福州于山宾馆整体装修改造项目（施工）（评定分离）-招标公告

本招标项目 ****宾馆整体装修改造项目（施工）（评定分离）已由 ****集团有限公司以 ****宾馆整体装修改造项目立项的批复(榕聚[2025]209号)批准建设， 建设单位为 ****， 建设资金来源 企业自筹， 招标人为 ****， 委托的招标代理单位为 ****。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1. 工程建设地点：**省**市**区于山路10号；

2.2. 工程建设规模：

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程

（2）招标类型： 专业承包；

（3）招标范围和内容：

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

用于确定注册建造师等级的相关数据：

用于确定类似工程业绩的相关数据：

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：****6352元；

2.5. 工期要求：总工期为180 个日历天， 定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6. 标段划分（如果有）：/；

2.7. 质量要求：符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》合格标准。改造加固完成后应进行加固工程结构安全性鉴定，满足国家相关规范要求。

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑装修装饰工程专业承包资质、特种工程（结构补强）专业承包资质、不低于二级电子与智能化工程专业承包资质、不低于二级消防设施工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具有特种工程（结构补强）专业承包资质的投标人（组成联合体的成员单位（含牵头人）不得超过4家） / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 不应用 **省建筑施工企业信用综合评价分值。应用**省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 市政工程 / 类。 应用**省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑 市政公用工程 / 施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过**省建筑施工企业信用综合评价系统（从**住房和城乡建设网的“**省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同中单体加固建筑面积不低于4000平方米的公共建筑加固工程（采用联合体投标的，本项业绩应由联合体牵头方提供）。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：

（1）投标时，未发现投标人和拟派本工程项目管理班子成员因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；（2）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子） 公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子） 公司， 中标人应该依法履行纳税义务；（3）其他详见招标文件 。

3.8. 本招标项目采用 资格后审方式对投标人的资格进行审查。

凡有意参加投标者，请于 2026-08-19 20:00:00 至 2026-09-16 09:10:00 通过 **市电子招投标交易系统（https://fzztb.****.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 **市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.1 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2 本招标项目采用的定标方式：采用评定分离方式确定中标人。

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。标书代写

6.2.投标保证金提交的金额：260000元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：

①从投标人企业****银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按**市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金。年度投标保证金金额应不少于招标文件规定的投标保证金金额，如投标人交存的年度投标保证金金额少于本项目投标保证金金额的，投标人应按①提交项目投标保证金的规定将投标保证金金额予以补足，否则，视为资格审查不合格。年度投标保证金凭证在开标当日应合格有效，否则视为资格审查不合格；③****银行保函形式；④或电子担保保函形式；⑤或电子保险保函形式。 标书代写

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-09-16 09:10:00 投标人应在截止时间前通过: **市电子招投标交易系统 递交电子投标文件；标书代写

7.2.逾期送达的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在

上发布。

招标人：****

地址：**市**区于山路10号，邮编：350001

电子邮箱:/

电话：136****7098，传真：/

联系人： 唐庆平

主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）： 毛元元

招标代理机构：****

地址：**市**区**南路136号建总大厦5楼，邮编：350007

电子邮箱:/

电话：0591-****3003，传真：/

项目负责人： 黄荧钗

联系人： 黄荧钗

主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）： 方祺

公共**电子交易平台名称：**市电子招投标交易系统

网址：https://fzztb.****.cn

联系电话：0591-****5006

招投标监督机构名称：**市****服务中心

地址：**市**区**滨西大道193号东部办公区7号楼3层327

联系电话：0591-****2105

****中心名称：福****服务中心

地址：**市**区**滨西大道199号（**市规划馆三楼）

联系电话：0591-****8415、保证金咨询电话0591-****1697