：0431-****5731

**省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****2638

邮箱：****@126.com

地址：**市**街287号建设大厦428****管理处

邮编：130051

**市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****9829

邮箱：cc ****@163.com

地址：****关区华新街700号

邮编：130400

招标公告与招标文件有不一致之处以招标文件为准。