山西首单公募REITs正式获批

2026年8月18日，“山证**公投瑞阳供热封闭式基础设施证券投资基金”获中国证监会审批通过，成为**省首单获批的基础设施公募REITs项目，填补了我省公募REITs市场空白，也是**运用金融工具盘活存量资产、扩大有效投资的重要突破。

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**公投瑞阳供热REITs底层资产为**市市政供热一期项目、冬季清洁采暖项目的管网资产及供热附属设施设备，供热收费面积达1200余万平方米，覆盖供热总户数超14.5万户。该项目以集中清洁热电联产供热替代散煤燃烧，持续降低区域碳排放与大气污染物排放，募集资金将专项投入管网节能改造、生物质能源设施建设，以长期资本支撑供热系统低碳升级，推动能源结构优化转型发展。

自国家启动基础设施领域公募REITs试点以来，省发展改革委积极推进基础设施REITs发行工作，组织各市、省直有关部门和省属企业开展政策宣讲，深度指导挖掘符合条件的项目。2022年6月，省发展改革委将瑞阳供热项目列为REITs重点培育储备清单，坚持专班专人对接，全流程跟踪服务，积极完善申报资料，确保项目合规。同年12月，省发展改革委联合5部门印发《促进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）发展十条措施》，从项目储备、资产整合、财税支持、服务保障、人才培养等方面予以政策支持。其间，项目也得到国家发展改革委投资司大力支持，组织召开开门办公会，邀请专家给予指导。2025年6月，瑞阳供热REITs正式由国家发展改革委推荐至中国证监会。

**公投瑞阳供热REITs的成功获批为我省盘活存量资产开拓新路径。省发展改革委将充分借鉴首单获批经验，挖掘省内优质存量资产，加强重点项目培育，强化专项协调服务，推动更多符合条件的存量项目发行基础设施REITs。