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(市交易中心) 秦淮区内秦淮河西五华里二期地块（五福街规划桥-甘露桥段）项目（新桥-甘露桥段）河南地块空调设备采购招标公告
招标详情
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****中心) **区内******里二期地块（五福街规划桥-甘露桥段）项目（新桥-甘露桥段）**地块空调设备采购招标公告
【信息发布时间：2026-08-19 16:27】
Title
第一章 招标公告
****中心）**区内******里二期地块（五福街规划桥-甘露桥段）项目（新桥-甘露桥段）**地块空调设备采购招标公告
标段编码：****
1. 招标条件
本招标项目**区内******里二期地块（五福街规划桥-甘露桥段）项目****行政审批局以（项目审批文号:秦行审备[2023]197号）批准建设，项目业主为****，建设****政府投资），项目出****政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为****，现对（新桥-甘露桥段）**地块空调设备采购进行公开招标。
****受招标人的委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.2 规模：**区内******里二期地块（五福街规划桥-甘露桥段）项目（新桥-甘露桥段）**地块空调设备采购，具体详见图纸及工程量清单。
2.3 建设工期：70
2.4 标段划分：一个标段
2.5 本次招标采购货物的名称：空调设备供货及安装
2.6 数量：1批
2.7 技术规格：详见招标文件及货物清单
2.8 交货地点：已落实
2.9 交货期：30天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求
资质要求：投标人应具有独立的法人资格,营业执照在有效期内（提供营业执照等证明材料原件扫描至电子投标文件中）。
财务要求：投标人须提供2024****事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（财务报表附注）。（提供证明文件原件扫描至电子投标文件中）
业绩要求：投标人须提供自2021年8月1日（含）以来完成的类似项目业绩，类似项目业绩应为投标人承担过的单项合同金额在人民币90万元及以上的公共建筑（住宅、厂房、公寓、交通轨道、仓储类项目除外）多联机空调设备供货及安装业绩，业绩必须是已完工的。（提供中标通知书、合同协议书及其项下设备交货验收证明材料或完工证明或使用合格证，三者缺一不可。政府主管部门颁发的竣工联合验收证明可视为完工证明。时间、金额以合同协议书上载明的时间、金额为准；提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视同未提供。证明文件原件扫描上传至电子投标文件中。资格审查业绩与评分业绩不可兼得。备注：含有空调的施工总承包或工程总承包项目不得作为类似工程业绩。）
信誉要求：投标人须提供以下承诺：（提供加盖投标人公章的承诺书原件扫描上传至电子投标文件中）（1）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
其他要求：（1）投标人若为代理商，须提供多联机空调设备制造商出具的制造商唯一专项授权书并加盖制造商公章，原件扫描上传至电子投标文件中，同一生产厂家对同一品牌的货物只能委托一个代理商参加投标，否则其资格审查将全部不予通过，授权书格式不作要求。（2）投标人须提供信用服务机构出具的在有效期内的信用等级为A级及以上的信用报告概述页，**省内的投标人由“**省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具，**省外的投标人由注册所在地信用主管部门登记备案的信用服务机构或“**省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具。证明材料原件扫描上传至电子投标文件中。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 标书代写
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：https://njggzy.****.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5.1 投标文件递交截止时间 ：2026-09-09 09:30:00。 标书代写
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交； 标书代写
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 其他
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法
7.2 具体评标办法：综合评估法
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | ||
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） |
投标报价：46.00 分
技术响应：30.00 分
商务响应：5.00 分
售后服务：10.00 分
安装及调试方案：6.00 分
业绩：3.00 分
其他评分因素：0 分(如有)
|
||
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
一、评标基准值计算方法的确定
方法三
方法一：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价。
方法二：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。
方法三：评标基准价=A×K。
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件小于7家时，取有效投标文件的评标价算术平均值为A；若有效投标文件大于等于7家小于10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件大于等于10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。
K取值为 95 %（取值范围为：95%~100%，在招标文件中明确或开标前随机抽取） 标书代写
说明一：评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
说明二：评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
说明三：上文“有效投标文件”是指经初步评审合格的投标文件。
|
||
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 |
偏差率=100%×（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价，偏差率计算结果保留六位小数。
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| 条款号 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 | 最高分 | |
| 2.2.4（1） | 投标报价评分标准 | 投标报价与评标基准价 |
1.等于评标基准价得满分。
2.每高于评标基准价1%扣 0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
3.每低于评标基准价1%扣 0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
以有效投标文件的最低评标价或次低评标价为评标基准价时，低于或等于评标基准价得满分。
|
46.00 |
| 2.2.4（2） | 技术响应评分标准 | 技术响应评分1 (0~6.00) |
依据所投多联机系列8~16HP单模块的APF平均值（小数点后保留两位小数，四 舍五入）： APF≥5.3，得6分； 5.0≤APF＜5.3，得4分； 4.64≤APF＜5.0，得2分； APF＜4.64，得0分。 （以中国能效标识网公布的备案数据截图并加盖制造商公章为准，公布时间截止至本项目投标截止之日，证明材料扫描上传至电子投标文件中，否则不得分）标书代写 |
6.00 |
| 技术响应评分2 (0~5.00) |
所投全部的室外机机组在环境干球温度≥55°C条件下，可稳定制冷运行的得5分，不满足得0分。 （提供第三方检测机构出具的具有CNAS或CMA标识的检测证书或报告的扫描件并加盖制造商公章，证书或报告颁发时间截止至本项目投标截止之日，证明材料扫描上传至电子投标文件中，否则不得分）标书代写 |
5.00 | ||
| 技术响应评分3 (0~5.00) |
所投全部的室外机机组在环境干球温度≤-30°C条件下，可稳定制热运行的得5分，不满足得0分。 （提供第三方检测机构出具的具有CNAS或CMA标识的检测证书或报告的扫描件并加盖制造商公章，证书或报告颁发时间截止至本项目投标截止之日，证明材料扫描上传至电子投标文件中，否则不得分）标书代写 |
5.00 | ||
| 技术响应评分4 (0~5.00) |
（1）所投多联机空调室内机、室外机与压缩机须为同一品牌，满足得3分（提供承诺书扫描件加盖投标人公章，上传至电子投标文件中，否则不得分） （2）所投新风机、多联机须为同一品牌，满足得2分（提供承诺书扫描件加盖投标人公章，上传至电子投标文件中，否则不得分） |
5.00 | ||
| 技术响应评分5 (0~5.00) |
所投顶出风多联机空调压缩机须采用全直流变频涡旋压缩机，满足得5分，不满足得0分。 （提供第三方检测机构出具的具有CNAS或CMA标识的检测证书或报告的扫描件并加盖制造商公章，证书或报告颁发时间截止至本项目投标截止之日，证明材料扫描上传至电子投标文件中，否则不得分）标书代写 |
5.00 | ||
| 技术响应评分6 (0~4.00) |
所投顶出风多联机室外机具备：具有高温制冷能力零衰减、长配管制冷能力低衰减、室外机高机外静压制冷能力零衰减、低温制热能力低衰减能力，每具有一个得1分，满分4分。 （提供第三方检测机构出具的检测证书或报告的复印件加盖制造商公章，证书或报告颁发时间至本项目投标截止之日，证明材料扫描上传至电子投标文件中，否则不得分。）标书代写 |
4.00 | ||
|
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
|
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| 2.2.4（3） | 商务响应评分标准 | 信用等级 (0~3.00) |
投标人具有信用报告AAA级及以上得3分；具有信用报告AA级得2分；具有信用报告A级得1分；其他不得分。满分3分。（提供信用服务机构出具的在有效期内的信用报告，**省内的投标人由“**省信用服务机构管理系统”登记注册的信用服务机构出具，**省外的投标人由注册所在地信用主管部门登记备案的信用服务机构出具）（证明文件原件扫描上传至电子投标文件中）。 | 3.00 |
| 管理体系 (0~2.00) |
投标人具有有效期内的、通过ISO或GB/T认证的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，全部提供的得2分；有缺失或未提供的均不得分。（提供上述有效证书，证明文件扫描上传至电子投标文件中） | 2.00 | ||
|
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
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| 2.2.4（4） | 售后服务评分标准 | 售后服务方案 (0~3.00) |
根据投标人提出的售后服务组织、人员配置、服务流程、技术支持、服务网点及备品备件保障措施进行评价： 优得3分，良得2.7分，中得2.4分，差得2.1分，无不得分。 |
3.00 |
| 维护保养及巡检 (0~3.00) |
根据投标人提出的质量保证期内设备巡检、清洁保养、运行状态检查、冷媒系统检查、控制系统检查、维修记录及隐患处理措施进行评价： 优得3分，良得2.7分，中得2.4分，差得2.1分，无不得分。 |
3.00 | ||
| 售后服务承诺 (0~2.00) |
投标人提供售后服务承诺书，承诺质保期内做到2小时内响应，且12小时内赶到现场。提供得2分，不提供不得分。（提供承诺书、售后服务办公地址、售后联系人、联系方式，加盖投标人公章，扫描件上传至电子投标文件中。未提供承诺书的不得分。） | 2.00 | ||
| 培训服务承诺 (0~2.00) |
投标人提供培训服务承诺书，承诺根据招标人要求提供现场技术培训，为本项目的使用单位，免费培训不少于3名工作人员。 （提供承诺书加盖投标人公章，扫描件上传至电子投标文件中。未提供承诺书的不得分。） |
2.00 | ||
|
汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
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| 2.2.4（5） | 安装及调试方案评分标准 | 安装方案 (0~3.00) |
根据投标人针对空气源多联机室内机、室外机、空调机组、风机及相关管线、控制系统等提出的安装方法和技术措施进行评价： 优得3分，良得2.7分，中得2.4分，差得2.1分，无不得分。 |
3.00 |
| 调试方案 (0~3.00) |
根据投标人提出的单机调试、系统调试、控制系统联动、试运行、性能检查、问题整改及验收配合措施等进行评价： 优得3分，良得2.7分，中得2.4分，差得2.1分，无不得分。 |
3.00 | ||
|
汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
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|
是否设置篇幅扣分: 否
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| 2.2.4（6） | 业绩评分标准 | 企业业绩 (0~3.00) |
投标人须提供自2021年8月1日（含）以来完成的类似项目业绩，类似项目业绩应为投标人完成的类似公共建筑（住宅、厂房、公寓、交通轨道、仓储类项目除外）多联机空调设备供货及安装业 绩且单项合同金额在人民币90万元及以上。每提供一个得1.5分，满分3分。（提供中标通知书、合同协议书及其项下设备交货验收证明材料或完工证明或使用合格证，三者缺一不可。政府主管部门颁发的竣工联合验收证明可视为完工证明。时间、金额以合同协议书上载明的时间、金额为准；提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视同未提供。证明文件原件扫描上传至电子投标文件中。资格审查业绩与评分业绩不可兼得。备注：含有空调的施工总承包或工程总承包项目不得作为类似工程业绩。） |
3.00 |
|
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
|
||||
| 2.2.4（7） | 其他因素评分标准 | / | ||
8. 发布公告的媒介
本公告****交易中心网、****交易中心网、**省建设工程招标网/等媒介上发布。
9. 其他
9.1 本项目采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“**智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 电子标服务
9.2 投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“**公共**交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.****.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
下载地址：https://njggzy.****.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投标人须在**省公共**交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：https://49.****.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：https://njggzy.****.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录**智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://njggzy.****.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.****.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，****公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-****8960-7-2
（2）**省公共**交易经营主体信息库：025-****8675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）**智能开标大厅联系电话： 0512-****8512
（4）国信CA联系电话：025-****5679
（5）CFCA联系方式：180****2568、****662366
9.5 其他说明：无
10. 联系方式
| 招标人： | 招标人盖章位置2 **** | 招标代理机构： | 招标代理盖章位置2 **** |
| 地址： | **市**区中华路302号 | 地址： | **省**市**区**路151号 |
| 联系人： | 韩工 | 联系人： | 刘轶 |
| 电话： | 025-****0828 | 电话： | 173****1327 |
****管理部门及电话：****建设局（电话:025-****9524）
附件（2）
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招标进度跟踪
2026-08-19
招标公告
(市交易中心) 秦淮区内秦淮河西五华里二期地块（五福街规划桥-甘露桥段）项目（新桥-甘露桥段）河南地块空调设备采购招标公告
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