关于滨州经济技术开发区黄河一路渤海十九路地产项目财务审计服务选取中介机构的公告

一、项目概况：

本项目为【****开发区黄河一路渤海十九路】，原开发企业对部分业主承诺免除3年物业费，该部分物业费应由开发企业承担。现开发企业无力以货币资金支付，拟以项目剩余存量资产抵顶该笔物业费欠款。

为核实：①业主免3年物业费对应的债权总金额；②拟用于抵顶的剩余资产财务状况、资产价值、往来欠款情况；③物业费抵顶债权债务匹配测算，****事务所开展专项财务审计，出具专项审计报告，作为资产抵顶处置工作依据。

二、服务内容：

1. 梳理项目业主免物业费原始协议、承诺文件，统计符合免3年物业费条件的业主户数、对应物业费债权总额、计算依据，核对欠费明细。

2. 核查项目拟用于抵顶的剩余存量资产（车位/储藏室/房产等）账面情况、权属、账面原值、相关往来账务。

3. 核算开发企业应付物业费债权，结合拟抵顶资产情况，出具物业费资产抵顶专项审计意见，明确抵顶债权金额、账务处理建议。

4. 出具正式专项审计报告，提供完整审计工作底稿；配合采购人向相关部门解释审计结论，根据要求答疑、补充说明。

5. 不包含资产评估，仅做财务审计测算；如需评估，另行委托评估机构。

三、服务要求：

1、根据委托方要求完成服务内容；

2、严格按照相关规范标准以及本合同规定进行审计服务，并接受委托方监督。

3、合同签订后 【15】个工作日内完成全部审计工作并提交正式纸质+电子版审计报告。（可根据实际资料多少调整720工作日）

4、付款方式：报告成果经委托方审核后30日内一次性无息付清。

1、中介机构须具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照）。

2、****事务所合法执业资格。

3、参与人员需具备相应执业资格（会计职业资格证书）

4、提供派出参与本次工作人员在本单位近半年缴纳养老保险等证明资料（时间截止2026年7月）