| 各潜在参选人： ****政府投资项目管理，严控项目投资成本，提升财政资金使用效益，本着公开、公平、公正、择优的原则，现就2026年****服务中心配套及维修工程预算及竣工结算评审服务采用公开询价比选方式选取专业服务单位，欢迎符合资格条件、信誉良好、具备相应服务能力的单位自愿参与本次比选。
一、项目概况与比选范围
（一）项目名称：2026年****服务中心配套及维修工程预算及竣工结算评审服务 （二）项目业主：**** （三）项目地点：**市**区紫荆花路59号 （四）服务内容：负责本项目施工图预算（含工程量复核、清单核查、暂估价询价、费用组价审核）及工程竣工结算的全过程独立造价评审工作，严格依据国家、省、市现行计价规范、定额标准及财政管理规定开展评审，核查工程造价真实性、合规性、准确性，排查造价偏差、不合理取费等问题，整理完整评审资料，出具真实、合法、有效、可用于财政核查的正式评审报告，并配合业主及财政部门完成后续答疑、整改、复核等相关工作。 （五）服务期限：自双方签订服务合同之日起至本项目造价评审全部工作办结、资料归档完毕为止。具体节点要求如下： 1. 施工图预算（含暂估价询价）评审：合同签订且业主提供完整齐全评审资料后，5个日历日内完成全部评审工作并提交正式评审报告及全套评审资料； 2. 竣工结算评审：业主提供完整竣工结算资料后，5个日历日内完成评审工作并提交正式结算评审报告及全套评审资料。 （六）项目规模：****服务中心配套及维修工程（具体以项目实际施工内容及图纸为准）。
二、参选人资格要求
本次比选采用资格后审方式，参选人须同时满足以下全部条件，否则资格审查不合格，作无效参选处理： （一）依法注册设立，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任，具备独立履约能力； （二）具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度，无不良经营记录，具备稳定的经营履约能力； （三）具备履行本项目评审服务必需的办公设备、专业技术团队及完善的质量管控体系； （四）近三年内依法足额缴纳税收及社会保障资金，无欠缴、失信记录； （五）参加本次比选活动前三年内，经营活动中无重大违法记录、无行业行政处罚记录； （六）资质要求：具备政府投资项目造价评审服务能力，从业人员必须具备国家注册造价工程师证书，并在本单位缴纳社会保障金。 （七）信用要求：未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为名单，无行业严重失信记录； （八）本项目不接受联合体参选，不允许分包、转包本项目服务工作。
三、比选办法
本次比选采用综合评分法，满分100分。由业主****委员会，对所有通过资格审查的有效参选文件进行逐项打分，按总得分从高到低排序，总得分最高者为中选候选人；若总得分相同，以价格部分得分高者优先；价格得分一致的，以技术方案得分高者优先。
四、评审服务费报价要求
（一）参选人报价须严格参照《**省工程造价咨询服务收费标准》及国家现行有效造价咨询收费政策为基准； ****财政局《****市级政府性投资项目财政管理的通知（试行）》（达市财政〔2019〕38号）文件规定，本次报价必须在基准收费标准基础上下浮35%及以上，下浮率不足35%的报价为无效报价，直接作废参选处理； （三）本次报价为一次性唯一有效报价，不接受多方案、多轮报价，报价包含人工、耗材、交通、资料编制、复核、税费、后续服务等全部费用，为包干总价，履约期间不作任何调整； （四）参选单位报价下浮率需合理合规，若下浮率过高、明显低于行业合理成本，存在恶意低价参选风险的，评审委员会有权直接判定该报价无效，作废标处理。
五、参选报名要求
（一）报名时间：2026年8月22日9:00时至2026年8月23日17:00时（**时间），每日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00，逾期不再受理报名； （二）报名地点：**市**区紫荆花路59号508室； （三）报名需提交以下资料（全部复印件加盖单位鲜章，纸质装订成册，资料清晰完整、无涂改缺失）： 1. 单位介绍信、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（授权参选及后续履约全过程事宜）、被授权人身份证复印件； 2. 企业营业执照副本复印件； 3. 工程造价咨询资质证书或****协会有效备案证明复印件； 4. 信用查询承诺函（承诺无失信记录，格式自拟，加盖公章）。
六、参选文件递交要求 标书代写
（一）递交截止时间：2026年8月23日17:00时（**时间），逾期送达、提前送达未按规定封存或延时递交的文件均不予受理；标书代写 （二）递交地点：**市**区紫荆花路59号508室； （三）文件编制与装订：参选文件严格按照资格资料、商务资料、技术方案、报价文件顺序装订成册，页码清晰、目录完整； （四）文件密封要求：全部参选文件密封装订，封口及密封处加盖单位鲜章，未密封、未盖章的视为无效文件； （五）参选文件一经递交，不予退还，参选人对所提交全部资料的真实性、合法性、有效性承担全部法律责任，弄虚作假一经查实，立即取消参选及中选资格，纳入业主单位黑名单。
七、公告发布媒介
本次询价比选公告全程在****官方网站通知公告栏发布，所有公告信息、补充通知、结果公示均以此平台为准，不再另行单独通知各参选单位。
八、其他事项说明
（一）参选人应充分踏勘、了解项目现场及项目实际情况，自主承担参选前期调研、资料编制、现场踏勘等全部费用，无论比选结果如何，业主单位不承担任何参选成本及补偿费用； （二）中选单位须严格遵守服务时限、质量标准及保密要求，建立完善三级复核制度，严控评审误差，对评审成果终身负责； （三）若中选单位无故弃选、逾期不签订合同、履约能力不足或服务质量不达标，业主单位有权取消其中选资格，并依次顺延确定下一候选人为中选单位； （四）本次比****委员会及项目业主负责解释。
九、联系方式
地 址：**市**区紫荆花路59号508室 联系人：李老师 电 话：0818-****630 附件：2026年****服务中心配套及维修工程预算及竣工结算评审服务询价比选评分表 **** 2026年8月19日 附件： 配套和维修工程预算及结算评审服务单位询价比选评分表
| 分类 |
评分因素 |
分值 |
评分标准说明 |
得分 |
| 价格 部分 |
报价 下浮率 |
35 |
1.计价基准：以**省现行工程造价咨询服务收费标准为基准价，严格执行达市财政〔2019〕38号文件规定，报价下浮率≥35%为有效报价，下浮率不足35%直接作废参选处理。 2.计分规则：所有有效报价中，最高下浮率为价格基准，得满分35分；其他参选单位得分计算公式：报价得分=35×（参选单位下浮率÷最高有效下浮率）。 3.取值要求：下浮率保留2位小数，分值计算四舍五入保留2位小数。 |
|
| 商务 部分 |
项目服务 团队配置 |
12 |
1.项目负责人配置（满分6分）：为本项目配备专属项目负责人1名，具备一级注册造价工程师证书得6分，具备二级注册造价工程师证书得3分，无注册证书不得分。 2.项目团队人员配置（满分6分）：项目组额外配备注册造价工程师，每配备1名得3分，本项最高得6分。 佐证要求：须提供人员注册证书、有效期内劳动合同、近3个月社保缴纳证明，证书注册单位、社保单位须与参选单位完全一致，人员证件不得挂靠、不得重复计分，资料不全不予计分。 |
|
| 类似项 目业绩 |
10 |
参选单位2023年1月1日至今，****政府投资类房屋修缮、场馆配套改造、公共服务设施维修类工程预算或竣工结算造价评审业绩，每提供1个有效业绩得2分，本项满分10分。 佐证要求：提供合同复印件（加盖单位鲜章），须清晰体现造价预算/结算评审服务；业绩时间以合同签订日期为准，资料模糊、内容缺失、无法佐证的不予计分。 |
|
| 企业信 用评价及参选文件 |
8 |
评审现场统一通过“信用中国”“中国政府采购网”实时查询核验，无需参选单位提前提交截图。 1.基础分5分：参选单位未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，得5分；存在任意一项失信记录，本项0分。 2.文件编制与装订：参选文件严格按照资格资料、商务资料、技术方案、报价文件顺序装订成册，页码清晰、目录完整、文件密封并在密封处盖鲜章，得3分；不响应项每项按0.5分扣分。 |
|
| 技术 方案 部分 |
评审工作 实施方案 |
12 |
****服务中心维修改造、配套升级的项目特点，针对性编制预算、结算双向评审实施方案。 1.优质方案（9-12分）：方案目标明确、贴合项目实际，工作流程完整、岗位分工清晰、评审重点突出，针对性解决维修改造项目造价评审难点，可落地性强； 2.合格方案（5-8分）：方案内容完整，基本覆盖评审全流程，满足项目基本服务需求，针对性一般；3.不合格方案（0-4分）：方案内容简略、流程缺失、无项目针对性，无法满足本项目评审需求。 |
|
| 时限控制 人员保障 |
8 |
严格响应比选文件时限要求，承诺在规定5个日历日内完成预算、结算评审并交付正式报告。 1.优秀（6-8分）：明确专属服务团队、专人专岗负责，制定完善的进度管控、加班值守、人员替补、时效追责机制，保障措施全面、可行、针对性强； 2.良好（3-5分）：有基本的时限保障措施，流程清晰，可基本满足服务时限要求； 3.较差（0-2分）：无明确人员保障、无进度管控措施，无法保障按时履约。 |
|
| 评审质量 管控机制 |
8 |
1.优秀（6-8分）：建立完善的三级复核、成果差错自查、误差管控机制，明确评审误差追责、资料保密、争议协调处理制度，权责清晰、流程规范、管控全面；2.良好（3-5分）：具备基础质量复核、保密管理机制，制度较为完整，可满足基本质量管控需求； 3.较差（0-2分）：无系统质量管控措施，无复核机制、无保密及追责要求。 |
|
| 成果交付 后续服务 |
7 |
1.优秀（5-7分）：明确评审报告交付标准、资料整理归档规范，完整承诺造价争议答疑、财政核查配合、资料整改、项目复盘等全套后续服务，服务体系完善；2.良好（2-4分）：有基本的成果交付及后续服务承诺，内容简单、覆盖面有限；3.较差（0-1分）：无明确交付标准、无后续服务专项承诺。 |
|
| 合计 |
100 |
评审备注：本次评分总分100分，严格按照本评分标准独立打分，所有计算结果保留2位小数，四舍五入取值；资格审查不合格单位不参与评分。 1.所有佐证资料须真实有效，弄虚作假、资料造假的，直接取消参选资格，所有得分清零； 2.评分坚持公平、公正、择优原则，严格依据参选文件实际内容打分，无资料佐证的得分项一律不予计分； 3.本评分标准为本次比选唯一计分依据，****委员会集体商议确定。 |
|
|
标书代写
