房地产租赁权拍卖（第三次）公告

房地产租赁权拍卖（第三次）公告

受****委托，我公司对其名下位于**市大练地街道**路 87 号办公用房房地产租赁权开展网络公开竞价拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

本项目先后开展两轮网络拍卖：第一次拍卖时段 2026 年 6 月 10 日 10:00 至 6 月 11 日 10:00；第二次拍卖时段 2026 年 7 月 13 日 10:00 至 7 月 14 日 10:00。前两次拍卖均按初始起拍价 19066 元 / 年、保证金 5000 元标准挂牌，两次均无竞买人报名，全部标的流拍。 根据委托方《降价通知函》、《中华人民**国拍卖法》及国有资产处置相关管理规定，经委托方班子集体研究，本次第三次拍卖起拍价按首次起拍价下调 10%，保证金同步下调，公开招租。标的明细如下：

二、拍卖时间：2026年09月07日10:00至2026年09月08日10:00止(延时除外）。

三、发布媒体：**省公共**交易信息网（省本级）、****协会、怒江大峡谷网、****公众号等。

四、拍卖方式：设保留价以增价拍卖方式竞拍。保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、拍卖平台：**省公共**交易信息网（省本级）https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=szc。

六、加价幅度：均为100.00元或整倍数。

七、参与竞买方式：

（一）办理CA证书电子标服务

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2、CA证书办理流程：（1）登录“**省公共**交易信息网（地区选择**省本级）”→网上办事→点击CA办理，按流程自行办理；（2）可以亲自****交易中心CA窗口办理；（3）可以租用CA证书（联系CA客服）。

重要提示：1.CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理；2.CA数字证书办理及技术支持客服热线：****727666，技术支持热线：010-****3801；3.竞买人报名及竞价具体操作请参照**省公共**交易信息网在线培训系统学习，网址：（https://ggzy.****.cn/homePage）。

（二）报名时间

办理CA证书后，请意向竞买人于自公告之日起至2026年9月06日17:00以前，凭CA数字证书登录“**省公共**交易信息网（地区选择省本级）”（网址https://ggzy.****.cn/homePage），输入项目名称进入系统，查找对应项目界面，在系统上下载拍卖相关资料，并上传以下报名资料，进行网上报名。

自然人报名：须上传身份证正反面、竞买申请书、竞买保证金回执单；法人报名：须上传营业执照（三证合一）、开户银行许可证、法定代表人身份证明及法定代表人身份证正反面及竞买保证金回执单。其他组织报名：报名时须提供表明该组织合法存在的文件或有效证明、竞买保证金回执单、表明该组织负责人身份的有效证明文件。

注：1.若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面；2.网上报名名称与交纳保证金账户名称、确定《成交结果确认书》的名称必须一致；3.所有报名材料的复印件或扫描件均须加盖鲜公章或签字按指印；4.报名时间截止，资格审核通过且竞买保证金绑定后，取得竞买资格，资格审核不通过的竞买人报名无效。核实报名情况。

八、竞买人资格：具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参与竞买。因不符合条件成交竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

九、租赁期限：五年一签，一年一付。

十、标的展示时间、地点：

展示时间：自公告之日起至2026年09月06日17:00时止，请意向竞买人自行前往**市大练地街道**路87号看样，联系方式李先生 182****2223 杨女士0886-****693

十一、保证金事项：

（一）、****银行转账采用线下交纳，在转账时注明标的编号，保证金以实际到账时间为准；转账时付款人名称（名字）需与竞买人的名称（名字）一致，若单位进账需从基本账户转入。竞买保证金交纳到下列指定账户：

账户名称：怒江傈僳****交易中心

账 号：530********051001648

开户银行：****银行****分行营业室

（二）保证金缴纳截止时间：竞买人须于2026年09月06日17：00时前办理保证金缴纳。标书代写

（三）竞买保证金的退还

1、竞买成功后，买受人的保证金继续作履约保证作用，在买受人按《产权交易合同》的规定支付成交价款及拍卖佣金后可以转为成交价款的一部分或予以退还（不计利息）。

2、未竞得标的者，竞买保证金在竞价结束后3个工作日退还，不计利息。

3、竞买人违反本《拍卖公告》、《竞买须知》或恶意竞拍的，保证金不予退还。

十二、成交款及佣金的支付：

1、买受人，须在2026年09月12日前支付成交款，转入委托方指定账户，逾期视为放弃购买，保证金不予退还，收款账户：

账户名称：****

账 号：251********26403517

开户银行：****银行****分行六库人民路支行

注：转账备注：XX 标的租赁租金。

2、拍卖成交后，买受人需在2026年09月12****公司支付拍卖服务佣金，由本公司开具拍卖佣金发票。拍卖服务佣金收款账户：

账户名称：****

账 号：****85196

开户银行：****银行****公司**金江支行

十三、特别声明

1、依据《中华人民**国拍卖法》第六十一条的规定，竞买人在竞价前到标的所在地进行踏勘，不到现场踏勘参加竞价的，视为已充分知晓房屋实物、权属、环境、设施全部现状；认真审阅此次拍卖会的相关文件及资料，对竞价标的进行了解，所有标的均是以现状进行拍卖；竞买人参与报名、应价或报价，视为认可标的数量、状况、环境、设施等存在的瑕疵（包括隐性和显性的瑕疵），并且是对所有文件及资料的认可，委托方、拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖标的交易中应缴纳的税费，由买卖双方按国家法律规定各自承担。承租后物业费、水电费等（承租后所产生的费用）由承租方自行承担。

3、以上标的物若有承租人，请于开拍前5****公司，并提供相关证明文件，由相关部门核实和确认是否具有法律效力。逾期未提交的，逾期未提交视为自动放弃优先租赁权。

4、竞买人在拍卖竞价前****公司在“**省公共**交易信息网（省本级）”上传的《竞买须知》。

十四、垂询电话：李老师 182****2223。

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2026年08月18日

竞买须知

受委托，我公司将于2026年9月7日10:00至2026年9月8日10:00止(延时除外），在**省公共**交易信息网（省本级）https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=szc，将对****市大练地街道**路87号一处办公房地产租赁权以网络竞价的方式进行公开拍卖，现就有关竞买须知敬告竞买人：

一、本须知依照《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规制定，本公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力。

二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、本次拍卖会采用网络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。

四、拍卖相关事宜

1、拍卖标的详见公告。

2、拍卖标的保留价等于起拍价。增价幅度100.00元或整数倍。

3、参与本次拍卖的竞买人需交纳竞买保证金。****银行转账采用线下交纳，在转账时注明标的名称，保证金以实际到账时间为准；转账时付款人名称（名字）需与竞买人的名称（名字）一致，若单位进账需从基本账户转入。

4、延时功能：本次拍卖自由竞价周期为24小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟内如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟。

五、竞买保证金的退还

1、竞买成功后，买受人的保证金继续作履约保证作用，在买受人按《产权交易合同》的规定支付成交价款及拍卖佣金后可以转为成交价款的一部分或予以退还（不计利息）。

2、未竞得标的者，竞买保证金在竞价结束后3个工作日退还，不计利息。

3、竞买人拍得标的物后，未按期支付价款，导致拍卖无效的，保证金不予退还。

4、竞买人违反本竞买须知或《拍卖公告》或恶意竞拍的，保证金不予退还。

六、拍卖方式

1、通过“**省公共**交易信息网（省本级）https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=szc”网络竞价平台进行本次拍卖，并按照**省公共**交易信息网拍卖流程、竞买须知等，采用网络竞价方式进行；

2、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、拍卖流程

办理CA证书后，请意向竞买人于自公告之日起至2026年9月6日17:00以前，凭CA数字证书登录“**省公共**交易信息网（省本级）https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=szc，输入项目名称进入系统，查找对应项目界面，在系统上下载拍卖相关资料，并上传以下报名资料，进行网上报名→参与竞拍→成交后缴纳尾款及佣金→****公司签署《拍卖成交确认书》→预约办理移交标的。

八、出价竞拍

在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。网络拍卖平台交易系统显示“成交”时出现的最高报价即为本次拍卖标的的最终拍卖成交价，其最高报价者则成为买受人。

请竞买人务必妥善保管好在CA证书，竞买人应对自身账号的应价行为负责。

九、重要提示

1、拍卖标的按现状进行拍卖，成交后买受人不得以任何理由提出退货或取消该项交易，****不承担本标的物的瑕疵担保责任，请意向竞买人注意竞买风险，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、《标的物介绍》只作为标的实际情况的参考，相关数据如有出入以实际状况为准。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于风险、佣金和费用等损失。

4、买受人须主动履行付款义务，买受人如不按期付清拍卖成交价款、拍卖佣金等相关费用的，按照《中华人民**国拍卖法》第39条的规定要承担违约责任，保证金不予退还。征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应补足差额。

5、拍卖标的以存放地现场展示期间所展示的现状为准；标的图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差，请竞买人自行核实标的，详细阅读竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担，竞买人对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的的已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的。

十、拍卖成交后，拍卖公司只向买受人开具拍卖佣金发票。

十一、买受人逾期未支付拍卖全款和拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民**国拍卖法》规定执行。

十二、移交方式

拍卖成交后，委托人确认拍卖标的价款已到指定的账户后，****公司通知买受人持缴款单、成交确认书到标的物所在地办理移交手续。

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，在拍卖标的物交付、提取等过程中所发生的相关费用均由买受人自行承担。

十四、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责，如有违约行为，将不退还竞买保证金。

十五、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，标的的介绍仅供参考。

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2026年8月18日