屯昌县国有建设用地使用权挂牌转让公告

****决定以挂牌转让壹幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

（一）基本情况和主要规划指标。

（二）宗地净地情况。

经我局核实，该宗土地存在抵押情况，且现处于出租状态，至2033年5月31日，出租关系可转移。

(一)以上地块按现状转让，一经办理手续参与竞买，视为对挂牌流转(转让)地块(含地上建筑物)现状条件无异议，****交易所产生的一切风险和责任。

(二)项目规划方案须****委员会等有关部门行业规定，符合当地建筑风貌，并报**县规划主管部门审批，竞得人须严格按照**县规划部门批准的项目规划设计方案要求，不按批准的项目规划设计要求进行开发建设，以及不履行《出让合同》约定的，****政府批准后，按该合同约定，追究竟得人违约责任，收回建设用地使用权。

(三)以上地块若需要实施装配式建筑，应按照装配式建筑有关规定执行。

(四)建设项目业主及施工单位在批准的作业区域和建设工期内，因施工需要采挖砂、石、黏土**的，应在依据经批准的施工设计文件核算项目自用量后，将剩余部分****规划局依法处置。严禁擅自以出售、赠予等方式进行处置。

(五)严禁将非城镇住宅用地用于房地产项目开发。

(六)以上地块的挂牌流转(转让)竞买资质由****规划局初审，上述承诺事项将纳入该宗地挂牌转让合同，作为合同条款的一部分。

（一）竞买人资格。

凡在中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加竞买，申请人单独申请，不接受联合申请。失信被执行人不得参加本次申请，****公司不得参加同一宗地竞买。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买:

（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；

（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；

（4）开发建设企业违背合同约定条件开发利用土地的；

（二）交易资料获取方式。

本次挂牌转让的详细信息和具体要求，见挂牌转让手册及其他相关文件。手册和文件可从**省自然**网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：https://lr.****.cn:99/hnr/portal/index）查看和打印。

（三）竞买申请方式。

有意向的竞买人可登录网上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间： 2026年8月18日8:30至2026年8月22日17:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。

（四）竞买保证金。

竞买人在网上交易系统提交竞买申请时，须按照手册的有关规定足额缴存竞买保证金提供竞买保证金。缴存竞买保证金的，应在网上交****银行，系统将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，****银行一经选定不能更改，****银行信息系统入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。竞买人应审慎注意。

竞买保证金到账截止时间为：2026年8月22日17:00。标书代写

（五）资格确认。

竞买资格审核开始后，转让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申请时应充分考虑网上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。标书代写

竞买人的竞买申请文件审核通过 ，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。获得竞买资格的竞买人方能参与本次网上交易活动。

竞买资格审核时间：2026年8月18日8:30至2026年8月22日17:00 。

（一）挂牌报价时间为： 2026年8月20日8:30至2026年8月24日9:00} 。
（二）挂牌网址：网上交易系统

（https://lr.****.cn:99/hnr/portal/index）。
（三）网上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束；有竞买人报价，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。

本次竞价成交价款不含过户环节相关税费，国有建设用地使用权转让所发生的所有税费、手续费、登记费及相关费用，由转让人和竞得人按相关规定各自承担。

（一）浏览器推荐使用Microsoft Edge，其他浏览器可能会对网上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。网上竞买申请、资格审核、报价竞价程序按网上交易系统预先设定的程序运行，竞买人应先到网上交易模拟系统练习，熟悉网上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。

（二）竞买人持CA数字证书实名登录网上交易系统进行相关操作，系统注册及证书办理详见《**省自然**网上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书，竞买人通过网上交易系统实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。电子标服务

（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后，参加网上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、转让须知、建设用地使用权可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（四）竞买人应该谨慎报价，报价一经系统接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1分钟内进行竞买报价，以免因网络延迟等造成网上交易系统无法接受导致报价无效，转让人对此不承担任何责任。

（五）因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不能正常登录网上交易系统或进行申请、报价竞价等结果的，其后果由竞买人自行承担。

八、咨询方式

（一）交易业务咨询

联 系 人：陈先生
联系电话：(0898) 6783 0338
查询网址：

https://lr.****.cn:99/hnr/portal/index 。

（二）CA证书办理咨询。

办理机构：****中心。

办理地址：**市**区国贸路22号国机**大厦二楼**、**市**区嘉华路6号嘉华大厦一楼北侧、**省**市**区迎宾路352号城运大厦4楼B区5、6号窗口。
咨询电话：0898-****8096、****4947。
证书驱动下载网址：

http://www.****.com/CA/fwzc/xgzl/。

（三）**省自然**网上交易系统咨询。

咨询机构：海****交易中心。

咨询电话：0898-****6087。

****规划局

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2026 年8月18日