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美丽湾畔二区3号楼1502外墙渗水维修的使用方案公示
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
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| 美丽湾畔二区3号楼1502外墙渗水维修的使用方案公 示 |
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| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||
| 美丽湾畔二区3号楼1502外墙渗水维修 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||
| 1、外墙面，预算金额：7,906.00元。 | |||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：7,906.00元，涉及分户总数64户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||
| 2026年08月19日至2026年08月26日。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 申报单位：**** | |||||||||||||||||||||
| 2026年8月19日 | |||||||||||||||||||||
| 附件： | 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||
| **市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 |
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| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 位于 茶山镇 镇（街） ****花园 （楼盘）的项目 美丽湾畔二区3号楼1502外墙渗水维修 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“外墙面”设备保修期限到______年，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容一览表 | |||||||||||||||||||||
| 注：本表格所列金额均为含税金额。 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | **** | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 外墙面 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 外墙渗漏水维修 | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） |
制造厂 家 |
数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 高空作业 | 1.00 | 项 | 4500.00 | 4,500.0 0 |
包括进场搭设、 多点位移位施 工、分次作业、 安全监护、设 备拆除、垃圾 清理。 |
|||||||||||||||
| 2 | 外墙渗水维修 | 13.00 | 平方 | 262.00 | 3,406.0 0 |
1、渗水处打 凿用堵漏王封 堵2、阴阳角， 缝隙交接处用 结构胶耐候胶 封闭。3、维 修部位周边50 cm刷防水涂料。 4、室内受损 墙面恢复。 |
|||||||||||||||
| 小计 | 7,906.0 0 |
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| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：7,906.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：7,906.00 | |||||||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 7906.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 64 户， 9127.6100 平方米，每平方米分摊费用为 0.8662 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付 | |||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。 工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 六、公示附件 | |||||||||||||||||||||
| 维修资金使用申请的材料。 | |||||||||||||||||||||
申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： |
施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 年 月 日 |
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| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | **** | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 1、外墙面，预算金额：7,906.00元。 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 外墙渗漏水维修 | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） |
制造厂 家 |
数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 高空作业 | 1.00 | 项 | 4500.00 | 4,500.0 0 |
包括进场搭设、 多点位移位施 工、分次作业、 安全监护、设 备拆除、垃圾 清理。 |
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| 2 | 外墙渗水维修 | 13.00 | 平方 | 262.00 | 3,406.0 0 |
1、渗水处打 凿用堵漏王封 堵2、阴阳角， 缝隙交接处用 结构胶耐候胶 封闭。3、维 修部位周边50 cm刷防水涂料。 4、室内受损 墙面恢复。 |
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| 小计 | 7,906.0 0 |
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| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：7,906.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：7,906.00 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称：**** | |||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 | |||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：美丽湾畔二区3号楼1502外墙渗水维修 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) |
预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||
| 1 | ****二区3号楼903 | 127.9700 | 110.84 | 0.00 | 0.00 | 110.84 | |||||||||||||||
| 2 | 东****花园二区3号楼503 | 127.9700 | 110.84 | 0.00 | 0.00 | 110.84 | |||||||||||||||
| 3 | ****二区3号楼1101 | 157.8500 | 136.73 | 0.00 | 0.00 | 136.73 | |||||||||||||||
| 4 | 东****花园二区3号楼204 | 108.4300 | 93.91 | 0.00 | 0.00 | 93.91 | |||||||||||||||
| 5 | 东****花园二区3号楼404 | 108.4300 | 93.91 | 0.00 | 0.00 | 93.91 | |||||||||||||||
| 6 | ****二区3号楼703 | 127.9700 | 110.84 | 0.00 | 0.00 | 110.84 | |||||||||||||||
| 7 | ****二区3号楼702 | 155.6100 | 134.78 | 0.00 | 0.00 | 134.78 | |||||||||||||||
| 8 | ****二区3号楼901 | 157.8500 | 136.73 | 0.00 | 0.00 | 136.73 | |||||||||||||||
| 9 | ****二区3号楼1403 | 127.9700 | 110.84 | 0.00 | 0.00 | 110.84 | |||||||||||||||
| 10 | ****二区3号楼1203 | 127.9700 | 110.84 | 0.00 | 0.00 | 110.84 | |||||||||||||||
| 11 | ****二区3号楼1002 | 155.6100 | 134.79 | 0.00 | 0.00 | 134.79 | |||||||||||||||
| 12 | ****二区3号楼1501 | 157.8500 | 136.73 | 0.00 | 0.00 | 136.73 | |||||||||||||||
| 13 | ****二区3号楼402 | 155.6100 | 134.78 | 0.00 | 0.00 | 134.78 | |||||||||||||||
| 14 | ****二区3号楼1102 | 155.6100 | 134.79 | 0.00 | 0.00 | 134.79 | |||||||||||||||
| 15 | ****二区3号楼401 | 157.8500 | 136.73 | 0.00 | 0.00 | 136.73 | |||||||||||||||
| 16 | ****二区3号楼1601 | 157.8500 | 136.73 | 0.00 | 0.00 | 136.73 | |||||||||||||||
| 17 | ****二区3号楼604 | 108.4300 | 93.91 | 0.00 | 0.00 | 93.91 | |||||||||||||||
| 18 | ****二区3号楼902 | 155.6100 | 134.79 | 0.00 | 0.00 | 134.79 | |||||||||||||||
| 19 | ****二区3号楼1401 | 157.8500 | 136.73 | 0.00 | 0.00 | 136.73 | |||||||||||||||
| 20 | ****二区3号楼1404 | 108.4300 | 93.91 | 0.00 | 0.00 | 93.91 | |||||||||||||||
| 21 | ****二区3号楼1303 | 127.9700 | 110.84 | 0.00 | 0.00 | 110.84 | |||||||||||||||
| 22 | ****二区3号楼1604 | 108.4300 | 93.91 | 0.00 | 0.00 | 93.91 | |||||||||||||||
| 23 | ****二区3号楼1103 | 127.9700 | 110.84 | 0.00 | 0.00 | 110.84 | |||||||||||||||
| 24 | ****二区3号楼1001 | 157.8500 | 136.73 | 0.00 | 0.00 | 136.73 | |||||||||||||||
| 25 | ****二区3号楼403 | 127.9700 | 110.84 | 0.00 | 0.00 | 110.84 | |||||||||||||||
| 26 | ****二区3号楼1602 | 155.6100 | 134.79 | 0.00 | 0.00 | 134.79 | |||||||||||||||
| 27 | ****二区3号楼501 | 157.8500 | 136.73 | 0.00 | 0.00 | 136.73 | |||||||||||||||
| 28 | ****二区3号楼502 | 155.6100 | 134.79 | 0.00 | 0.00 | 134.79 | |||||||||||||||
| 29 | ****二区3号楼1502 | 155.6100 | 134.79 | 0.00 | 0.00 | 134.79 | |||||||||||||||
| 30 | ****二区3号楼904 | 108.4300 | 93.91 | 0.00 | 0.00 | 93.91 | |||||||||||||||
| 31 | ****二区3号楼202 | 155.6100 | 134.78 | 0.00 | 0.00 | 134.78 | |||||||||||||||
| 32 | ****二区3号楼602 | 155.6100 | 134.79 | 0.00 | 0.00 | 134.79 | |||||||||||||||
| 33 | 东****花园二区3号楼203 | 127.9700 | 110.84 | 0.00 | 0.00 | 110.84 | |||||||||||||||
| 34 | ****二区3号楼1201 | 157.8500 | 136.73 | 0.00 | 0.00 | 136.73 | |||||||||||||||
| 35 | ****二区3号楼803 | 127.9700 | 110.84 | 0.00 | 0.00 | 110.84 | |||||||||||||||
| 36 | ****二区3号楼1504 | 108.4300 | 93.91 | 0.00 | 0.00 | 93.91 | |||||||||||||||
| 37 | ****二区3号楼1003 | 127.9700 | 110.84 | 0.00 | 0.00 | 110.84 | |||||||||||||||
| 38 | ****二区3号楼601 | 157.8500 | 136.73 | 0.00 | 0.00 | 136.73 | |||||||||||||||
| 39 | ****二区3号楼1703 | 207.8500 | 180.04 | 0.00 | 0.00 | 180.04 | |||||||||||||||
| 40 | ****二区3号楼1304 | 108.4300 | 93.91 | 0.00 | 0.00 | 93.91 | |||||||||||||||
| 41 | ****二区3号楼1402 | 155.6100 | 134.78 | 0.00 | 0.00 | 134.78 | |||||||||||||||
| 42 | ****二区3号楼1204 | 108.4300 | 93.91 | 0.00 | 0.00 | 93.91 | |||||||||||||||
| 43 | ****二区3号楼1301 | 157.8500 | 136.73 | 0.00 | 0.00 | 136.73 | |||||||||||||||
| 44 | 东****花园二区3号楼1603 | 127.9700 | 110.84 | 0.00 | 0.00 | 110.84 | |||||||||||||||
| 45 | ****二区3号楼802 | 155.6100 | 134.79 | 0.00 | 0.00 | 134.79 | |||||||||||||||
| 46 | ****二区3号楼1202 | 155.6100 | 134.79 | 0.00 | 0.00 | 134.79 | |||||||||||||||
| 47 | ****二区3号楼1104 | 108.4300 | 93.91 | 0.00 | 0.00 | 93.91 | |||||||||||||||
| 48 | ****二区3号楼201 | 157.8500 | 136.73 | 0.00 | 0.00 | 136.73 | |||||||||||||||
| 49 | ****二区3号楼1004 | 108.4300 | 93.91 | 0.00 | 0.00 | 93.91 | |||||||||||||||
| 50 | ****二区3号楼603 | 127.9700 | 110.84 | 0.00 | 0.00 | 110.84 | |||||||||||||||
| 51 | ****二区3号楼1704 | 183.4800 | 158.93 | 0.00 | 0.00 | 158.93 | |||||||||||||||
| 52 | ****二区3号楼301 | 157.8500 | 136.73 | 0.00 | 0.00 | 136.73 | |||||||||||||||
| 53 | ****二区3号楼302 | 155.6100 | 134.78 | 0.00 | 0.00 | 134.78 | |||||||||||||||
| 54 | ****二区3号楼1302 | 155.6100 | 134.79 | 0.00 | 0.00 | 134.79 | |||||||||||||||
| 55 | ****二区3号楼504 | 108.4300 | 93.91 | 0.00 | 0.00 | 93.91 | |||||||||||||||
| 56 | ****二区3号楼1702 | 242.9800 | 210.47 | 0.00 | 0.00 | 210.47 | |||||||||||||||
| 57 | ****二区3号楼701 | 157.8500 | 136.73 | 0.00 | 0.00 | 136.73 | |||||||||||||||
| 58 | ****二区3号楼704 | 108.4300 | 93.91 | 0.00 | 0.00 | 93.91 | |||||||||||||||
| 59 | ****二区3号楼304 | 108.4300 | 93.91 | 0.00 | 0.00 | 93.91 | |||||||||||||||
| 60 | ****二区3号楼801 | 157.8500 | 136.73 | 0.00 | 0.00 | 136.73 | |||||||||||||||
| 61 | ****二区3号楼303 | 127.9700 | 110.84 | 0.00 | 0.00 | 110.84 | |||||||||||||||
| 62 | ****二区3号楼804 | 108.4300 | 93.91 | 0.00 | 0.00 | 93.91 | |||||||||||||||
| 63 | ****二区3号楼1701 | 245.4000 | 212.56 | 0.00 | 0.00 | 212.56 | |||||||||||||||
| 64 | 东****花园二区3号楼1503 | 127.9700 | 110.84 | 0.00 | 0.00 | 110.84 | |||||||||||||||
| 合计 | 9127.610 0 |
7,906.00 | 0.00 | 0.00 | 7,906.00 | ||||||||||||||||
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