何棠下旧村改造项目复建安置区JLXC-A5-2地块及JLXC-A2-1地块工程项目地块五室外园林分包工程

发布日期： 2026-08-19 15:12:09

截止时间： 2026-08-24 16:00:00标书代写

【何棠下旧村改造项目复**置区JLXC-A5-2地块及JLXC-A2-1地块工程项目地块五室外园林分包工程】已具备采购条件，现公开邀请分供商参加谈判采购活动。

一、采购项目简介

1.1采购项目名称：【何棠下旧村改造项目复**置区JLXC-A5-2地块及JLXC-A2-1地块工程项目地块五室外园林分包工程】

1.2采购人： 【****】

1.3采购代理机构：【 / 】

1.4采购项目资金落实情况：【企业自筹】

1.5采购项目概况：【何棠下旧村改造项目位于**市**区中新**知识城，JLXC-A5-2地块(复建地块五、复建地块七、复建地块八)及JLXC-A2-1地块(复建地块十五)规划用地面积(四个地块)约131336㎡，总计容建筑面积538155㎡。总建筑面积约73万㎡。

1）本次采购地块为复建地块五，用地面积约24429㎡，****小学用地，计容建筑面积约30450㎡。建筑面积约52306.93㎡】

二、采购范围及相关要求

2.1采购范围：【根据采购人的要求，完成何棠下旧村改造项目复**置区JLXC-A5-2地块及JLXC-A2-1地块工程项目地块五室外园林分包工程的施工。详见附件图纸和模拟工程量清单。】。

2.2计划工期：

计划开工日期【2026】年【8】月【30】日（此为暂定时间，具体以甲方发出的进场通知单为准）；

计划竣工日期【2026】年【10】月【30】日（以本分包工程最终通过验收时间为准）；

合同工期总日历天数：【61】天。合同工期总日历天数与根据前述计划开工、完工日期计算的天数不一致的，以合同工期总日历天数为准。实际开工日期以甲方书面开工通知为准。

本分包合同工期已综合考虑法定节假日（特别是中秋、春节等重要节假日）、非极端不利天气、中高考、****政府会议、农忙、扰民与民扰、城管管制、****政府部门领导检查、观摩、工地现状、空气污染预警、环保政策要求、交叉施工、配合施工的等待时间等对工期产生的影响，乙方承诺不因此类原因提出任何有关的工期和费用索赔。

2.3建设地点：【**市**区**镇**街何棠下村】。

2.4质量要求：工程质量符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准，确保**市双优工程，争创省优工程。

2.5安全文明施工要求：【安全生产、文明施工达到JGJ59-2011合格要求。杜绝重伤死亡事故，控制轻伤事故，轻伤率【2】‰以内；杜绝机械设备事故、火灾事故和公共安全事故、防止职业病发生；创优目标：【/】

2.6报价方式：采用模拟清单下浮率报价。

报价依据：本项目采用 “模拟工程量清单”作为报价基础文件，清单中所列项目、工程量为预估模拟量，模拟工程量清单总价等于基准总价，仅作为响应报价的统一计算口径，不作为最终结算工程量依据；最终结算工程量以项目实施过程中经发包人、监理单位及第三方造价单位共同确认的实际完成工程量为准，清单项目特征描述与实际施工内容不符的，按实际施工内容及合同约定调整。已核定的工程签证、变更、价格调整，在本项目竣工后按响应下浮率在结算时统一计算支付。

报价形式：响应报价须以“下浮率”作为核心竞争指标，下浮率计算基准为“模拟清单总价（按采购人给定的清单项目、工程量的基准总价）”，即：响应下浮率=（基准总价-响应报价总价）/基准总价×100%；响应文件中须同时报送下浮率、响应报价总价及模拟清单各单项子目报价，单项子目报价须与下浮率逻辑一致（单项子目报价=该子目基准价×（1-响应下浮率），允许因小数点保留产生的合理偏差）。

基准总价的编制原则：

（1）工程量：模拟清单工程量依据发包人确认的施工图纸和相关工程量确认资料按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）、《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860-2013）《城市工程工程量计算规范》（GB50861-2013）计算。

（2）综合单价：依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《**省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《**省园林绿化工程综合定额（2018）》、《**省市政工程综合定额（2018）》、《**省通用安装工程综合定额（2018）》计价。

（3）税金:增值税税率按 9%计取。

工程结算采用“结算总价=（项目实施过程中经发包人、监理单位及第三方造价单位共同确认的实际完成工程量的施工图预算+设计变更、现场签证增减+合同约定的其他增减）*（1-下浮率）”的方式。

2.7结算及付款方式：【详合同附件】。

2.8分包方式：【室外园林分包】

三、响应单位资格要求

3.1分供商应依法设立且满足如下要求：

资格要求：具备独立法人资格，****商行政部门登记年审合格单位，具有合法、有效的营业执照在经营活动中没有重大违法记录；同时具备【市政公用工程施工总承包二级】 资质及以上；具备有效期内的安全生产许可证。分供商须在报名时按照要求上传营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人代表身份证复印件（加盖公章）、法人授权委托书、被委托人身份证复印件（加盖公章）以PDF形式上传。

（1）本项目的主要负责人员要求： 项目负责人应持有有效的市政专业二级建造师注册证书及项目负责人安全生产考核合格证书。项目经理应为该单位在册人员。提供近3个月社保或劳动合同书。

（2）业绩要求:分供商应提供近5年类似项目合同业绩，附合同主要页面

（3）信誉要求： 应具有良好的行业、社会信誉，在国家有关部门和行业的监督检查中没有不良记录，以“信用中国”网站（https://www.****.cn）的“信用信息报告”为准。下载打印日期须为本项目采购公告发布之日起至响应截止日期间有效。评审小组有权在评审现场查询信用中国网站，现场查询结果与供应商提供的报告不一致的，以现场查询结果为准。

（5）其他要求： 1.响应单位参与本项目谈判所用建造师注册证书，其右上角标注的使用有效期须处于有效期限内;证书存在无手写签名、签名笔迹与留存签名图像不符情形的，判定为证书无效，视为未响应本采购文件，作否决其响应处理。

3.2响应文件扫描件清晰度要求:响应文件全部附件扫描件须画面清晰、图文完整可辨识;扫描资料模糊、关键信息无法辨认的，视为未响应本采购文件，予以否决其响应。

3.3分供商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

3.4本次采购不接受联合体。

四、获取谈判文件的时间、地点及方式

4.1采购文件以“中机建设电子采购平台”的电子采购文件为准，响应人自行免费下载电子询价文件，采购人不再提供纸质询价文件。

4.2“中机建设电子采购平台”网址：http://eps.****.cn

4.3采购公告发布时间：【2026】年【8】月【19】日【16】时【00】分。

4.4报名截止时间：【2026】年【8】月【24】日【16】时【00】分。标书代写

五、提交首次响应文件的截止时间及地点标书代写

5.1响应文件递交的截止时间（开启时间）为【2026】年【8】月【27】日【15】时【00】分，标书代写

，地点为【****广场A3栋406会议室】，联系人：【周梦蝶】，电话：【136****4900】。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

5.3响应文件递交的截止时间前，响应人登录我司中机建设采购平台（网址：http://eps.****.cn）上传签字盖章的响应文件扫描件，逾期未完成平台上传的响应文件，系统将拒绝接收该响应文件并自动对其关闭。标书代写

六、谈判时间和地点及最终报价

1、谈判时间：线下现场谈判，具体形式、启动时间待响应文件启封审查完毕后3****小组统一通知，采购人不会无限期延后谈判。

2、谈判地点：【****广场A3栋406会议室】

3、谈判后报价（最终报价）：谈判结束后统一给予不少于 30 分钟均等报价时限，谈判小组统一通知所有通过审查的响应单位提交密封、加盖单位公章及法定代表人或委托代理人签字的最终报价书；同时将盖章签字的最终报价书PDF 版上传至“中机建设电子采购平台”。本次提交的最终报价为响应单位唯一有效最终报价，提交后不得更改、不得撤回，响应单位按下浮率报价，最终报价由响应单位自主确定。若响应单位存在逾期提交、未密封、签章不全、纸质版与电子版不一致情形的，均视为无效报价，该响应单位直接退出本次采购评审，不再进入后续评审环节。

4、未按通知要求参与线下谈判的，视为自愿放弃谈判及最终报价资格。

七、谈判活动联系方式

联系人：【周梦蝶】

联系电话：【136****4900】

邮箱：【****@qq.com】

地址：【****广场A3栋406会议室】

八、其他

1、本次谈判公告、公示均在“中机建设电子采购平台”（网址：http://eps.****.cn）上进行发布公示。

2、监督部门:

本次谈判活动由****纪检部门监督。联系人:【刘基汉】，电话:【158****2019】，邮箱:【1iujihan@sinoconst.****.cn】

3、受理异议的联系方式:

如发现谈判文件及其评定成交的标准中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时,请在收到谈判文件3日内****公司合规或纪检部门书面反映，逾期不得再对谈判文件的条款质疑。咨询举报热线:【010-****4646】，咨询举报邮箱:【legal@sinoconst.****.cn】

4、其他注意事项：

（1）“中机建设电子采购平台”的注册、竞争性谈判文件下载、响应文件上传等各环节的操作手册详见“下载专区”公布的相关操作手册。标书代写

（2）因响应单位未按谈判文件要求上传响应文件的，视为响应单位放弃谈判，由响应单位自身承担一切后果。

（3）响应单位应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在响应文件递交截止时间之前完成上传。标书代写

（4）如果响应单位所提供的信息严重歪曲事实，或者响应单位实质上不符合谈判资格，即使已领取谈判文件、已提交响应单位，采购人可以随时取消其响应或成交资格，采购人对响应单位的一切损失不负任何责任。

（5）谈判期间，响应单位法定代表人或其授权委托代理人应准时出席，开启后确认开启结果，并在开启记录上签字确认。

（6）如果谈判活动安排有变动，以采购人最新通知为准。