安徽肥东农村商业银行股份有限公司物业管理服务项目招标公告

本招标项目****物业管理服务项目（项目编号：****）由****（以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作，现委托****（以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

2.1项目名称：****物业管理服务项目

2.2招标范围：****总部办公楼占地约10亩，共22层。其中：地上20层，地下2层。总建筑面积30101.92平方米。本次招标服务主要包括：各类卫生保洁;安保;各类水、电等维修;会议服务;车库管理;消控管理;其他服务等。具体见招标文件第五章技术规范书。

2.3标包划分：本项目划分1个标段。

2.4服务地点：**县。

2.5资金来源：自筹资金。

2.6最高投标限价：本次招标最高投标限价250万元/2年（含税）。

2.7服务期限：本次最高投标限价250万元/2年（含税），**周期2年，合同总金额250万元（含税）。根据考核结果合同一年一签。具体要求详见招标文件。

3.1具有独立承担民事责任的能力（须****事业单位法人登记证书））；

3.2投标人近三年（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）须具有办公楼物业管理服务业绩（需提供物业服务合同证明材料）；

3.3拟任项目经理近三年（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）须具有办公楼物业管理服务业绩（需提供物业服务合同证明材料）；

3.4本项目不接受联合体参与投标。

3.5投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人（投标人提供承诺书并加盖投标人签章，****委员会现场查询为准）：

（1）在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（2）在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入重大税收违法失信主体名单；

（3）在“信用中国”网站（http://www.****.cn/****政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.6存在关联关系的投标人不得同时参加本项目的同一标段/分包，如项目不存在分包/划分标段，则不得同时参加本项目。

关联关系投标人包含以下情况：

与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；

与本投标人存在控股、管理关系的其他投标人。

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

5.1本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。

5.2招标文件获取时间: 2026年8月20日8时30分至2026年8月26日17时30分（**时间，下同）；

5.3招标文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。

5.4招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在供应商，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.****.com/）完成本项目招标文件的费用支付并及时下载招标文件。

①输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人 供应商操作手册》（已注册供应商跳过本步）；

②注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目，进行报名并上传报名所需材料并提交审核，审核通过后购买招标文件；

注意：无论招标文件是否收费，投标人请务必在标书售卖截止时间前登录平台，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常应答。加急标书代写

③选择支付方式：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

④点击【我的项目】，进入项目后下载招标文件即完成文件获取。

⑤疑问反馈：供应商针对供应商注册、招标文件获取、CA证书办理、网上操作等相关业务的咨询，可查询平台首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：020-****4219，服务时间8:30-17:30（工作日）。

⑥免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.****.com/）为本项目招标文件获取的唯一渠道，其他平台支付及获取文件均属无效。

注意：招标文件的获取方式及操作步骤详见《投标人 供应商操作手册》-“投标人报名”、“购买文件”等。

6.1投标文件递交的截止时间为：2026年9月9日09时30分。加急标书代写

6.2递交投标文件方式：《诚E招电子采购交易平台》加密递交。

①投标人须在截止时间之前登录《诚E招电子采购交易平台》递交加密的电子投标文件。加急标书代写

②递交地点、解密地点: 投标人采用远程解密（请在上述截止时间后立即解密，解密时长为30分钟）。解密失败或未在规定时间内解密，或逾期递交，或递交不符合规定的投标文件恕不接受。加急标书代写

③加密、解密: 投标人须在递交投标文件截止时间前对《诚E招电子采购交易平台》递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《诚E招电子采购交易平台投标文件编制客户端》工具并结合CA证书，进行电子版投标文件的编制，并在投标文件递交截止时间**行加密后上传至平台。开标时，使用CA证书进行电子版投标文件现场（(远程)解密。解密截止时间后仍未按规定完成解密的，其投标无效。投标人须自行承担网络环境、介质损坏等因素造成的风险。加急标书代写

开标时间:同投标文件递交截止时间。加急标书代写

开标地点:在线远程开标。加急标书代写

本项目招标公告同时在**省招标投标信息网（www.****.cn) 、诚E招电子采购交易平台（www.****.com/cms/）、****网（www.****.com）上发布，除上述外，招标人/招标代理机构不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以招标人/招标代理机构为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。

（一）招标人：****

地址：****经济开发区长江东路与晨光****广场B座办公楼

联系人：徐经理

电话：182****9806

（二）招标代理机构：****

地址：**省**市**区**路****中心D座54F

联系人：王娇娇、汪全成

电话：136****7661、157****3760

无。

招标人：****

招标代理机构：****

2026年8月19日