长治市第二十中学校 2026-2027学年物业管理服务机构 遴选公告

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2026-2027学年物业管理服务机构

遴选公告

根据学校物业管理服务需求，本着公开、公平、公正的原则，我校拟公开比选2026-2027年度物业管理服务机构一家。欢迎符合条件要求的供应商前来参加投标，现将有关事项公告如下：

一、项目名称

****2026-2027年度物业管理服务机构比选项目。

二、项目限价及服务时间

项目限价：42.9万元

服务时间：自合同签订之日起1年

三、供应商资格要求：

1.****政府采购物业服务框架协议入围服务商；

2.具有独立法人资格，能独立承担民事责任，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履行合同所必需的专业技术能力；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得在本项目同一合同项下同时参加比选。

四、服务内容

1.校园内各区域面积：（1）小学东、西楼均为4层，总面积约6200平方米；（2）综合楼5层，总面积约10000平方米；（3）操场总面积约为8400平方米（4）图书楼2层，总面积约2000平方米：（5）风雨操场总面积约1300平方米；（6）**教学楼地上5层、地下1层，总面积约为13000平方米；（7）校园绿化面积约为10000平方米；（8）地下车库和看台面积约3600平方米；（9）室外公共区域约为6500平方米；

2.负责校园内公共区域（包括道路、广场、操场、绿化带、教学楼走廊、楼梯间、卫生间、垃圾桶等）的日常清洁卫生工作，保持环境整洁干净；

2.每日定时清扫校园道路，及时清理垃圾，做到垃圾日产日清，垃圾桶定期清洗消毒，无异味、无蚊蝇滋生；

3.定期对教学楼、办公楼等建筑物内部进行清洁，包括地面、墙壁、门窗等的清洁擦拭，保持室内环境整洁；

4.负责校园内绿化带的养护管理，定期浇水、施肥、修剪、除草、病虫害防治等，确保绿化植物生长良好，景观效果美观；

5.对学校的水电设施、照明系统、消防控制等设施设备进行日常巡查和维护保养，确保其正常运行；

6.人员要求：保洁员和维修/电工（具有电工相关从业资格证）若干名、电梯管理员（具有特种设备安全管理和作业人员证）、消防控制室操作员（具有中级以上消防设施操作员证，需24小时值班）。

五、响应文件内容（一正一副）

1.营业执照副本、开户许可证（或基本存款账户信息）；

2.框架协议入围通知书、****政府采购系统入围截图；

3.特殊工种人员相关证书；

4.近三年（2023年7月至今）类似项目业绩（以合同为准）；

5.近三年无违法违规经营声明；

6.服务保障方案（组织架构及适配方案、人员配置和报修响应、消防管理及应急处置、保洁服务及活动保障、节假日值守及考核方案等方面）；

7.服务报价单；

以上相关资料需提供复印件、加盖公章并整理成册密封后报送。

七、响应文件及递交

1.响应文件递交截止时间：2026年8月21日16时00分。加急标书代写

2.响应文件包含但不限于资格要求材料、报价单及对本项目的服务方案等，需密封递交；

3.逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收；

4.响应文件递交地址：****总务室。加急标书代写

八、评标办法

本项目采用综合评分法。

九、发布公告的媒介

服务机构入围结果公告在****微信公众平台上发布。

十、联系方式

采 购 人：****

地 址：**市**区大辛庄镇小神村南**西街19号

联 系 人：武老师

联系电话：175****3987

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2026年8月19日