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美丽湾畔一区4号楼1801外墙渗水维修的使用方案公示

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广东 -东莞
发布时间： 2026年08月19日
标书代写 官方
摘要信息
招标单位
招标编号
招标估价
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招标代理机构
代理联系人
报名截止时间
投标截止时间
关键信息
外墙 维修
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
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美丽湾畔一区4号楼1801外墙渗水维修的使用方案公
示
一、项目名称
美丽湾畔一区4号楼1801外墙渗水维修
二、维修设备
1、外墙面，预算金额：8,692.00元。
三、项目概况
财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：8,692.00元，涉及分户总数51户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2026年08月19日至2026年08月26日。
五、备注
无
申报单位：****
2026年8月19日
附件： 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案
一、项目概况
位于 茶山镇 镇（街） ****花园 （楼盘）的项目 美丽湾畔一区4号楼1801外墙渗水维修 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“外墙面”设备保修期限到______年，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。
二、维修和更新、改造内容一览表
注：本表格所列金额均为含税金额。
施工单位名称： ****
维修部位（设备）名称（编号）： 外墙面
维修原因及处理方式： 高空作业、外墙渗水漏水
一、零配件（材料）明细
序号 名称 品牌 型号（
规格）		 制造厂
家		 数量 单位 单价 总价 备注
1 高空作业 1.00 项 4500.00 4,500.0
0		 包括进场搭设、
多点位移位施
工、分次作业、
安全监护、设
备拆除、垃圾
清理
2 外墙渗水维修 16.00 平方 262.00 4,192.0
0		 1、渗水处打
凿用堵漏王封
堵2、阴阳角、
缝隙交接处用
结构胶耐候胶
封闭。3、维
修部位周边50
cm刷防水涂料。
4、室内受损
墙面恢复。
小计 8,692.0
0
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）
序号 项目名称 总价 备注
小计 0.00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
小计 0.00
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
小计 0.00
项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：8,692.00
项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：8,692.00
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 8692.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 51 户， 6018.6800 平方米，每平方米分摊费用为 1.4442 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。
工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
五、备注
无
六、公示附件
维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：






施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：



年 月 日

附件：《工程预算一览表》
工程预算一览表
施工单位名称： ****
维修部位（设备）名称（编号）： 1、外墙面，预算金额：8,692.00元。
维修原因及处理方式： 高空作业、外墙渗水漏水
一、零配件（材料）明细
序号 名称 品牌 型号（
规格）		 制造厂
家		 数量 单位 单价 总价 备注
1 高空作业 1.00 项 4500.00 4,500.0
0		 包括进场搭设、
多点位移位施
工、分次作业、
安全监护、设
备拆除、垃圾
清理
2 外墙渗水维修 16.00 平方 262.00 4,192.0
0		 1、渗水处打
凿用堵漏王封
堵2、阴阳角、
缝隙交接处用
结构胶耐候胶
封闭。3、维
修部位周边50
cm刷防水涂料。
4、室内受损
墙面恢复。
小计 8,692.0
0
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）
序号 项目名称 总价 备注
小计 0.00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
小计 0.00
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
小计 0.00
项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：8,692.00
项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：8,692.00
施工单位名称：****
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：美丽湾畔一区4号楼1801外墙渗水维修 单位：元
序号 房屋地址 房屋面积
(㎡)		 预算应拨金额 自筹金额 分摊金额
业主 公房单位
1 ****一区4号楼802 97.7900 141.23 0.00 0.00 141.23
2 ****一区4号楼1602 97.7900 141.23 0.00 0.00 141.23
3 ****一区4号楼1402 97.7900 141.22 0.00 0.00 141.22
4 ****一区4号楼1403 128.1700 185.10 0.00 0.00 185.10
5 ****一区4号楼402 97.7900 141.22 0.00 0.00 141.22
6 ****一区4号楼1703 128.1700 185.10 0.00 0.00 185.10
7 ****一区4号楼303 128.1700 185.10 0.00 0.00 185.10
8 ****一区4号楼801 128.0800 184.97 0.00 0.00 184.97
9 ****一区4号楼1603 128.1700 185.10 0.00 0.00 185.10
10 ****一区4号楼1301 128.0800 184.97 0.00 0.00 184.97
11 ****一区4号楼1303 128.1700 185.10 0.00 0.00 185.10
12 ****一区4号楼1803 128.1700 185.10 0.00 0.00 185.10
13 ****一区4号楼301 128.0800 184.97 0.00 0.00 184.97
14 ****一区4号楼1102 97.7900 141.23 0.00 0.00 141.23
15 ****一区4号楼1002 97.7900 141.22 0.00 0.00 141.22
16 ****一区4号楼901 128.0800 184.97 0.00 0.00 184.97
17 ****一区4号楼302 97.7900 141.22 0.00 0.00 141.22
18 ****一区4号楼1702 97.7900 141.22 0.00 0.00 141.22
19 ****一区4号楼902 97.7900 141.23 0.00 0.00 141.23
20 ****一区4号楼702 97.7900 141.23 0.00 0.00 141.23
21 ****一区4号楼601 128.0800 184.97 0.00 0.00 184.97
22 ****一区4号楼1302 97.7900 141.23 0.00 0.00 141.23
23 ****一区4号楼903 128.1700 185.10 0.00 0.00 185.10
24 ****一区4号楼203 128.1700 185.10 0.00 0.00 185.10
25 ****一区4号楼1502 97.7900 141.22 0.00 0.00 141.22
26 ****一区4号楼501 128.0800 184.97 0.00 0.00 184.97
27 ****一区4号楼201 128.0800 184.97 0.00 0.00 184.97
28 ****一区4号楼403 128.1700 185.10 0.00 0.00 185.10
29 ****一区4号楼401 128.0800 184.97 0.00 0.00 184.97
30 ****一区4号楼502 97.7900 141.22 0.00 0.00 141.22
31 ****一区4号楼1401 128.0800 184.97 0.00 0.00 184.97
32 ****一区4号楼1801 128.0800 184.97 0.00 0.00 184.97
33 ****一区4号楼701 128.0800 184.97 0.00 0.00 184.97
34 ****一区4号楼1202 97.7900 141.23 0.00 0.00 141.23
35 ****一区4号楼1101 128.0800 184.97 0.00 0.00 184.97
36 ****一区4号楼1001 128.0800 184.97 0.00 0.00 184.97
37 ****一区4号楼1003 128.1700 185.10 0.00 0.00 185.10
38 ****一区4号楼1201 128.0800 184.97 0.00 0.00 184.97
39 ****一区4号楼1501 128.0800 184.97 0.00 0.00 184.97
40 ****一区4号楼202 97.7900 141.22 0.00 0.00 141.22
41 ****一区4号楼603 128.1700 185.10 0.00 0.00 185.10
42 ****一区4号楼503 128.1700 185.10 0.00 0.00 185.10
43 ****一区4号楼1802 97.7900 141.22 0.00 0.00 141.22
44 ****一区4号楼1601 128.0800 184.97 0.00 0.00 184.97
45 ****一区4号楼703 128.1700 185.10 0.00 0.00 185.10
46 ****一区4号楼1103 128.1700 185.10 0.00 0.00 185.10
47 ****一区4号楼602 97.7900 141.22 0.00 0.00 141.22
48 ****一区4号楼1203 128.1700 185.10 0.00 0.00 185.10
49 ****一区4号楼1503 128.1700 185.10 0.00 0.00 185.10
50 ****一区4号楼803 128.1700 185.10 0.00 0.00 185.10
51 ****一区4号楼1701 128.0800 184.97 0.00 0.00 184.97
合计 6018.680
0		 8,692.00 0.00 0.00 8,692.00
招标进度跟踪
2026-08-19
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