北京海淀区京张铁路遗址公园沿线（人工智能创新街区重点地区）HD00—1601 等街区控制性详细规划（街区层面）（2024 年—2035 年）（公开版）

****区京张铁路遗址公园沿线（人工智能创新街区重点地区）

HD00—1601等街区控制性详细规划（街区层面）

（2024年—2035年）

****政府

******委员会

目 录

总则

第一章 总体战略

第一节 功能定位与发展目标

第二节 功能疏解与承接

第三节 总量规模管控

第四节 综合指标体系

第五节 整体空间结构

第二章 空间布局与分区管控

第一节 三生空间布局与主导功能分区

第二节 建筑规模管控与基准强度分区

第三节 整体空间形态与基准高度分区

第三章 特色风貌与公共空间

第一节 整体景观格局

第二节 重点地区布局与要求

第三节 历史文化保护与传承

第四节 蓝绿空间

第五节 街道空间

第六节 建筑空间

第七节 公共空间

第八节 生态空间

第九节 轨道一****中心

第十节 社区会客厅

第四章 专项统筹

第一节 居住提升

第二节 公共服务

第三节 综合交通

第四节 市政设施

第五节 海绵城市

第六节 城市安全

第七节 定线与竖向

第八节 地下空间

第九节 区域评估

第十节 地名规划

第十一节 无障碍设施

第十二节 智慧城市

第五章 规划实施

第一节 实施策略

第二节 实施保障机制

第三节 规划适应性规定

总 则

第1条 规划背景

为贯彻落实《**城市总体规划（2016年—2035年）》（以下简称“总体规划”）及《**分区规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》（以下简称“分区规划”）的总目标与各项要求，****政府工作部署，结合京张铁路遗址公园及**人工智能创新街区建设，统筹上位规划要求与街区自身发展诉求，以存量更新为主要方式，以完善功能和提升品质为核心目标，支撑中关村科学城建成具有全球影响力的人工智能创新引领区、产业集聚区，组织开展《****区京张铁路遗址公园沿线（人工智能创新街区重点地区****等街区控制性详细规划（街区层面）（2024年—2035年）》编制工作。

本规划是规划编制范围内各项建设的指导性文件，为下一阶段规划综合实施方案编制和规划管理提供基本依据，规划范围内的建设项目均应符合本规划的刚性控制要求。本规划成果由文本、图纸、图则部分组成，均为法定审批文件。

第2条 规划范围

规划范围位于**区京张铁路遗址公园沿线，北至成府路，南至西直门外大街，西至中关村大街，**新街口外大街，包括**区HD00—1601、HD00—1602、HD00—1603、HD00—2001、HD00—2002、HD00—2003、HD00—2101、HD00—2102、HD00—2103共九个街区，规划总面积16.7平方公里。

第3条 街区及主导功能分区划定

优先考虑行政边界，统筹考虑城市道路、河道等要素，划定9个街区的范围，在街区内统筹主次道路、河流、铁路等重要的空间和自然边界、地物边界和土地权属、城市功能布局与形态特征等空间要素，划定75个主导功能分区。

详情见附件：