宁夏金槌拍卖行（有限公司）银川市行政中心东地下一层对外开放停车场场地贰年租赁权拍卖公告

拍卖标的名称

****中心东****停车场场地贰年租赁权

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****拍卖行****公司）

公示起始日期

2026年8月19日

公示截止日期

2026年8月25日

标的所在地区

****广场东街10号

一、委托人承诺

本委托****拍卖行****公司****交易中心通过中拍平台（https://paimai.****.cn/****中心东****停车场场地贰年租赁权进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****服务中心

注册地（住所）

**市**区**中路166号

法人代表

魏震

****为
批准情况

批准单位

****财政局

三、拍卖标的简况

****中心东****停车场场地贰年租赁权，场地内共计115个机动车标准停车位。

资产评估情况

评估机构

**市永信资产评****公司

评估基准日

2026年7月6日

拍卖标的对应评估值

36600元/年

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

起拍价

36600元/年

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1、意向竞买人应在本项目公告期内到达现场勘查标的，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵等为由不参与竞拍、退回标的资产、阻止拍卖协议签订、拒付价款及服务费、拒绝后续移交以及向委托人提出质疑或要求补偿，否则将视为违约。

2、意向竞买人提交报名申请资料并且交纳保证金后，即表明已完成对本项目的全部尽职调查，且已详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关拍卖约定，并依据该等内容以其独立判断****交易所存在的全部瑕疵和风险，自愿全面履行拍卖交易程序。

3、****停车场运营服务资质的企业，应依法纳税，无不良信用记录及违法违纪行为，****停车场运营所需人员、设备、资金等履约能力。。

4、拍卖成交后，租赁标的按现状交付使用，场地实际状况以实物移交为准。****停车场经营许可、消防报备等各类行政审批手续，由买受人自行负责办理并承担全部相关费用，拍卖人、委托人不承担任何相关责任。

5、租赁期限内，未经委托人同意，****停车场租赁权转让、转租、转包。拍卖成交后，买受人应于五个工作日内足额付清全部成交价款，一次性缴纳贰年租金。

6、停车场现有自动道闸、视频监控、全域照明、消防设施等配套设备，租赁期内日常维护、检修相关费用均由买受人承担。

7、停车收费标准：按照《**市机动车停放服务收费管理实施方案》群众办事类停车设施收费标准，日间（07：30-19：30）3小时以内，可免费停放2小时，2-3小时0.25元/30分钟；3小时后，0.5元/30分钟；夜间（19：30-次日07：30）实行 3元/次封顶收费。运营安排：全年工作日约240天正常收费运营；周末、法定节假日约125 天场地免费对外开放，买受人无经营收益。

8、租赁期内买受人须严格遵照委托人确定的收费标准开展经营，严禁擅自调高收费标准。若存在违规收费情形，委****停车场租赁权。

9、租赁期间，买****停车场原有使用功能，不得将停车泊位挪作其他用途。

10、租赁期间，****停车场照明、排水、通风、消防、安防等设施正常运行，维持场地环境卫生整洁，并建立完善运营管理制度。停车场管理人员****管理部门组织的业务培训，上岗****管理部门统一制式标识。

11、拍卖成交后，买受人须****停车场租赁保证金人民币贰万元整。租赁合同期满，在买受人完成全部义务且无违约情形下，委托人无息返还该租赁保证金。

12、租赁期内，如因政府规划调整等不可抗力、****停车场无法正常运营使用的，委托人有权单方解除租赁合同，买受人须无条件配合，委托人退还剩余未使用期间租金。

13、停车场智慧收费系统、隔离设施、停车位配套设施等由买受人全额投资建设。

14、若****停车场设施设备、建（构）筑物及其他非买受人财产损毁、灭失的，买受人应当及时修复或按市场价格予以赔偿。

15、租赁期内，如因买受人自身原因中途退场、无法继续履行租赁合同的，已缴纳的租赁费、租赁保证金不予退还，由此产生的全部损失由买受人自行承担。

16、买受人足额付清全部拍卖成交价款及租赁保证金后，须在七个工作日内与委托人签订《停车场租赁合同》。

17、拍卖成交、标的移交环节所产生的全部费用，均由买受人承担。

18、买受人应当严格遵照《停车场租赁合同》约定履行全部义务。

竞买条件

1、竞买人须为中华人民**国境内依法注册并有效存续的独立企业法人，营业执照经营范围须包含“停车场服务”；

2、竞买人提交的书面竞买资料可包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本公司要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币1万元

交纳时间

2026年8月25日17时前

交纳账户名称

****拍卖行****公司）

开户行

****银行**海宝支行

交纳账号

600********000004

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起7日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量数量不承担瑕疵担保责任。

2.标的其他拍卖****拍卖行****公司）。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2026年8月19日至2026年8月25日

展示地点

**市**区

拍卖时间

2026年8月26日10时

拍卖网址

中拍平台（https://paimai.****.cn/）

拍卖公告发布媒体

中国商报网、**回****交易中心网站

拍卖机构

拍卖机构

****拍卖行****公司）

拍卖机构项目经办人

刘先生

联系电话

178****2769

传真

0951-****543

重要提示

1、标的类型、数量、质量等相关数据以移交时的实际类型、数量、质量为准且不影响拍卖成交价格。

2、拍卖成交后，买受人需向中拍平台交纳0.15%的软件使用费。