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深福保科技生态园4号楼802
招标详情
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***********公司企业信息
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | 深福保科技生态园4号楼802 |
| 起始日期 | 2026年08月20日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2026年08月24日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | **省**市**区**市**区深福保科技生态园4号楼 |
| 装修情况 | 毛坯 | 面积/数量 | 255.61平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 起租日期:2026-10-16，合同结束日期:2029-10-15(3年) |
| 免租期 | 3个月（租期内每年享受1个月免租期，自签订合同之日起开始计算免租期，每年最后1个月为免租期） | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后5个工作日 | 招租底价 | 16.35元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 办公 | ||
| 履约条件 | 1、承租人签订租赁合同当日内须交纳相当于 2 个月租金数额的租赁保证金。 2、承租人需按时交纳租金、水电费、物业管理费、装卸费等各项费用。 3、承租人需与出租方签订《**市房屋租赁合同》及《补充协议》，并严格履行，****公司签订物业管理合同。 4、出租物业用途仅限于公告信息所示，承租人不得改变其用途。 5、承租人需承担一切非出租方造成的安全管理责任。 6、如因出租方对此物业进行改造或拆除，出租方提前两个月通知承租方，承租人须无条件与出租方提前终止合同，在限期内迁离租赁房屋，并不得因此造成的任何损失向出租方索赔。 7、承租人须放弃租赁房屋的优先购买权。 8、在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业所增设形成的固定设施，如果出租方不需要，承租人应全部拆除并恢复承租前的状态，如果出租方需要，承租人应完整地无偿移交由出租方处置。 9、承租人应按出租方移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，均由承租方负责（包括相关费用的支出），承租人不得另行要求出租方对物业现状进行清理、整改或装修。若承租人对物业进行二次装修的，装****政府部门审批同意并经出租方及物业管理单位认可后方可进行装修；装修验收获得通过后方可投入使用。 |
||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 8,358.45 | 物业管理费 | 3.4元/㎡/月（含税,****税务局公布为准） |
| 其他 | 物业日常专项维修金0.25元/㎡/月 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 综合评审法竞标 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 若只有一个投标人，经出租方上级部门批准后，可采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不**公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、具有独立法人资格的企业。 2、注册资本大于20万元。 |
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| 需提供的证明材料 | 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租方案； 8、不转分租承诺函 9、出租方要求的其他材料。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间加急标书代写 | 2026年08月24日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 8,358.45 | ||
| 收款信息 | 户名：**** 开户银行：****中心****营业部 开户账号：7510 7772 1330 |
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| 交易保证金交纳截至时间 | 2026年08月24日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | **** | 出租方地址 | **市坪****社区金辉路14号**市生物医药创新产业园10号楼2101 |
| 业务咨询人员1 | 莫先生 | 业务咨询电话1 | 130****1324 |
| 联系地址 | **市**区金辉路14号**市生物医药创新产业园10号楼21楼 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、经出租方审核通过的意向客户应在截止时间前向出租方交纳相当于2个月租金数额的意向保证金，带租约物业原承租客户原则上无需交纳新的意向保证金，但同意原交纳的租赁保证金转为本次意向保证金；加急标书代写 2、公开招租底价为含税价，税率为9%，合同期内含税单价根据国家税率调整而调整。 |
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附件（1）
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2026-08-19
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