于洪区南阳湖街道危旧房改造工程-EPC总承包招标公告

**区**湖街道危旧房改造工程- 总承包招标公告 1.招标条件 本招标项目**区**湖街道危旧房改造工程****改革局以关于**区 **湖街道危旧房改造工程可行性研究报告的批复（沈于发改审(多)字[2026]13 号）批准建 设，项目业主为****，建设资金来自区(县)预算资金，项目出资比例为 100%，招标人为****，招标代理机构为****。项目 已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：**区 建设规模：拟对**区**湖街道危旧房进行改造，在危房原址重建一栋保障性住 房，项目规划占地面积 4204.08平方米，总建筑面积 7156.37平方米，其中地上建筑面积 6306.11平方米，地下设备用房建筑面积 850.26平方米。项目主要设置 109套保障性住房 和 2 间物业用房。主要工程包括建筑工程、装修工程、结构工程、给排水工程、暖通工程、 电气工程、燃气工程以及室外配套工程等。 2.2 招标范围 标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限：456日历天。 计划开工/服务开始/供货开始日期 2026年 09月 25日；计划竣工/服务结束/供货 结束日期 2027年 12月 25日； 标段名称：**区**湖街道危旧房改造工程- 总承包。 标段编号：****。 标段招标范围：本项目为交钥匙总承包工程，工作范围包含项目设计、施工、全过 程检测验收，将具备正式投入使用条件的项目整体移交给招标人等全部工作内容，并对工程 的质量、安全、工期和造价等全面负责。具体包括图纸设计，建筑工程、结构工程、装修工 程、给排水工程、暖通工程、电气工程、燃气工程、电梯工程、园林园建工程、智能化工程 等全部室内外配套工程；同时包含硬装、软装配置，床、衣柜、烟机炉具、洗衣机、冰箱、 空调等全部配套设施设备的采购、安装调试。承包人完成全部工作内容后，达到直接投入使 用条件，实行交钥匙交付。 标段类别：设计施工总承包()；标段合同估算价：3483.16 万元。 投标保证金金额：30 万元；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）。 2.3 其他：/ 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备([设计﹒综合类资质﹒工程设计综合资质]或者[设 计﹒行业资质﹒建筑行业﹒建筑行业乙级](含)以上或者[设计﹒专业资质﹒建筑行业（建筑 工程）﹒建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上)并且[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三 级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。 投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上执业资格，且未担任 其他在施建设工程项目的项目经理。 投标人拟派设计负责人须具备[注册二级建筑师](含)以上执业资格。 投标人拟派施工负责人须具备[注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上执业资格，未同时 在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。 3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)投标时须提交联合 体协议，载明联合体牵头人，本项目联合体牵头人应为具备施工总承包资质的一方。(2)联 合体投标组成成员不超过 2 家(含)。(3)设计单位和施工单位组成联合体的，联合体各方应当 在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标 人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。(4)联合体各方不得再以自己名 义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。 3.3 其他要求：1、具有有效的企业在辽基本信息登记单（外省企业）。 2、投标人具有与招标工程相适应的财务、风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目 管理体系、项目管理专业人员。 3、投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、招标代理单位或 者与上单位有控股或者被控股关系的机构或单位。各相关单位须同时满足上述要求。 4、(1)具有施工总承包资质的一方须具备有效的安全生产许可证。(2)项目总负责人(项目经 理)、施工负责人要求如下：1)项目总负责人(项目经理)须持有有效的安全生产考核合格证书 (B 证)；2)施工负责人须持有有效的安全生产考核合格证书(B 证)；(3)项目总负责人(项目经 理)与施工负责人可为同一人。 5、在“信用中国”网站(投标截止之日当天)及****执法局(2023 年 7 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日)查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。(以招标 代理公司查询结果为准) 3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （**省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 08 月 19 日 15 时 00 分至 2026 年 08 月 25 日 17 时 00 分止（**时间、下同），通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.****.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投 标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为 2026 年 09 月 17 日 09 时 30 分。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工 具 https://nxbox.****.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标 人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭 证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将 拒收其投标文件。 5.3 开标地点：****中心****中心）(**市**区世纪路 1 号 21世纪大厦 B座)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“**省工程建设项目数字化 开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。 6.投标相关事宜 6.1.异议受理部门及联系方式：监督部门: 沈****改革局 负责人: 李女士， 联系方式：024-****0412；招标人：****、联系人：史工 、电话： 024-****1982； 招标代理机构：****、联系人：薛春阳、电话：024-****2279。异议 投诉渠道：**省工程建设项目招标投标异议投诉处理系统。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法。 8.发布公告的媒介 本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**建设工程信息网、易采叁通电子招 标采购交易平台上发布。 9.监督信息 1.监督部门：沈****改革局，负责人：李女士，联系方式： 024-****0412。 2.招标负责人：薛春阳，联系方式：024-****2279。 10.联系方式 招 标 人： **** 招标代理机构： **** 地 址： **市**区黄海路 37号 地 址： 中国(**)自由贸易试验区 **片区**区全运五路 35-6号(307) 邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： 史工 联 系 人： 薛春阳 电 话： 024-****1982 电 话： 024-****2279 电子邮件： ****@163.com 电子邮件： ****@163.com 网 址： / 网 址： / 开户银行： / 开户银行： / 账 号： / 账 号： / 2026 年 08 月 19 日标书代写