哈尔滨市自然资源和规划局南岗分局物业管理服务

服务区域内包括但不限于办公楼、单位食堂、公共区域、公共会议室、停车坪、公共仓库、公共卫生间、园林绿化等的物业管理服务。（一）保洁服务，人员配置：保洁人员1人。公共区域清洁：对甲方物业范围内的公共区域，包括但不限于大堂、走廊、楼梯、、公共卫生间等，进行每日定时清扫和擦拭，确保地面无垃圾、污渍，墙面无灰尘、蜘蛛网，设施设备表面干净整洁。垃圾清运：按照甲方规定的时间和地点，收集和清运各区域的生活垃圾，确保垃圾桶不满溢，并定期对垃圾桶进行清洁和消毒，保持周边环境的清洁。1、保洁服务标准：公共区域：地面干净、无杂物、无污物、无积污水、浮土，每日至少清扫1次；门、窗干净无尘土，玻璃保持清洁、透明，每日清洁1次；墙面、天花板无灰尘、无污渍、无蜘蛛网，每**少清洁 1 次；电梯轿厢内保持干净整洁，每日至少清洁 1 次，按键（开关）表面无污渍，每日消毒 1 次；公共卫生间设施设备完好，无损坏，地面、墙面、洗手池、台面及下水管、便池、水箱、每日至少清洁2次，消毒 1 次；厕纸架、指示牌、镜面、拖布池、棚顶、灯饰、地漏等清洁卫生，无异味，每日至少清洁1次；，消毒 1 次。垃圾桶每日至少清理1次；清洁公共区域消防栓、配电箱、灭火器，每日清理1次。 （二）保安服务：人员配置：保安人员2人。门岗服务：在物业区域的出入口设置门岗，安排保安人员 24 小时值班，负责对进出人员、进行登记和管理，****停车场车辆停放秩序，维护进出人员的秩序和安全。监控管理：负责物业区域内监控系统的日常运行和维护，确保监控设备正常工作，实时监控物业区域的安全情况，对监控资料进行妥善保存。应急处理：制定应急预案，在发生突发事件（如火灾、盗窃、斗殴等）时，保安人员应迅速响应，采取有效的应急措施，及时通知甲方相关人员，并协助有关部门进行处理，保障甲方人员和财产的安全。2、保安服务标准：门岗服务：保安人员着装整齐，佩戴工作牌，形象良好；对外来人员和车辆进行严格登记，登记信息准确、完整，无漏登现象；对出入人员和车辆进行礼貌询问和引导，确保出入口秩序井然，无拥堵现象。巡逻服务：巡逻人员按照规定的路线和时间进行巡逻，每 12小时巡逻一次，巡逻过程中认真负责，无漏巡现象；及时发现并处理安全隐患，对发现的问题及时报告，并做好记录；巡逻记录详细、准确，包括巡逻时间、地点、发现的问题及处理情况；每月对所有楼层灭火器进行安全检查

项目名称：物业管理服务

项目类型：非政府采购项目

项目标的所属行业：物业管理

发布时间：2026-08-19 10:24:31

采购编号：****

本项目专门面向小微企业